招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-22在采购与招标网发布 [挂牌（上网竞价）][工业（标准地）]G31-2024-0019中山市三乡镇国有建设用地使用权出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项（略）竞价）][工业（标准地）]G（略）-（略）-（略）中（略）国有建设用地使用权出让公告性质交易公告供应方式招拍挂出让交易机构名称中（略）公告内（略）国有建设用（略）竞价）出让公告   根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国电子（略）法》（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《（略）国有建设用地使用（略）场管理规定》《（略）土地使用权公开交易管理办法》《关（略）工业用地招标拍卖挂牌出让的意见》《中（略）建设用地使用（略）竞价（不设最高限价）实施细则》的有关规定，（略）人民政（略）竞价）方式公开出让编号为G（略）-（略）-（略）国有建设用地使用权，（略）委托，中（略）组织实施本次国有建设用地使用权出让交易活动。现就有关事项公告如下：   一、竞买要求   本次国有建设用（略）竞价）出让通过广（略）选择“（略）”进入中（略）进行。竞买人必须（略）并按要求足额交纳竞买保证金，（略）竞价）交易活动。   二、出让（略）竞价）出让土地总面积（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩），位于中（略），现状为已平（略），用途为工业用地，出让年限为（略）年。   三、规划指标要求、行业要求、竞买人资格要求及其他公开交易条件与建设条件1.竞得人开发建设该宗地时必须符合《建设用地规划条件》（业务编号：G（略）-（略）-（略））的要求：2.0≤容积率≤3.5，（略）%≤绿地率≤（略）%，（略）%≤建筑密度≤（略）%，建筑限高：产业用房高度≤（略）米,配套设施建筑高度≤（略）米。2.其他规划要求：（1）地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为（略）.（略）平方米，其中负一层建筑面积为（略）.（略）平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-（略）m）。（2）停车位的设置标准如下:小汽车停车位按照≥0.2个车位（略）㎡计容建筑面积配建；摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位（略）㎡计容建筑面积配建；鼓励建设地下停车库（略）,（略）必须配置建设上（略），（略）同步建设、同步验收，（略）建筑面积不计算容积率。（3）建筑系数控制值满足自然资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》要求。（4）其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号:G（略）-（略）-（略））执行。3.行业要求及代码：金属门窗制造，行业代码：（略）[引自《国民经济行业（略）类》（GBT（略）-（略）]。4.竞买人资格要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投或联合竞投。（2）（略）“（略）”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买土地。竞买人应配合提供相关资料。5.其他公开交易条件：（1）成交后，竞得人为非出让（略）的企业，须在签订出让合同之日起（略）日内在项目（略）成立全资独立法人企业，（略）签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；竞得人为出让（略）的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起（略）日内在项目（略）以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。竞得人所成立全资独立法人企业必须符合原出（略）签订补充监管合同，承继原监管合同的权利义务。（2）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建（略）就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（3）本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：容积率投资强度（（略）亩）产出强度（（略）亩）税收强度（（略）亩）（略）工业产值能耗参考值2.0≤容积率≤3.5≥（略）≥（略）≥（略）.1（略）节能降耗有关指标（4）达产要求：竞得人应自约定土地交付之日起（略）日前达到年产值人民币（略）.1（略），达到年税收人民币（略）.6（略），且达产后5年内至少有3个自然年度（含达产当年）达到上述指标要求。（5）竞得人自取得不动产权证书之日起（略）年内，原则上不可转让土地使（略）同意才可（略）体转让土地使用权。