招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-20在采购与招标网发布 关于望湖苑小区物业管理服务项目的公开招标采购公告（第二次）【非政府采购项目】。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司（略）望（略）业主委员会的委托，参照有关规定，现就望（略）物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎中华人民共和国境内的合格投标人前来参加投标。一、项目编号:C（略）ZF-（略）-（略）二、采购组织类型：（略）散采购-（略）散委托中介三、招标项目概况：本项目位（略）：（略）望（略）（招标项目坐落地址）。本项目规划设计的物业类型（略）住宅。本项目总建筑面积（略）.（略）平方米。其中：高层建筑面积（略）.（略）平方米，户数（略）户；合院、排屋建筑面积（略）.（略）平方米，户数（略）户；商铺（略）.（略）平方米，户数（略）户；停车位（略）个。本项目物业管理服务为一级服务等级，服务期三年（如在服务期内履约情况不满足服务合同要求，经业主大会决议可提前终止服务合同）。项目服务期接受全体业主监督考核，具体考核标准详见招标文件。本项目投标人（略）进行改造提升，（略）改方案需经业委会同意，总造价不低于（略），完成后需经业委会验收通过，且由此产生的费用投标人自行承担，招标人不再另行（略）任何费用。改造提升包含但不限于以下内容：1、（略）地下室除湿设备提升改造事项，确保地下室不积水。2.（略）闸安装、（略）监控设施设备（含快递收取点的监控设备）的重点部位改造提升事项，确保车辆录入（略）闸自动开关；确（略）口全面监控到位。3.完成高层住宅水管防冻保护的优化改造事项，确保冬季水管不再冻裂。4.完成排屋进入地下室必经的3（略）棚改造提升事项，确保（略）梯不积水。5.（略）绿化改造提升，确保绿化茂盛，无大片泥土外露。以上改造提升投入资产今后归业主委员会。（具体以投标单位（略）踏勘为准）。改造期限为签订合同后（略）天内完工，改造方案需经业委会同意，完成后需经业委会验收合格，否则招标人有权扣除履约保证金，情节严重的可终止后续服务合同。项目可收费物业面积汇总表序号物业类型单位面积服务限价备注1高层㎡（略）.（略）.4-1.7（略）㎡.月1、价格需在最低限价的基础上同比例变动。2、能耗费按实收取。2合院、排屋㎡（略）.（略）.2-2.7（略）㎡.月3商铺㎡（略）.（略）.5-3.0（略）㎡.月4车位个（略）-（略）个.月▲四、投标人资格要求：1、供应商应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2、至本项目投标截止时间前，供应商未列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”（略）www.（略）.cn（略）”（略）www.（略）.cn查询结果为准）。▲投标人的特定条件：1.投标人须为独立法人资格企业，且具有有效的营业执照；2.具备承担本项目服务的能力，具有完善的服务制度和良好的服务记录。3.投标人与招标人存在（略）的，不得参与本项目投标。4.具有投资参股关系的关联企业，或具有直（略），或同一母公司的子公司（国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央（略）”，其一级子公司可同时对同（略）的二级子公司不得同时对同一标段投标），或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。5.（略）业主大（略）不得参与本项目招标。6.本次招标不接受联合体投标。7.本次服务期内不得动用物业维修资金。五、（略）事宜:1.（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，每日上午8：（略）时至（略）：（略）时，下午（略）：（略）时至（略）：（略）时（法定公休日、法定节（略）（地址：长（略）7层（略）室）。2.（略）及认购招标文件时请携带以下资料（（略）资料需装订成册，复印件均需加盖单位公章）：（1）有效的营业执照、税务登记证，或“三证合一”营业执照或“五证合一”的营业执照（复印件加盖单位公章）；（2）法定代表人（略）（原件）及授权代理人有效（略）明复印件加盖单位公章；（3）供应商名称、地址、联系人、联系电话、（略）、开户银行、账号。六、投标截止时间和地址：（略）6月（略）日9：（略）时前（略）（地址：长（略）7层（略）室），逾期送达或未密封将拒绝接收。七、开标时间及地址：（略）6月（略）日9（略）（地址：长（略）7层（略）室）进行开标。八、本项目采购有关信息刊登在（略）http:（略）.cn长（略）http:（略）.cn:（略）cxweb九、业务咨询：1、招标单位：（略）望（略）业主委员会联系人：（略）联系人：（略）系电话：（略）-（略）、采购监督管理部门名称：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）年5月（略）日查看原文查看原文