一、基本情况
陇西河粮油现(略)稻(略)域(简称:稻香荷塘),位(略)雨(略)陇西河粮油现(略),稻香荷塘(略)为大小两个塘,占地总面积约 (略) 平方米(以实际面积为准)。
二、资产管理
该(略)(以下简称:西康文旅)。
三、招租要求
(一)承租人负责稻香荷塘的经营及日常管理,所产生的费用承租人自行解决。
(二)承租人若对稻香荷塘进行改造,需书面申请且经过西康文旅同意后,方可进行。承租人负责出资自行改造,合同期满改造后资产无偿划归出租人,出租人对改造费用不予任何补偿。
(三)承租方的经营管理必须符合西康文旅的相关要求,否则西康文旅有权直接取消其承租资格,单方解除承租合同。
(四)承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用,同时要确保使用期间达到相关管理部门的要求。承租人在租赁期负责稻香荷塘的用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按主管部门要求落实相关措施。
四、招租时限
租赁期为5年,准备期3个月(准备期不计入租期),期满后视情况续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为人民币(略).(略)/年。(租赁期前两年租金按竞价交纳,后三年租金每年递增5%)。
六、履约保证金、租金(略)方式
履约保证金人民币(略).(略)(合同期满无违约(略)无息返回),租金采取一年一付方式,年度租期到期前(略)个工作日内缴下一年租金,具体以合同约定为准。
七、(略)方式
参加竞租的竞租人需携带相关(略)明材料进行(略)(1、企业或合作社:营业执照、授权代表(略)复印件、特殊行业许可证等;2、个人:(略),不接受联合(略)。
(一)(略)时间:(略)年5月(略)日至(略)年5月(略)日(上午9:(略)至(略):(略),下午(略):(略)至(略):(略),节假日除外)。
(二)(略)地址:(略)8(略)。
(三)交保证金:交纳竞租保证金(略)(竞租成功方可转为履约保证金),交款截止时间:(略)年5月(略)日(略):(略)。未按期如数交纳保证金者,取消本次竞租资格。收款信息如下:
收(略)
开户行:工商银行雅(略)
银行账号:(略)
八、(略)竞价
(一)竞价时间:(略)年5月(略)日上午(略):(略)。
(二)竞价地址:(略)8(略)。
(三)竞价要求:参加(略)竞价的竞租人须携带本人(略)、保证金收据。委托他人代理的,还须提交(略),代理人和被代理人(略)复印件一份。
(四)公开竞价:采用口头竞价的方式进行竞价,每次竞价递增幅度不得低于(略)(包含(略))的倍数。竞租人一经报价后,便不可撤销,否则没收竞租保证金,取消竞价资格。出价最高者,由主持人宣布为竞得人,一经主持人宣布为竞得人,即确认成交。
九、结果公示
在雅(略)进行公示,公示期为3个工作日。
十、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内,竞得人通过银行转(略)指定账户一次性交清合同约定的租赁费(竞租保证金可转为履约保证金)。
十一、相关说明
(一)竞租人应进行(略)考察,充(略)了解标的现状,作出科学的竞租(略)析和投资决策。
(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险,由竞租人自行承担。
(三)未竞租成功者,所交纳保证金在(略)年6月(略)日前无息退还。
(四)租赁期间,出租方提前终止合同而违约,出租方应按照已付合同租金总额的(略)%向承租方(略)违约金。租赁期间,如承租方因经营不善提前终止合同而违约,承租方应提前三个月告知出租方,并将场地修复完好后退还出租方,承租方应按照合同租金总额的(略)%向出租方(略)违约金。租赁期间,如因不可抗力的因素造成合同无法履行,双方互不承担责任,出租方需退还承租方已交未使用的租金。
(五)竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租及竞租成功不签订合同,不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。
(六)本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十二、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时,按竞租底价与出租方直接签约。
联系人:(略)系电话:(略)-(略)