招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 国有建设用地使用权网上拍卖。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 国（略）上拍卖出让须知根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）和《（略）土地使（略）上交易管理办法》、《（略）国（略）上交易规则》等法（略）批准，（略）上拍卖方式出让DGJ（略）号地块的国有建设用地使用权。一、出让人、有关机构及其联系方式（一）出让（略）上拍卖出让人（略），拍卖承办机构（略）。（二）出让人及有关机构联系方式1、（略）联系方式地址：（略）联（略）办证大厅地址：（略）3号服务热线：（略）-（略）Ukey地址及联系电话请（略）https:（略）.cn查阅。二、本次国（略）上拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块基本情况及使用条件（一）地块编号：DGJ（略）；（二）地块位置：（略）以北、（略）以西；（三）地块四至范围：见宗地图；（四）出让面积：（略）.（略）亩；（五）土地权属来源批复文件：赣自然资征〔（略）〕（略）号；（六）土地估价报告备案号：（略）BA（略）；（七）土地用途：排水用地（公用设施用地）；（八）规划容积率：FAR≤0.5；（九）规划建筑密度：D≤（略）%；（十）绿地率：GAR≥（略）%；（十一）土地开发程度：合同约定；（十二）土地使用权出让年期：（略）年；（十三）投资强度：无；（十四）交地时间：合同约定；（十五）动工时间：合同约定；（十六）竣工时间：合同约定；（十七）土地成交价款交纳方式及时间：合同约定；境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起（略）天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款（略）与竞得人签订的《出让合同》为准。（十八）依法依规需（略）出让批复文件和规划红线要求执行。四、竞买申请条件及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人（略）上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可申请参加本次国（略）上拍卖出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。五、拍卖交易及竞买保证金交纳时间（一）本次拍卖交易定于：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始在江（略）（https:（略）.c（略））进行。（二）竞买保证金到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误（略）上交易竞买资格，建议您在竞买保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。六、拍卖交易起始价、增价幅度、竞买保证金地块编号地块名称报价方式起始价（单位：（略）亩）增价幅度（单位：（略）亩）竞买保证金（单位：（略））DGJ（略）以北、（略）以西地块按单价（略）上交易竞买保证金币种为人民币，使用美（略）或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应（略）别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按竞买保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币（略）提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。七、竞买申请（一）在提交宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读《（略）国（略）上交易规则》、（略）上交易应急处置（略）上交易公告、交易须知和其他相关文件。（二）竞买申请人应当取得有效数（略）上交易竞买（略）站查看（略）指南。竞买申请人应妥善保管（略）及其密码，如有遗失或者损毁（略）、遗忘或者泄露密码的，应及时到原（略）机构（略）挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到（略）服务机构进行信息变更。（三）竞买申请人应在（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）上拍卖出让公告、出让须知、现状图及其他出让文件，提（略）上交易相关文件及宗地信息有疑问的，（略）咨询。（略）上出让地块的（略）踏勘，竞买申请人可自行前往（略）踏勘。（四）竞买申请一经提交，即视为对交易规则、应急处置办法、出让公告、交易须知、其他相关文件、宗地现状等无异议，并对可能存在的风险完全接受。（（略）会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。竞买人必须以本人账户，在规定时间内（略）生成的随机竞买保证金子账号，从竞买人本人账户以外的其他账户交（略）不予受理，竞买人不能获得竞买资格。每次提交竞买申请及交纳竞买保证金只对应一宗地块，竞买多宗地块的，应（略）别提交申请并按时足额交纳竞买保证金。（六）竞买申请人在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的（以保证金到达指定（略）会自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格。竞买申请人没有按时足额交纳竞买保证金的，不能获得竞买资格。（七）法人、自然人和其他组织进行联合竞买的，应当按要求如实填报联合竞买各方的出资比例及相关信息，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。八、拍卖报价（竞价）（一）本次拍卖未设底价。获得竞买（略）进（略）上拍卖起始价为9（略）亩，报价以增价方式进行，每次加价幅度为1（略）亩或其（略）数倍，初次加价不得高于加价幅度的（略）倍。报价期内，可多次报价。（略）予以接受并公布。