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关于拍卖(略)(略)-(略)号不动产一套的公告
<(略)将于
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)在(略)址:http:(略).cn )进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:(略)(略)-(略)号不动产一套。权证号:鲁((略))(略)不动产权第(略)号,标的物面积:(略).(略)㎡,规划用途:商业服务。
由于司法拍卖房产在成交前仍在被执行人名下,由被执行人管理使用,请竞买人务必实地查看房产情况,如有人居住和租赁等,请及时与执行法官联系。
被执行人对财产价值及拍卖有异议,应自公告之日起5日内向本院提出;相关权利人5日内,以书面形式向本院主张权利。逾期,均视为放弃。
本标的物的评估价格由确定,无人居住的情况下,室内装修情况和附属物瑕疵以图片为准;如室内有人居住的,以交接时室内情况为准,因司法拍卖的特殊性质,(略)场买卖,存在一定的不确定风险(交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准),买受人不可因标的物室内装修和附属物的瑕疵悔拍。
评估价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:8(略),增价幅度:(略)(略)。
本标的物优先(略)权人相关说明:无。
二、咨询、展示看样的时间与方式:买受人自行在拍卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作,拍卖咨询电话:(略)-(略)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。我院对标的物过户不作承诺,如出现导致无法(略)过户登记的风险由买受人承担。
六、拍卖成交(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更登记手续。(略)过程中所涉及的和所需补交的相关一切费用均由买受人自行承担,(略)过程中涉及到的税费,按法律规定((略)文件鲁地税发[(略)](略))执行。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
因买受人不缴纳税费和垫付费用造成无法过户或其他不利后果由买受人自行承担。
竞买标的物为预售状态的房产时(或因涉案标的物原所有人原因造成的当前无法(略)产权证),需要买受人垫付应由原所有人(略)的所有税费,待买受人将产权证(略)完成后,买受人持垫付费用的单据(略)通过诉讼的方式追索,因办证时间无法确定的,我院无法在本次执行中保留上述税费,买受人竞买成功的,视为知晓此项内容并承担拒不垫付上述费用产生的一切风险。
七、对上述标的权属有异议者、优先(略)权人,请于拍卖前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在(略)账号并通过实名认证,(略)竞(略)自动冻结该笔保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。(竞买人应注意:保证金是(略)到(略)上,竞买人自行将保证金汇入我院账户的无法参与竞拍)。
十、拍卖成交后余款请在拍卖结束后七日内缴纳,可通过银行付款或者(略)刷卡(略)(由于银行转账有一定的时间差,建议(略)刷卡付款(略)工作人员),期限内未(略)的将视为放弃(略),保(略):
1、收款单位:<(略)
收款银行:
收款账号:(略)
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根据自身情况咨询银行。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)拍标的物后,(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十三、买受人竞买成功后相关手续(略)流程:
1、买受人在竞买成功后,应先联系(略)-(略)(刘法官)确认交款时间,付款后持收据和有效证件(略)签订成交确认书。
2、(略)执行裁定书。
3、买受人持执行裁定书(略)相应产权过户手续。(因买受人自身原因未在合理时间内(略)过户,而标的物仍登记在被执行人名下造成的被其他机关查封的,买受人自行向有关机关提起异议,我院不负责协调)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知,本规则其他未尽事(略)所有。
<(略)咨询电话:(略)-(略)(刘法官)
拍卖流程咨询电话:(略)-(略)/(略)(略)客服电话:(略)-(略)-(略)
二〇二四年五月二十三日