招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 呼和浩特君达凯盛酒店物业维修安保服务项目公开比质比价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 呼和浩特（略）物业维修安保服务项目公开比质比价公告1.采购条件和方法1.1采购条件呼和浩特（略）物业维修安保服务项目编号（略）已具备采购条件，经呼和（略）批准，现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。1.2采购方法公开比质比价2.采购内容和范围包名称标的物名称数量计量（略）物业维修安保（略）物业维修安保服务项目1个项目服务期（略）两年。（合同一年一签经招标人考评合格后方可续签第二年合同；若服务过程中考评不合格，招标人有权解除合同，重新选择服务单位）。服务地点位于：呼和浩特（略）。服务质量要求或服务标准如下：一、采购内容1.呼和（略）坐落于内蒙古自治区呼和浩特市新城区呼伦贝尔北路（略）号，本项目区域包括：凯盛楼、（略）楼、会议厅，建筑面积约（略）平方米。2.本项目主要为确保呼和（略）服务岗位人员需求，通过公开招标方式选聘1家符合资质、信誉良好的服务商为招标人提供物业维修安保服务。3.预算金额（略）。税率（略）%，响应方需进行人员工资（略）项报价，具体见下方人员（略）拟聘用保安人员7名，水暖工2名，电工2名，综合维修人员1名，人员差额需在一个月之内补齐。4.服务地址：呼和（略）5.服务期限：两年。（合同一年一签经招标人考评合格后方可续签第二年合同；若服务过程中考评不合格，招标人有权解除合同，重新选择服务单位）6.人员的配置及相关要求6.1人员配置表（投标配备人员不得低于以下人员数量），报价费用包括人员一切费用，包括但不限于人员工资、节假日上班费、服务费、保险等相关费用，日常加班除外。供应商报价需提供下表每个岗位报价明细，不提供不通过初审序号部门岗位人数性别年龄岗位要求工作时间费用限价（（略））1（略）安保部保安7男（略）-（略）周岁有监控员职业证、消防操作员等证件优先聘用；自备保安服装、设备等。要求（略）、有工作经验身体健康2、良好的沟通能力3、有责任心4、有从业健康证5、有团队合作精神工作内容1、负责责任区区域内的安全防范工作2、负责监控设备3、协助处理各类突发事件4、停车场的日常秩序维护倒班制（有夜班）（略）水暖工2男（略）-（略）周岁要求能熟练操作水暖相关机械工具，能熟练维修各种管线，人品好，身体健康，能值夜班，能吃苦耐劳倒班制（有夜班）（略）电工2男（略）-（略）周岁能熟练操作电工仪器，有高压电工操作证书，有3-5年工作经验，人品好，能值夜班，（略）周岁以下，身体健康，能吃苦耐劳倒班制（有夜班）（略）综合维修人员1男（略）-（略）周岁：有木工工作经验，能简单维修各种家具，顶棚、墙面等。身体健康。倒班制（无夜班）（略）所有岗位人员需五官端正，无不良记录，人员均需通过甲方面试方可上岗。6.2实发费用根据《呼和（略）》各部门绩效考核规范进行绩效考核进行增减，考核金额为员工工资减去（略）为基数。6.3实际使用人数、岗位投标人根据经营情况提前一个月以书面形式进行增减浮动调（略），相近岗位参照中标价格双方进行协商。7.人员管理要求7.1中标单位所聘用人员属于中标单位行为，必须按国家规定对所聘用人员缴纳相应社险，聘用人员出现任何问题（包括人事、劳务和安全等）由中标单位负责与招标人无关。7.2为保证服务水平，所有中标单位工作人员必须进行岗前培训，能正确使用相关设施设备，熟练掌握相关服务技能并取得体检健康证明后，方可上岗。专业服务人员须取得相关资格证明并持证上岗。工作人员根据不同岗位统一着装，仪容仪表规范（略）齐。7.3中标单位在进场前必须向招标人递交工作人员花名册、岗位（略）工情况表、员工劳动合同复印件、健康证复印件（特定岗位）和人员职称或资格证书复印件等证件，中标单位工作人员经招标人审核并认可后方可进场服务。7.4中标单位必须采取措施，确保中标单位人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变动须经招标人书面同意，其他人员变动须向招标人备案。7.5中标单位项目经理须及时与招标人沟通，第一时间报告重大、紧急事件；定期向招标人汇报工作情况，并提供相关报告。7.6工作人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。工作上做到文明工作、训练有素、言语规范、认真负责、操作规范、确保安全。7.7重要岗位人员必须由招标单位人事部门考核通过方可录用。7.8所有项目服务人员必须按照《中华人民劳动法》及相关法律法规要求。7.9应为从事服务工作的人员按照法律法规要求（略）社会保险，如因未（略）保险发生的用工纠纷等，与甲方无关。7.（略）应对服务人员进行定期、不定期培训，制定并实施培训计划，培训情况向甲方备案。通过不断学习，提高服务人员的综合素质，并使用岗位需要。7.（略）必须每季度开展一次内部安全生产教育和培训工作，强化安全生产教育。对项目服务过程中发现的安全隐患或出现的安全问题及时总结。教育培训工作后一周，将总结报告向招标人备案。7.（略）其他不得存在的情形（1）破坏公共财产，损坏公物，浪费材料；（2）上班时间酗酒或有不轨行为的，污言秽语泄愤，严重影响公共秩序及扰乱他人工作；（3）本职工作失职造成的损失；（4）在工作场所打架斗殴,影响正常秩序和他人工作；7.（略）遇特殊或突发情况需按招标单位要求配备小时工，要求接到招标单位需求后2个工作日内人员到岗，小时工根据服务性质须满足相关服务人员要求。按月统一（略）费用。8、服装及工具8.1本项目保安员的服装由投标人提供，其他人员由招标人提供；8.2安保工具由投标人提供；9.报价总则9.1服务超时部（略）和临时的加班费用由招标人（略）；9.2劳务外包服务人员的节假日上班费、保险费和培训费用由投标人（略）；9.3所有报价均应已包含国家规定的所有税费。