招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-20在采购与招标网发布 【武汉局集团公司】旅服传媒公司汉口站9处商铺公开招商项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 【（略）汉口站9处商铺公开招商项目招商公告1（项目编号（略）-（略）-（略）中国（略）公司作为（略）汉口站9处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息一、项目概况1.项目地址：汉口站2.本项目中商人收银设备上须按要求统一接入铁路客站商业资源（略）（ERP管理（略））和铁路POS收银（略）（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合（略）关于ERP管理（略）的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目中商人商铺通过移动（略）、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、（略）宝、微信（略）、Applepay），均需纳入到铁路POS收银（略）管理。中商人在入驻前，需与（略）选定的收单银行签订商户收单协议每单交易手续费为0.3%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由（略）进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清（略），进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。3.特别约定：参与汉口站本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。为丰富区域内品牌数量，同一品牌在汉口站中央通道范围内（点位编号HKZ.2F.S.（略）-HKZ.2F.S.（略），HKZ.2F.S.（略）-HKZ.2F.S.（略）），只允许经营一家门店；同一品牌在汉口站高架候车区范围内（点位编号HKZ.2F.S.（略）-HKZ.2F.S.（略）），只允许最多经营两家门店。序号包件号项目明细项目详细地址经营业态单位面积单位招商底价（略）㎡年年招商底价（（略））提成比例提成比例下降需达到的中商年租金倍数年租金提成金额需达到中商年租金倍数后的提成比例1BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第四间轻餐饮平米（略）.（略）.（略）%3.（略）%2BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第五间中西式糕点平米（略）.（略）.（略）%（略）%3BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第六间卤制品专卖店平米（略）.（略）.（略）%（略）%4BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第七间休闲食品平米（略）.（略）.（略）%4.（略）%5BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）高架西侧3、4检票口旁进口保税商品专卖平米（略）.（略）.（略）%2.（略）%6BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）高架东侧2、3检票口旁饮品平米（略）.（略）.（略）%3.（略）%7BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道东侧由南向北第三间土特产平米（略）.（略）.（略）%（略）%8BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道东侧由南向北第二间卤制品专卖店平米（略）.（略）.（略）%（略）%9BJ-（略）HKZ.1F.S.（略）座进站口旁卤制品专卖店平米（略）.（略）.（略）%（略）%二、商业定位与（略）析三、业态要求各招商业态说明，最终（略）.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。2.休闲食品（非卤制品）。商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括现制的饮料、酒、卤制品和糕点的现制食品及现制饮品销售。3.中西式糕点店商品结构：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。4.土特产店商品结构：仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。5.进口保税商品专卖商品结构：进口（略）食、化妆品、日用品为主。6.餐饮店商品结构：包括中式正餐、中式快简餐、西式正餐、西式简餐、西式快餐、亚洲正餐、亚洲简餐、特色小吃等食物的（略）烹煮或（略）简单加工（根据（略）情况而定）。7.饮品店商品结构：以提供西点现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。四、合作期限餐饮、饮品业态5年，其他业态3年五、招商底价序号包件号项目明细项目详细地址经营业态单位面积单位招商底价（略）㎡年年招商底价（（略））提成比例提成比例下降需达到的中商年租金倍数年租金提成金额需达到中商年租金倍数后的提成比例1BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第四间轻餐饮平米（略）.（略）.（略）%3.（略）%2BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第五间中西式糕点平米（略）.（略）.（略）%（略）%3BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第六间卤制品专卖店平米（略）.（略）.（略）%（略）%4BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道西侧由南向北第七间休闲食品平米（略）.（略）.（略）%4.（略）%5BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）高架西侧3、4检票口旁进口保税商品专卖平米（略）.（略）.（略）%2.（略）%6BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）高架东侧2、3检票口旁饮品平米（略）.（略）.（略）%3.（略）%7BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道东侧由南向北第三间土特产平米（略）.（略）.（略）%（略）%8BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）汉口站候车室二层中央通道东侧由南向北第二间卤制品专卖店平米（略）.（略）.（略）%（略）%9BJ-（略）HKZ.1F.S.（略）座进站口旁卤制品专卖店平米（略）.（略）.（略）%（略）%竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取1.招商文件获取时间（略）年5月（略）日公告发布之时起至（略）年5月（略）日（略）时止（北京时间，下同）。2.所有竞商（略）（https（略）线上（略）方式：首次（略）国铁招（略）后，进行（略）并获取文件。具体操（略）站首页底（略）”的《竞商人操（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。五、竞商文件的递交1.递交竞商文件的截止时间为（略）年（略）月（略）日上午（略）。所有竞商文件必须于（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略）至（略）时（略）在武汉市武昌区中山路（略）号九州饭店七楼（略）室当面递交给招商人。2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。六、开标时间、地点及竞价1.开标时间（略）年（略）月（略）日上午（略）。2.开标地址：（略）表人或委托代理人参加。3.竞价时间：自（略）年（略）月（略）日上午（略）开始（略）公司物资设备采购供应所开标室（地址：（略）凡在规定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介本公告以及本项目可能发布的相关澄清或（略）（https（略）.（略）.cn）上发布。八、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。2.本项目竞商保证金金额为（略）-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略）。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信息：开户名（略）帐号（略）开户银行：交通银行（略）行号（略）.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退（略）公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自（略）公司详细地址：（略）2号项目管（略）公司经营开发部代（略）中国（略）有（略）经营开发部电（略）中国（略）公司（略）年5月（略）日招商公告附表包（略）汉口站9处商铺公开招商项目编号WHJ-（略）-（略）序号包件编号包件名称资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注1BJ-（略）HKZ.2F.S.（略）.竞商人须为中华人（略）的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准，具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供（略）、（略）年度的社保人员参保缴费情况证明（证（略）和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。2.竞商人须在项目实施单位按合同约定无（略）公（略）列入失信被执行人名单（需（略）站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。3.不接受联合体竞商。4.竞商人须