招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-23在采购与招标网发布 南宁市武鸣区8处铺面公开招租项目（GXCQJY24-294）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：http:（略）.cn#projectPkg（略）f（略）b（略）cd（略）b（略）f（略）c9c（略）c（略）f9.html资产出（略）站部（略））项目名（略）8处铺面公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标的（略）8处铺面，标的按现状招租，标的基本情况详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）租期（年）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））1（略）标营公（略）8栋（8-（略））号铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）标营公（略）8栋（8-（略））号铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）红岭公（略）栋（略）-（略）铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）红岭公（略）栋（略）-（略）铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）红岭公（略）栋（略）-（略）号铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）红岭公（略）栋（略）-（略）铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）红岭公（略）栋（略）-（略）铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）经济适用（略）3（略）2号铺面（略）.（略）.（略）,（略）.（略）备注：1、经营范围不限（不准在经营场所赌博、玩棋牌、玩游戏；储存危险化学品、易燃易爆品、化工产品；不准在经营场所开展废旧回收、产生大噪音污染的餐饮及加工）。2、租金从第二年起，每年租金比上一年递增5%。3、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。4、原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出（略）地（住所）（略）3（略）1幢法定代表人负责人李（略）类型（经（略）责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）所属行（略）场服务统一社会信用代码（略）经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（（略））详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式签订租赁合同之日承租方需向出租方交纳履约保证金，资产成交月租金小于（略）月的，履约保证金按（略）交纳，成交月租金大于或等于（略）月的，履约保证金按2个月租金交纳。租金（略）方式租金（略）根据先付后用原则，以“年”为单位计算方式（略），租赁期限5年与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式（略）首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续企业法人、国有单位或具有完全民事行为能力的自然人。2、未被（略）以及出租方的黑名（略）黑名单，在“信用中国”（（略）www.（略）.cn）以及“（略）站”（http:（略）.cn）上查询。3、符合有关法律法规规定的其他条件。4、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.（略）及委托代理人（略）；4.未被列入诚信黑名单1（略）站查询http:（略）.cn的证明文件2（略）站查询https:（略）.html）的证明文件5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.未被列入诚信黑名单1（略）站查询http:（略）.cn的证明文件2（略）站查询https:（略）.html）的证明文件5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须（略）（法人或非法人组织）加按手印（自然人）。重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、本次招租资产均无转让费，无装修免租期。3、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因承租方租赁行为产生的相关费用及税金需自理（具体费用以相关部门收费标准收取）。4、竞租成功后，所有承租方必须按照相关监管部门要求，规范设置“一店一招”，并按要求统一悬挂。标的按现状出租，不允许打通墙体。5、租赁期间，承租方有下列行为之一的，按租赁合同约定处理，造成相关经济损失，由承租方承担或赔偿：（1）未经出租方同意，将资产转让、转租、转借给他人或调换使用的；（2）未经出租方同意，将承租的房屋擅自拆改结构和改变用途的；（3）拖欠租金、水电、物业等费用（略）天或累计拖欠（略）天以上的；（4）租用承租房屋进行违法活动或严重影响周边居民生活休息环境的；（5）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的；（6）利用承租房屋存放危险物品的；（7）逾期未交纳按约定应由承租方交纳的各项费用，已经给出租方造成损失的。6、租金（略）根据先付后用原则，首年租金应于签订合同之日起十日内一次性（略），余下租期租金原则上按年（略）申请另行约定，铺面租金从第二年起，每年租金比上一年度递增5%。7、（略）查看标的联系人及联系电话：（略）经理，（略）、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。9、南（略）地址：（略）9（略），电话：（略）-（略）保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.竞租申请与承诺书2.标的状况确认书3.租赁合同四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人李先生项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园·金菲豪园2（略）2（略）2、广（略）旁）9（略）南（略）六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意（略）的手机号码接受短信（略）站信息或