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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 亚洲包装中心有限公司债权意向征集公告
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受委托，拟对以下债权进行转让处置，现向广大客户征集（略）该债权的意向，具体项目简介如下：
一、债权情况
截至（略）年（略）月（略）日，本金余额共计（略）,（略），逾欠利息、罚息、复利（略）,（略）.（略），垫付费用（略）.（略），债权金额（略）,（略）.（略）。
二、债务人基本情况
亚洲包装于（略）年9月（略）日成立，民营企业，股东为嘉兴国投恒阳投资合（略）合伙）（略）%、国投（略）（5%），住所地址是杭州市上城区钱江路（略）号（略）室，经营范围包括实业投资，房地产开发、经营，综合技术开发，经济信息咨询，物业管理，装饰装潢等。
三、担保情况
（一）担保措施
（二）质押物情况
1、抵押物为位于浙江省杭州市上城区市民街（略）•（略）的（略）套房产，该项目由东、西两幢（略）米塔楼和裙楼商业组成，建成年代为（略）年，东塔楼共（略）层公寓，西塔楼共（略）层写字楼，裙楼共6层商业。东塔楼公寓建筑面积6.（略）平方米，主要（略）和国际公馆；西塔楼写字楼建筑面积6.6（略）平方米，（略）和大集团总部；裙楼6层商业建筑面积4.4（略）平方米。
抵押物为（略）层以上的（略）套公寓，抵押面积（略）,（略）.（略）平，约占公寓总面积（略）%；9层以上的（略）套写字楼，抵押面积（略）,（略）.（略）平，约占写字楼总面积（略）%；以及1套裙楼商业，抵押面积（略）,（略）.（略）平。上述抵押物共计（略）套房产，面积合计（略）,（略）.（略）平。
2、抵质押物估值及受偿情况
根据（略）年阿里拍和京东拍卖法拍房成交数据及链家、房天下、（略）挂牌数据，按照市场法对抵押物进行价值评估，其中公寓部（略）估值为（略）,（略），写字楼部（略）估值为（略）,（略），商业部（略）估值为（略）,（略）.（略），合计（略）,（略）.5（略），抵押物价值可覆盖全部本金，本金受偿率（略）%。
（三）保证人情况
保证人成立于（略）年9月，注册资本5（略），股东为金祥佐（（略）%）、金荣康（（略）%）和金喆（（略）%）。主营业务为世界包装组织（略）引进国际组织、国际包装资源，举办会议、展览服务，实业投资，投资管理，包装技术开发、技术咨询、成果转让，承接会展，（略），物流方案设计，包装装潢设计，文化艺术创意设计（除演出及演出中介），企业形象策划，投资咨询（除证券、期货），企业管理咨询，设计、制作、代理、发（略）络广告发布），仓储服务（除化学危险品）（略）上销售：包装材料，包装制品，包装设备，计算机（略），建筑材料，装饰材料；货物、技术进出口（法律、行政法规禁止经营的项目除外，法律、行政法规限制经营的项目取得许可后方可经营）；房屋租赁、物业管理；其他无需报经审批的一切合法项目。保证人自身无实质经营，勉强维持基本运营，无力偿还我行授信。
自然人保证人:金祥佐等共（略）位（略）位自然人共5对夫妇，（略）别为金祥佐夫妻（保证人世包实控人）、金洁慧夫妻（金祥佐女儿、女婿）、金喆夫妻（金祥佐儿子、儿媳）、金荣康夫妻（金祥佐儿子、儿媳）、张（略）田夫妻（金祥佐朋友）。自然人保证人均为金祥佐家族成员及一致行动人，还款意愿较差。
四、诉讼及执行情况
（略）年4月（略）日，杭州市中级人民法院（以下简称杭州中院）就亚包项目诉讼案件作出（（略））浙（略）民初（略）号民事判决书。（略）年（略）（以下简称浙江省高院）作出（（略））浙民终（略）号判决书确认维持原判，一审判决生效后，我行于（略）年（略）月向杭州中院申请强制执行，目前已完成执行立案。
五、资产亮点
该物业位于钱江新城核心区区域，地处富春路与清江路交叉口，邻近钱塘江，距离（略）约1公里。周边自然环境优越，邻近钱塘江、CBD公园，周边无明显空气污染。基础设施配套齐全，道路、供水、排水、供电、通信、数字电视等均完备，满足正常供应且综合保障率高。公共服务设施（略）点、超市等公共配套设施。抵押物位置稀缺，价值充足，可完全覆盖债权本金。
特别提示：本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考，具体信息请自行尽调，以资产现状及生效法律文书为准。抵（质）押物现状及其涉及的产权性质、产权面积、抵押物数量、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查，本所不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息与本所联系，后续基于（略）意向并签署保密承诺后进一步提供详细资料。
联系方式：
业务咨询电话：（略）-（略） 宋小姐；（略）-（略）江先生
业务投诉电话：（略）-（略）
传 真（略）-（略）
联系地址：（略）业园A座（略）层
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