一、招租方式:(略)进行挂牌竞价出租,经审查后具备竞租资(略)络竞价,价高者得。
二、招租范围:
标的房屋地址:(略)3号(房屋面积:(略)平方米)
三、项目概况
白鹭(略)白(略)-3号房屋位(略)白(略)
北侧,为双层框架结构房屋。
四、业态要求:符合下列其中一项:
A、古董、古玩、字画、工艺品收藏、展览;
B、休闲文化产(略);
C、艺术品展示博物馆;
D、美术馆、艺术品展览、拍卖;
E、文化教育、培训;
F、(略);
G、其他传统文化场馆。
标的禁止经营业态(略)餐厅、会所、健身、美容、娱乐、住宿等行业主管部门规定的禁止活动或限制经营活动,以及只实行会员制面对少数特定人群开放的经营项目、违规出租经营的场所。
五、租赁期限:5年;装修免租期:五个月(含租期内)。
六、竞租方在(略)登记时(略)缴纳的竞价保证金:保证金为(略)。
七、租金及交付方式:
(一)招租底价:每月每平方米月租金为人民币(略)。
管理费:每月另需缴交物业管理费8(略)/平方米,(略)时间与 租金相同。
(二)(略)方式:租金每季度一付,应于当期计租期开始日之前(略)日内完成(略)。
(三)房屋押金:押金为按首年成交价计算的3个月租金。
(四)递增方式:合同第三年起,每年租金在前一年租金基础上递增3%。
(五)竞租(略)缴纳的竞价保证金在房屋租赁合同签订后,扣除竞租方应缴的交易佣金及鉴证费后,余(略)转至招租方指定账户,(略)竞租方第一期应缴交的租金及房屋押金,不足部(略)竞租方应按合同规定时限补足。超过部(略)于合同签订后无息退还。
八、房屋移交:招租方在房屋租赁合同签订且原房屋租赁合同届满后(略)天内交付房屋。(如承租方为原承租户的,则承租方应于原租赁合同到期次日起,按现状接收和承租房屋,双方无需另行(略)移交手续)。房屋交付当日开始计算租期及免租期。
九、竞租方要求:
(一)竞租方应为中华人民共和国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体竞租;
(二)竞租方不得为
失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员;
十、提交以下资格审查材料:
(一)竞租人主体资格证明文件(营业执照、(略)等);
(二)(略)出具的保证金缴交凭证;
(三)提供“
信用中国”或“信用中国((略)站
获取的信用信息(略)报告,出具日期在(略)截止日(含当日)前三个月内。
(四)提供《承诺函》原件(格式详见
附件一)。
上述材料需(略),多页需骑缝盖章(个人需签字并按手印)。
十一、存在下列其中一项情况的竞租方不得参与竞租:
(三)在全国(略)上存在不良信用记录的;
(四(略)承租信用体系负面清单的;
(五)竞租方法定代表人被列入失信被执行人员名单的;
十二、装修规定:
(一)竞租方若需对房屋进行装修,须将装修方案书面报送招租方,经招租方同意方可实施;
(二)房屋为临时建筑,竞租方应充(略)了解房屋的现状、(略)需要收回房屋或地震、强台风及其它不可抗力因素造成房屋损失,招租方不负责赔偿竞租方的任何损失。
十三、(略)的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方承担。
十四、(略)发布信息起(略)日,公(略)公布时间为准。
(略)
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