（二）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修（略）以4（略）钟倒计时为竞价时限，如在4（略）钟倒计（略）即从接受新的报价起再重新倒计时。4（略）将不再接受新的报价，以最后一次（略）自动判（略）将自动关闭（略），并公布（略）上拍卖按下列规定确定竞得入选人：1、未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。2、设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。报价低于底价的，拍卖不成交。3、拍卖开始后，第一次4（略）钟倒计时内，无人报价，该（略）上拍卖终止，拍卖不成交。九、交易服务费交纳（略）上交易结束后3（略）打印《国有建设用地使用权交易服务费交纳通知书》，足额交纳交易服务费。本宗国（略）上（略）关于降低企业成本优化发展环境专项行动的通知》（赣字[（略）]（略）号）第（略）条及《（略）发展改革委关于降低交易服务收费等经营服务费收费标准的通知》（赣发改收费〔（略）〕（略）号）规定执行，具体收费标准详见下表。（略）土地使用权交易服务收费标准表计算单位收费标准计算方法成交价（略）以下部（略）2.（略）%按收费标准（略）段累加计算。成交价（略）-（略）部（略）1.（略）%成交价（略）-（略）部（略）0.（略）%成交价（略）-（略）部（略）0.（略）%成交价（略）-（略）部（略）0.（略）%成交价（略）–1（略）部（略）0.（略）%1（略）以上部（略）0.（略）%（注：以上表格为赣发改收费〔（略）〕（略）号文件规定的土地使用权收费标准，根据赣字[（略）]（略）号第（略）条“（略）的各行业交易服务费按（略）%收取”的规定，土地使用权交易服务费在以上标准基础上按（略）%收取，且该标准为最高收费标准。）因延期（略）交易服务费造成逾期签订《国有建设用地使用权成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》的，由竞得入选人自行承担违约责任。十、资格审查、成（略）上交易前不对竞买申请（略）上交易结束后，对竞得入选人进行资格审查。（一）竞得入选人资格审（略）上交易结束后3个工作日内，持以下（略）进行资格审查。1、企业法人竞得的，应提交下列文件：1企业营业执照副本（复印件）；2法定代表人的有效（略）明文件含法人代表证书或法人单位盖章的证明材料,法定代表人个人（略）明等；3竞得入选人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；4竞得入选人（略）打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》、《国有建设用地使用权交易服务费交纳通知书》及交易服务费交费凭证。2、自然人竞得的，应提交下列文件：1竞得入选人有效（略）明文件；2竞得入选人委托他人（略）的，须提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；3竞（略）自动生成的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》和《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》、《国有建设用地使用权交易服务费交纳通知书》及交易服务费交费凭证。3、其他组织竞得的，应提交下列文件：1表明该组织合法存在的文件或有效证明；2组织机构代码证书副本（复印件）；3表明该组织负责人身份的有效证明文件；4竞得入选人委托他人（略）的，须提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；5竞得入选人（略）打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》、《国有建设用地使用权交易服务费交纳通知书》及交易服务费交费凭证。4、境外竞买申请人竞得的，应提交下列文件：1境外法人、自然人、其他组织的有效（略）明文件经公证、认证的副本；2竞得入选人委托他人（略）的，须提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；3竞得入选人（略）打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》、《国有建设用地使用权交易服务费交纳通知书》及交易服务费交费凭证。5、联合竞得的，应提交下列文件：1联合竞买各方的有效（略）明文件；2联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各（略）上申购时提交的内容一致）；3竞得入选人委托他人（略）成交后续手续的，须提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；4竞得入选人（略）打印的《国有建设用地使用权竞买申请书》、《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》、《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》、《国有建设用地使用权交易服务费交纳通知书》及交易服务费交费凭证。属房地产开发用地的，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。上述文件为复印件的，应在复印件上注明“与原件一致”并加盖竞买申请人公章，同时提交原件核实。有下列情形之一的，视为资格审查不能通过，竞得结果无效，该竞买人的竞买保证金不予退还。1．竞得入选人不符合竞买资格要求的；2．提交核对的文件资料不齐全或不符合规定的；3．法律法规规定的其它情形。（二）签订《国有建设用地使用权成交确认书》。竞得入选人在规定时间提交上述资料并经审查符合竞买资格的，（略）与竞得入选人签订《国有建设用地使用权成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔（略）并盖章的（略）。（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人持签订的《国有建设用地使用权成交确认书》，在约定的期（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。境外投资者竞得土地使用权后凭《国有建设用地使用权成交确（略）部门、工商部门、外汇管理部门（略）相关手续，（略）成立外商