（6）经公开出让并已建成投产的工业用地（产业用地）受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内，出现停工、停产等非生产经营情（略）责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经（略）根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经（略）申请，与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣除受让人应当（略）的违约金及其他必要费用后，将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人（不计利息）。（7）根据《（略）新出让用地开发建设预受理实施方案》（略）提出预受理申请，以加快项目落地投产。6.投资强度：≥9,（略）平方米。7.行政办公及生活服务设施用地所占比重等要求：所需行政办公及生活配套设施用地面积≤工业项目总用地面积的７％，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的（略）%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、（略）、宾（略）等非生产性配套设施。8.建设期限要求：在（略）年2月（略）日之前开工，在（略）年2月（略）日之前竣工。9.竞得人未如期开发建设，应按《出让合同》相关规定（略）。四、竞投起始价、（略）竞价）起始价为人民币（略）,（略）,（略），即约（略）,（略）亩。每次最小竞价增幅为（略）,（略）竞价）出让不设保留价。五、竞买保证金及收取账号   1.竞买人应预交竞买保证金人民币7,（略）,（略）。成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的（略）%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款（略）%的，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部（略）；竞投不成交的，保证金按规定返还。2.竞买人应在竞买申请开始后（略）中（略）进入（略）申请获取保证金（略）指定的账号汇入保证金，保证金须于（略）年6月（略）日上午（略）显示的银行到账时间为准）。3.竞买人必须以自己的名义缴交竞买保证金，不得代（略）竞价）资料（略）竞价）出让的详细资料和具体要求，见中（略）。竞买人可在中（略）浏览或（略）竞价）出让公告、须知及相关交易文件，并按（略）上参加竞买。（略）竞价）时间安排1.公告期：自（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日。2.竞买申请时间：自（略）年6月（略）日上午9时至（略）年6月（略）日上午（略）时（节假日除外）。3（略）上报价时间：自（略）年6月（略）日上午9时至（略）年6月（略）日上午9时（略）上报价截止时的报（略）上限时竞价程序。八、竞买资格及成交标准竞买人须（略）竞价）公告和竞买须知的要求，（略）、足额交纳竞（略）提交竞买申请文件资料[可（略）中（略）进入（略）提交竞买申请文件资料，具体竞买申请文件资料详见《竞买（略）确认后，获得竞买号，取得竞买资格。（略）报价时间内自行（略）到中（略）进入（略）参与竞价，报价不得低于当前的交易价格，并按照规（略）上报价规定的期限内只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价，且符合其它条件的（略）上报（略）报价期限内有两个或两个以上竞（略）将进入限（略）限时竞价出价最高者为竞得人。九、竞价结果确认及《出让合同（略）竞价）结束后，竞得人按规定即时在中（略）签订《成交确认书》（版本详见本交易文件）。竞得人在成交之日起5个工作日内，凭有效证件、《成交确认书》等相关材料（略）签订《出让合同》并（略）相关手续。十、国有建设用地使用权出让价款（略）竞价）成交后，竞得人将国有建设用地使用权出让价款于签订《出让合同》之日起（略）天内一次性（略）完毕（含保证金结转出让价款）。十一、税费负担方式竞得人需按相关规定缴交税费，具体涉税事项（略）税务管理部门。未按规定（略）纳税申报和缴纳税款所产生的法律责任由竞得人承担。十二、土地交付（略）年8月（略）日之前，由中（略）人民政府按《国有建设用地交付协议书》约定标准，即按土地现状将土地交付竞得人使用，竞得人无须额外（略）地上青苗、附着物等补偿费用。十三、其它（一）本次建设用（略）竞价）出让是以现行法律法规、有关政策及收费标准为依据，竞买人竞得建设用地使用权后应及时（略）相关手续，如遇国家、（略）、（略）法律法规、有关政策及收费标准调（略），则按调（略）后的法律法规、有关政策和收费标准执行。（（略）竞价）不接受邮寄、电子（略）、电话、传真及口头竞投；（略）竞价）的相关事项以本交易文件记载为准；如有关于本宗地竞买事宜的变更、澄清、说明等将通过中（略）发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，请详见本宗地的交易文件。十四、联系方式（一）出让（略）联系人：（略）询电话：（略）-（略）地址：（略）石（略）2号（略）址：http:（略）.cnzrzyj（二）组织方中（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）地址：（略）中（略）址：https:（略）.cn（三）其他咨询（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）-（略）规划咨询电话：（略）-（略）联系人电话：（略）-（略）（林先生）中（略）年5月（略）日相关附件附件名称1G（略）-（略）-（略）交易文件.zip（略）查看内容