9号(金榜家园)1幢-(略)号房屋的拍卖公告
本院依照《中华人民共和国(略)关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定(略)址:***,户名(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)。
二、竞价时间:(略)年5月(略)日(略)时至(略)年5月(略)日(略)时止(延时的除外)。
<(略)有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,将(略)<(略)
三、拍卖方式及保留价、起拍价:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
起拍价:(略).4(略),保证金(略).(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
以下机构和人员部(略)参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
本次拍卖前已经将本次拍卖的相关信息书面通知当事人。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、咨询、展示看样的时 间与方式:
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
八(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
<(略)上拍卖不需要(略)佣金。拍卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的房屋物业管理费、车辆的交通违章罚款等根据相应法规承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担。自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
优先(略)权人参加竞买的,应于起拍前三个工作日之前向本院提交有效证明,资格经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。未经确认的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。顺序不同的优先(略)权人申请参与竞买的,本院将确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。已通知的优先(略)权人未参与竞买的,视为放弃优先(略)权。
自成交后十日内(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人根(略)上充值银行。各大银行充值和(略)址: ***。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:张俊林(略)-(略)
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详细信息可在“<(略) (***pan>”上查询。
(略)年5月(略)日