招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-23在采购与招标网发布 白云机场T1西三连廊三层B9037。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）-（略）截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒项目联系人：（略）人电话：（略）-（略）出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意（略）对上述材料内容予以公告；4.我方已对（略）的交易规则已有充（略）的理解和认可，并愿意遵守（略）的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、（略）造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给（略）、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目基本信息（略）机场T1西三连廊三层B（略），本出租标的出租用途：经营（略）售。出租面积为（略）.（略）㎡，具体详见附图。拟出租期限（年）最长不超过6个月（详见重大（略）出租面积（（略）出租形式（略）体出租项目附件合同（文本）.pdf 、 附图.pdf 、 承诺函.pdf 、 标的情况.pdf承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内依法（略）、有效存续且具有独立法人资格的企业。2.本项目不接受联合体（略）。3.意向承（略）商业诚信黑名单以出租方提供的名单为准）。4.提前终止经营的运营商不具备参与原经营本项目商铺承租的资格（提前终止经营的运营商名单以出租方提供的名单为准）。5.意向承租方（略）时，应提交下列相关资料（须（略）），并保证其真实、完（略）、有效：（1）意向承租方未被列为严重违法失信企业名单（黑名单），意向承租方须在（略）时提供信息公告发布后的“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）查询页截图并（略），以“国家（略）”查询页显示信息为准；“国家（略）”查询页截图须显示查询时间在信息公告发布后。（2）意向承租方未被（略）站严重失信主体名单，意向承租方须在（略）时提供信息公告发布（略）站（（略）www.（略）.cn）查询页截图与信用信息报告并（略），以“信用中国”查询页显示信息与信用信息报告为准；查询页截图须显示查询时间在信息公告发布后。（3）意向承租方经营范围须包含（略）售（经营范围以（略）时提供的营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则以（略）时提供的（略） http:（略）.cn 的“企业信用信息公示报告”所载信息为准）。（4）意向承租方（略）时需提供所投品牌的证明文件，若为自有品牌,则须提供品牌的商标（略）证；若为非自有品牌,则须提供品牌拥有者的有效营业执照、品牌商标（略）证以及品牌有效授权证明文件。6.意向承租方须在本次出租标的经营（略）售品牌（简称所投报品牌），并按以下要求提供材料：6-1.若意向承租方为所投报（略）或其控股子公司的，（略）时须提供承诺函，承诺其为所投报（略）或其控股子公司。6-2.若意向承租方不是所投报（略）或其控股子公司的，意向承租方须具备经营品牌门店的运营及管理经验3年以上（含）（经营品牌可非投报品牌）：6-2-1.意向承租方（略）时须提供“国家（略）站（（略）www.（略）.cn）相关信息截图（基础信息、行政许可信息、行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息）；6-2-2.意向承租方（略）时须提供承诺函，承诺其不是所投（略）或其控股子公司的；6-2-3-1.若意向承租方为品牌门店的营业执照的持有人，（略）时须提供该品牌门店的营业执照；6-2-3-2.若意向承租方为品牌（略）或其（略）公司，（略）时须提供品牌门店的营业执照及承诺函，承诺其为品牌（略）或其（略）公司。6-2-3-3.若意向承租方为品牌（略）或其控股子公司，（略）时须提供品牌门店的营业执照及承诺函，承诺其为该品（略）或其控股子公司。6-2-4-1.若经营品牌的门店为非自有物业的，则意向承租方（略）时须提供品牌门店的有效营业执照及对应的经营合同或租赁合同，运营及管理经验年限以品牌门店的营业执照成立日期为准（3年以上（含））。如该品牌门店的营业执照未列明，则提供（略）（（略）www.（略）.cn）的“企业信用信息公示报告”中“基础信息”的“成立日期”为准。6-2-4-2.