9.4投标总价不得超过本项目最高限价（（略）），且（略）项人员报价不得超过最高人员费用限价。9.5小时工工资不高于使用时呼和浩特市小时工最低工资标准，采用由招标人在月结时另行（略）。（略）.其他要求（略）.1合同签订后，招标人向中标人（略）用工需求单，需求单（略）之日起（略）日内要求全部服务人员到岗，实际使用人数、岗位投标人根据经营情况提前一个月以书面形式进行增减浮动调（略），相近岗位参照中标价格双方进行协商，具体以招标人用工需求单为准，每超过一天按合同总价的0.5‰进行扣罚，超过（略）日的，招标人有权解除合同。（略）.2拟派人员需经过招标单位内部筛选合格后方可上岗；（略）.3根据招标单（略）活动安排及时调（略）上下班工作时间；（略）.4每月定期组织服务人员心理疏导工作并进行疏导情况登记；（略）.5服务人员每迟到一次扣工资的1%；（略）.6不符合招标单位（略），员工离职必须提前一个月提交离职申请，报招标单位备案。（略）.7全部服务人员均执行招标方工资绩效考核。（略）.8相关派遣人员需提供无犯罪记录证明（略）.9所派遣人员发（略）负责。。其他：无。3.供应商资格要求3.1供应商资格要求二、资格要求1.供应商需在中（略），具有独立法人资格，一般纳税人；2.本项目不接受联合体供应商应答，不允许任何形式的（略）包或转包；3.不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；4.单位法定代表人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划（略）标段的同一项目应答；5.各供应商应该保证（略）保留对相关材料进一步核查的权利，对供应商弄虚作（略）公司相关管理办法处理。6.报价时需详细列举报价明细，税率。7.投标IP、MAC地址不可相同或重复，否则直接作废标处理。8、投标人须提供经公安部门核发的处于有效期内的《保安服务许可证》证书扫描件，许可证服务范围包括：门卫、巡逻、守护等内容。9、供应商报价需提供下表每个岗位报价明细，不提供不通过初审备注：请报价人按照以下文件要求的格式、内容制作响应文件,并按以下顺序编制（注（略）-4项所要求的文件为必须响应文件，未提供响应文件视为无效投标）。（1）报价函表1；（2）（略）表2；（3）法人代表,授权代表（略）；（4）报价人资格要求中所有材料（略）.1企业需提供营业执照,事业单位需提供事业单位法人证书；4.2企业纳税证明以及两年内经第三方审计机构审计的审计报告复印件（略）（报表需包括资产负债表、利润表损益表、现金流量表）；4.3承诺在经营中没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（声明函）。表（略）.4保证金缴纳证明（如不要求保证金则不需要）4.5报价人资格要求中的其他材料4.6（略）站企业无不良记录截图4.7业绩要求：提供（略）年1月1日以来至应答截止时间应答人的业绩进行评审，证明材料需提供合同扫描件（签字盖章、签订日期、服务范围、服务内容等关键页，并提供转账记录或银行回单）4.8、供应商报价需提供下表每个岗位报价明细，不提供不通过初审4.9资质要求：投标人需提供劳务派遣资质证明，未提供不通过初审4.（略）报价人认为需要提供的其他材料（开标一览表，物业维修安保服务方案等。）以上材料均需（略）。3.2供应商不得存在下列情形之一1.响应文件与比质比价文件（包括补充更正，如有）内容要求有重大负偏离的；2．超出经营范围报价的；3．缺、漏项目不能满足比质比价文件（包括补充更正，如有）要求的；4．其报价有两个或两个以上的解释的；5．响应方服务方案不能实质性响应比质比价文件要求，采购人不能接受的；在响应时间结束后，如少于3家递交响应文件则本项目作废，重新组织比质比价。3.3本次项目不接受联合体参加采购活动联合体各方按照其（略）工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。4.采购文件的获取4.1获取时间从（略）-（略）-（略）起至（略）-（略）-（略）止（北京时间）4.2获（略）上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。凡是有意参加的潜在供应（略）（***（略）过的供应商请（略）在（略）审核通过后（略）采（略）的（略）后按照上述进行（略）首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行（略）、（略）及响应。4.3交纳采购文件工（略）物业维修安保服务文件费售价人民币0（略）售后不退。4.4联系人供应商在（略）时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式（略）到该联系人手机上。4.5客服电话供应商（略）失败或遇到其他问题请拔打客服电话（略）-（略）-（略）联系咨询。5.响应文件的递交5.1递交响应文件截止时间（略）-（略）-（略）北京时间。5.2递交说明本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应（略）递交。供应商必须在响应截止时间之前（略）证书，并使用（略）证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。（略）证书具体（略）首页下方（略）专区“（略）证书（略）及安装”说明。5.3递交注意事项5.3.1逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。5.3.2供应商请于响应文件递交截止（略）（***端进行响应文件递交。（略）络环（略）要求。电子响应文件逾期（略）或（略）未成功，采购（略）自动关闭（略）端口。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止（略）络拥堵，建议供应商适当提前（略）时间。6.发布公告的媒介本项目采（略）（***7.免责声明我公司发布本次项目采购信息的官