招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 宿州市砀山县关帝庙镇汪大楼村26座草莓大棚租赁项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目序号内容说明及要求一项目名（略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目二项目编号（略）BTWNJ（略）三委托方砀山（略）经济合作社四交易监督部（略）联系电话：（略）-（略）五公告及竞价期限（一）公告期：（略）年5月8日（略）:（略）始至（略）年5月（略）日（略）:（略）络竞价自由报价期：（略）年5月8日（略）:（略）始至（略）年5月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。六出租标的基本情况出租标的层数结构建筑面积（亩）租期（年）免租金装修期（不包含在租期内）租金底价（（略）年）履约保证金（（略））交易保证金（（略））（略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目1层钢结构大棚约（略）.（略）年无4.（略）无0.5（一）房屋权属情况：无房产证、无土地使用权证，租赁房屋无权属纠纷，出租人将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，方便承租人（略）相关证照。（二）该房屋消防验收情况：已验收，已由委托方按规定报同级资产监管部门批准。（三）该房屋水电情况：已（略）户，能使用（产生的水电气费由承租人（略））。（四）本公告标的的位置图及（略）图已经以附件形式（略），请意向承租人自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向承租人实地踏勘为准。七租金（略）方（略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目年租金为4.（略），每年（略）一次，先（略）后使用。八房屋租赁用途要求（一）承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。（二）承租人不得违反文明创建的相关规定，不得在租赁房屋内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得从事产生烟尘、噪声、刺激性气味等污染的经营项目,不得从事非法行业，如因承租人违反上述约定造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。九对意向承租人资格的要求（一）依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。（二）本项目不接受联合体登记与竞价。十对意向承租人的特别要求（一）意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面（略）、房屋渗漏等不可预见的因素并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次房屋出租列示的标的面积仅做参考，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租人不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。（三）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经出租人书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。（四）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。（五）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。（六）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（七）《房屋租赁合同》期满或终结时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归出租人所有和使用，并将租赁房屋在合同终结后（略）日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。（八承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（九）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。十一承租人确（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定承租人注：项目最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。十二交易保证金（略）与处置（一）意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式（略）综合产权交易（略）所指定账户汇入交易保证金1.户名：（略）综合产（略）公司保证金计息子户；开户行：杭州银行（略）；账号（略）；开户行：中国光大银行合（略）；账号：（略）意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）综合产权交易（略）所不承担任何责任。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2.意向承租人之间相互串通的；3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；4.意向承租人无正当理由放弃成交资格的；5.意向承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。十三登记登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）登记时应携带：1.企业法人营业执照副本或法人证书复印件；2.法定代表人（略）复印件；3.（略）（格式附后）原件；4.委托代理人的（略）原件、复印件；5.竞买保证金（略）凭证；6.退还保证金声明函（格式附后）；7.承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：1.本人（略）原件、复印件；2.（略）（格式附后）原件；3.委托代理人（略）原件、复印件；4.竞买保证金（略）凭证；5.退还保证金声明函（格式附后）；6.承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。十四竞价程序（一）完成（略）登记的意向受让方，由项目负（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：http:（略）.com修改初始密码。（略）竞买人库的意向受让方可凭原账号（略）。（二）修改密码后的意向（略），在项目选择界面，（略）项目标签参与竞价。（三）本项目竞价阶梯为（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。十五成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综合产权交易（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）法人的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略）。十六异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向砀山（略）经济合作社提出异议，异议材料递交地址：（略）异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完（略）的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十七交易服务费收取服务费由宿（略）统一（略）。十八其他说明（一）意向承租人可在公告截止之前工作时间内（略）综合产权交易（略）所项目负责人处查阅出租人（略）综合产权交易（略）所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构（略）综合产权交易（略）所对出租标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清招标公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等（略）综合产权交易（略）所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）（略）综合产权交易（略）所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.com、http:（略）.cn），该公告内容为出租公告的组成部（略），对意向承租人具有约束力。意（略）查询。（略）综合产权交易（略）所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前，（略）综合产权交易（略）所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。十八联系方式（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）项目负责人联系人：（略）电话：（略）-（略）；（详细地址：（略）附件1：法定代表人（略）致：（略）综合产权交易（略）住所的（公司名称的法定代（略）授权（代理人的姓名）（略）名义处理贵方组织的“（略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目（项目编号：（略）BTWNJ（略））”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、（略）成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向承租人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（略）号码：代理人姓名：（略）号码：联系方式：附件2：自然人（略）致：（略）综合产权交易（略）所本授权书声明:竞买人姓名授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“（略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目（项目编号：（略）BTWNJ（略））”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、（略）成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）：（略）号码：代理人姓名：（略）联系方式：注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件3：退还保证金声明函致：（略）综合产权交易（略）所我方为“（略）砀山（略）座草莓大棚租赁项目（项目编号：（略）BTWNJ（略））”所提交保证金人民币（略）（大写：）已于年月日以银行主动划账方式划入你（略）出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。退还保证金时请按以下账户退