招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-18在采购与招标网发布 [江西省产权交易所]上饶市信州区朝阳产业园五路6号20处商铺招租（3年）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）项目名称:上饶市信州区朝阳产业园五路6号（略）处商铺招租（3年）标的名称:上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-（略）室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-（略）室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-9室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-8室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-7室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-6室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-5室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-4室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-3室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-2室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-1室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-（略）室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-（略）室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-9室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-8室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-7室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-6室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-5室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-4室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;上饶市信州区朝阳产业园5路6号1幢1-3室招租3年）出租底价（略）.（略）（总租金）;信息披露期:信息披露首日（略）-（略）-（略）信息披露期满日（略）-（略）-（略）项目简介:上饶市信州区朝阳产业园5路6号2幢1-（略）室重大事项及其他披露内容（略）、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰（略）出具的饶丰和房估[（略）]字第（略）号《评估报告》。2、标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。3、租期及租金递增方式：租期三年，装修免租期1个月（包含在租期内），并缴纳等同于首年一个月租金金额的履约保证金，租金按年（略），第二年起租金每年在上一年租金基础上递增3%。4、物业管理费、水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责。承租方不得在资产内从事非法活动。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金，同时违约方还须补交免租期的租金。5、租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若因承租方原因，提前终止租赁合同，承租方必须至少提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电、物业费等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除租赁履约保证金作为违约金，不足以弥补招租方损失的，招租方有权继续追偿。在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修（不可移动部（略））及原有配套设施，招租方也不对承租方进行装修补偿。6、承租方应负责保护房屋的（略）体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，并且须赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。7、承租方在竞得标的后挂招牌、广告牌可与招租方商议，并遵守相关管理部门的规章制度，交纳相关费用。8、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。9、承租方不得无证经营。经营需（略）的证件均由承租方自行（略），费用自理。（略）、承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物。（略）、标（略）及上饶市产权交易所不负责标的的交付。承租方资格条件（略）.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件（略）.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充（略）知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在（略）期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取无保留价的拍卖的方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）（略）至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【（略）登记】意向承租方须在（略）期内,通过（略）***该项目的（略）登记。（略）登记截止时间（略）年5月（略）日（略）时前。9.【拍卖手续（略）】意向承租方须在（略）截止时间前完成参加竞拍的手续（略），并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详（略）联系电话（略）程女士（略）李女士（略）郑女士（略）.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户以实际到账时间为准：户名（略）账号（略）开户行：江西银行（略）.【拍卖时间与地点】拍卖时间（略）年5月（略）日（略）时拍卖地址：（略）*：江西省产权交易所上饶办事处联系电话（略）-（略）