招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-23在采购与招标网发布 惠东县平山惠东大道509号一楼左侧物业及20个停车位。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：（略）平山（略）左侧物业及（略）个停车位组织方：惠（略）公告编号：惠公易产惠东[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：2.（略）竞买保证金（略）：0.5报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）惠东（略）公司物业公开招租工作方案  物业名称：（略）平山（略）左侧物业及（略）个停车位   一、物业信息出租物（略）惠东（略）公司（略）法人代表黄丽城（略）资本（略）统一社会信用码（略）B物业基本情况物业名（略）平山（略）左侧物业及（略）个停车位坐落位（略）平山（略）号不动产权证号房产证号房产证：粤房地产权证惠东字第（略）   国土证：惠东国用（（略））第（略）出租面积（略）.5m²和（略）个停车位租赁期限（小写）8年月租金挂牌价（略）.5（略）月租金递增无标的状态在租出租用途办公场所有无免租期无免租期限无免租期是否在租期内无装修情况请各意向承租方自行前往标的（略）踏勘；如意向（略）内完成（略）且报价（包含自由报价）的，视为意向承租方已全面了解出租标的现状并同意接受该出租标的的一切瑕疵及承租风险。其他二、招租方案为优化资源配置，提高国有资产运营效益，规范国有资产出租行为，根据《（略）国资委所属企业资产租赁管理暂（略）所属企业资产租赁管理制度试行》文件要求，在惠（略）采取公开挂牌竞价招租。1、根据广（略）出具的资产评估报告作为参考依据。2、出租面积、租赁期限、评估底价、竞拍底价、竞价保证金等如下：序号资产名称出租面积评估底价竞拍  底价免租期出租年限递增规则月租金合计竞价保  证金1（略）左侧物业（略）.5m²（略）月（略）.5（略）月无8年无（略）.5（略）月（略）个停车位（略）个（略）月 （略）月无8年无3、承租资格条件：符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人，或其他组织。4、租金（略）方式：双方约定，乙方每半年向甲方（略）一次租金（半年租金），即竞得者签订合同之日起，甲方在（略）日内将半年含税的租金发票交付给乙方，在半年期满前（略）日内，甲方将下一个半年含税的租金发票交付给乙方，以此类推，乙方在收到甲方足额租金发票后，5日内向甲方（略）租金。三、招租方式通过在惠（略）络竞价的招租方式确定承租方，签订房屋租赁合同，按期收取租金。1、在惠（略）等公开发布招租信息，招租公告，招租公告时间：（略）个工作日；2、按照《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、报价、竞价。3、意向承租方（竞买人）必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。4、竞得人中标后，成交结果公示3（略）上成交日起计），若公示期内无异议，则公示结束后的5个工作日内持相关资料前往惠（略）产权交易部（略）该项目的成交手续。并自（略）成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《房屋租赁合同》，竞得人逾期未（略）成交通知书或未签订《房屋租赁合同》的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得人交（略）自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《房屋租赁合同》之日起5个工作（略）原额退还。未竞得人的保证金在竞买结果公示无异（略）原额退还。   5、相关挂牌文件请（略）“交易文件”查看。6、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到（略）进行实地勘查，可在挂牌期间与我方（业主）联系。联系人：（略）  ，电话：（略）。四、资料保存按本方案所做出的每次招租竞租工作，都必须将所有工作资料建档保存，（略）惠东（略）公司              （略）年5月（略）日              项目交易条件、要求等说明     1、本出租标的出租期  8年，免租期  0 个月，租金从第    年起每年在上一年度基础上递增 0%，承租方每半年向出租方（略）一次租金（半年租金），即竞得者签订合同之日起，出租方在（略）日内将半年含税的租金发票交付给承租方，在半年期满前（略）日内，出租方将下一个半年含税的租金发票交付给承租方，以此类推，承租方在收到出租方足额租金发票后，5日内向出租方（略）租金    2、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，不包括包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。     3、出租方按现状出租，承租方确认租赁标的的现状（包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等）已充（略）了解及无异议。    4、本出租标的出租用途为   办公场所  （但不得从事娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、殡礼、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业），承租方所从事的经营项目必（略）、（略）消防、（略）环保相关条例规定，自行（略）环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照，并自行承担（略）以上证照所需费用。  5、承租方需依法向政府相关部门申办营业所需的一切相关证照才可开业，并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营，依法纳税，自负盈亏及承担风险，同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该房屋现有消防设施（含（略）、消防栓、消防用水等）符合现时消防规定，出租方也不保证承租方能取得该房屋消防合格证，需由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用，同时出租方也不保证该房屋现有的相关资料符合承租方（略）营业执照等证照的要求。承租方在（略）上述证照的过程中，出租方只提供出租标的房产证复印件或权属证明以及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以（略）经营证照存在障碍或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。    6、承租方有下列行为的，出租方可依法解除合同，收回租赁的物业，并没收保证金，如对出租方造成损失的，由承租方负责赔偿：（一）将承租的物业擅自转租、（略）租、转让、转借他人或擅自调换使用的；（二）擅自拆改结构或改变用途的；（三）在承租物业的范围内新增违法建设的；（四）拖欠租金超过  （略） 天的；（五）利用承租物业进行违法活动的；（六）故意损坏承租物业的；（七）对存在的安全隐患，在限期内不予（略）改或（略）改不合格的；（八）法律、法规规定其他可以收回物业的情形。    7、在任何情况下的合同终止时（包括但不限于租赁期限届满），承租方应自合同终止之日起  （略） 天内将原承租房屋交回出租方，如承租方未依时交还房屋给出租方，每逾期一天，承租方需按逾期天数的  3 倍当期租金额向出租方（略）逾期占用费，并缴清一切应缴纳的费用，直至交还房屋给出租方之日止。    8、若出租方需要提前收回该房屋（（略）政建设需要搬迁、土地被收储、企业改制等不可抗拒原因需要收回该房屋），出租方应书面通知承租方退场，承租方在收到退场通知后， （略）日内无条件退出该房屋，将该房屋交还给出租方，房屋的附属设施以及补偿归出租方所有，合同终止，就此出租方对承租方不作任何补偿。    9、意向承租方如被确认为承租方，须同意按照出租方提交的房屋租赁合同、消防安全和环境保护责任书、廉洁协议版本签署。 （略）、意向承租方（竞买人）必须为中华人民共和国境内（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。（略）、竞得人中标后，成交结果公示3（略）上成交日起计），若公示期内无异议，则公示结束后的5个工作日内持相关资料前往惠（略）产权交易部（略）该项目的成交手续。并自（略）成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《房屋租赁合同》，竞得人逾期未（略）成交通知书或未签订《房屋租赁合同》的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞得人交（略）自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《房屋租赁合同》之日起5个工作（略）原额退还。未竞得人的保证金在竞买结果公示无异（略）原额退还。    （略）、相关挂牌文件请（略）“交易文件”查看。    （略）、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。如竞买人有意到（略）进行实地勘查，可在挂牌期间与我方（业主）联系。联系人：（略）  ，电话：（略）。  惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3（略）平山（略）左侧物业及（略）个停车位出租挂牌公告惠公易产惠东（略）惠（略）挂牌出租1宗物业（详见附表）。所交易标的物以实物现状为准。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间：（略）年5月（略）日8:（略）至（略）年6月6日9:（略）。自由报价时间：（略）年5月（略）日8:（略）至（略）年6月6日（略）:（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。八、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex2）→正在交易（或交（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。方式三，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→全