若经营品牌的门店为自有物业的，则意向承租方（略）时须提供该品牌门店的地址、实景照片、相关房产证明及品牌门店的有效营业执照。运营及管理经验年限（3年以上（含））以品牌门店的营业执照成立日期为准。如该品牌门店的营业执照未列明，则提供（略）（（略）www.（略）.cn）的“企业信用信息公示报告”中“基础信息”的“成立日期”为准7.意向承租方（略）时须提供承诺函（详见附件《承诺函》）。8.有控股及管理关系的意向承租方不能同时（略）参与同一个项目。若有控股及管理关系的意向承租方同时（略）本项目的，则视为有控股及管理关系的意向承租方同时放弃本项目的（略）资格。注：“控股及管理关系”需同时具备“存在利害关系”与“可能影响公正性”两个条件。主要情形包括：（1）单位负责人为同一人的不同单位，不得参与（略）同一项目。根据相关法律法规，单位负责人既包括了单位的法定代表人，又包括厂长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。（2）存在控股及管理关系的单位不得参与（略）同一项目。“存在控股及管理关系”指控股关系或不具有出资持股关系主体之间的管理与被管理关系。承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租（略）国际机（略）商业资源T1西三连廊三层短期招租项目（子项目）场地经营合作合同》文本签订交易合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。3.其他承租方应履行的义务具体详见本（略）国际机（略）商业资源T1西三连廊三层短期招租项目（子项目）场地经营合作合同》文本。4.承租方须于收到中选通知书之日起2个工作日内以一次性银行汇款形式向出租方（略）合同履约担保金。（合同履约担保金=（租赁费单价+月经营权转让费单价+综合管理费单价）×场地面积×2。注：综合管理费（（略）m²·月）4-1.承租方应按出租方要求在规定时间内缴纳合同履约担保金后，与出租方签订租赁合同。若承租方未按约定缴纳履约担保金，出租方有权取消承租方承租资格，项目终结，并没收承租方已经交纳的交易保证金。4-2.承租方须按出租方要求在（略）场地移交后3个工作日内签订合同，若承租方未在规定期限内签订合同，出租方有权没收承租方缴纳的全部履约担保金，并取消其承租资格。5.本项目禁止转租。同时满足以下三种情形的，将被视作“转租”：（1） 承租方与第三方未共同承担经营风险；（2） 承租方和第三方约定了保底或固定收益；（3） 承租方将合同权利义务全部转移至第三方。6.承租方须在南方产权出具《组织签约通知书》之日起3个工作日内，按以下要求向出租方提供所投报品牌的相关材料：6-1-1如所投报品牌的为自有品牌的，承租方须提交所投报品牌持有证明文件（如商标（略）文件）；6-1-2如所投报品牌的为非自有品牌的，承租方须提交所投报品牌持有证明文件及合法有效的品牌授权文件（如品牌方合作协议）。6-2若承租方未在南方产权出具《组织签约通知书》之日起3个工作日内提交上述材料，出租方须另行向承租方出具书面通知，敦促其按要求提交上述材料。若承租方在收到出租方书面通知之日起5个工作日内还未提交上述资料，则出租方有权取消其承租资格，本项目终结，并没收承租方交纳的交易保证金。承租方不得因此追究南方产权或出租方的责任。6-3承租方须对提交材料真实性负责，出租方保留对承租方追责权利。7.意向承租（略）国际机场商业管理事业部同城同质同价管理办法》，并承诺服从机场方“同城同质同价”管理要求。8.装修免租期及撤场要求：8-1本项目不设装修免租期；自一次性汇款缴纳合同履约担保金之日起的2个自然日内完成场地移交。8-2本项目承租方须在收到出租方通知的5个自然日内按出租方要求完成撤场工作。承租方撤场时要求拆除经营场地的装修、清空自有物品，将场地恢复至原交场状态。重大披露事项1. 承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究（略）任何责任：（1）本项目出租标的存在未（略）相关报批报建手续、未（略）产权证书等情形，如本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、（略）相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，（略）对此不承担任何法律责任。（2）本（略），现已（略）公司负责本次出租（略）与承租方签订。2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.本次出租标的出租用途仅限于经营（略）售。5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其