招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-12在采购与招标网发布 乐山市市中区柏杨东路39号2幢附1-2号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 乐山市市中区柏杨东路（略）号2幢附1-2号标的名称乐山市市中区柏杨东路（略）号2幢附1-2号项目编码DSCQ（略）D（略）-3出租底价7（略）价格说明挂牌价格为首年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的位于乐山市市中区柏杨东路（略）号2幢附1号，标的均为空置状态，具体情况详见附表《乐山市市中区柏杨东路（略）处国有商业用房公开出租明细表》。二、特别告知事项：（一）本次出租标的未取得不动产权证，出租方负责协调和配合承租方（略）营业执照手续，如因出租方原因导致承租方无法（略）营业执照，交易双方可解除《租赁合同》，出租方一次性全额退还承租方所交租金、租赁保证金（不计利息），承租方不得追究出租方的相关违约和赔偿责任。如因承租方原因导致无法（略）营业执照，由承租方自行承担。（二）本次出租标的不通下水，无排污管道，标的成交后承租方经营有排污需要的，由承租方自行处理排污问题并承担相关费用。（三）本次出租标的不通气，水表和电表为总表，出租方提供水电接口。标的成交后，承租方须自行对水表和电表进行（略）户改造并承担全部费用。水电费由出租方每月统一代收，并出具相应的收据。三、标的经营业态：不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业，涉及经营需要（略）相关经营许可证的，由承租方自行（略），所有费用由承租方自行承担。四、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。五、标的（略）踏勘联系人：（略）系电话（略）-（略）。标的简介序号标的名称面积（约㎡）特别说明建筑结构用途年租金起价（（略）年）交易保证金（（略））租赁保证金（（略））租期（年）增加幅度（（略））延时报价备注2乐山市市中区柏杨东路（略）号2幢附1-2号（略）.（略）自编门牌混合商业（略）成交首年租金的（略）%（四舍五入到百（略））（略）秒通水、电，无排污管道（需承租方自行改造接通）标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）C（略）（企业）国有（略）所在地区四川（略）地址乐山市市中区嘉州大道（略）号2层法定代（略）资本3,（略）人民币所属行业房地产业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）T0BQ0Q批（略）公司批准文件类型其他批准文件名称（略）公司第（略）期党委会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号第（略）期三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价7（略）价格说明挂牌价格为首年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订当日向出租方指定账户（略）租赁保证金，租赁保证金金额详见《乐山市市中区柏杨东路（略）处国有商业用房公开出租明细表》。二、租赁保证金是为保证《租赁合同》的履行，承租方在合同订立时按应付租赁标的价款或租金的一定比例，付给出租方的担保金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。价款（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租标的的首年租金、租赁保证金由交易双方自行场外结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订当日一次性付清首年租金、租赁保证金。四、西南联合产权交易所乐山（略）所在收到承租方（略）的交易服务费和交易双方签订的《租赁合同》后5个工作日内，将剩余交易保证金无息退还承租方。承租方须承诺事项一、承租方知晓并承诺：本次出租标的未取得不动产权证，出租方负责协调和配合承租方（略）营业执照手续，如因出租方原因导致承租方无法（略）营业执照，交易双方可解除《租赁合同》，出租方一次性全额退还承租方所交租金、租赁保证金（不计利息），承租方不得追究出租方的相关违约和赔偿责任。如因承租方原因导致无法（略）营业执照，由承租方自行承担。二、承租方知晓并承诺：本次出租标的不通下水，无排污管道，标的成交后承租方经营有排污需要的，由承租方自行处理排污问题并承担相关费用。三、承租方知晓并承诺：本次出租标的不通气，水表和电表为总表，出租方提供水电接口。标的成交后，承租方须自行对水表和电表进行（略）户改造并承担全部费用。水电费由出租方每月统一代收，并出具相应的收据。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、非法人组织、其他组织、个体工商户和具有完全民事能力的自然人等。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查。二、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。三、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的数量、面积、现状等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不（略）租金，否则视为承租方违约。四、本次出租标的租期为5年，从第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增5%，租金一年（略）一次。五、成交后，承租方签署《租赁合同》并付清全部成交价款次日起5日内出租方按标的现状进行移交。如出租方逾期（略）日不能按时移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交租金、租赁保证金并补偿承租方已交纳的交易服务费（不计利息），不予补偿其他损失；同时解除出租方与承租方的租赁关系。西南联合产权交易所乐山（略）所已收取的交易服务费不予退还。六、标的成交后，出租方给予承租方（略）日免租装修改造期，租期自免租装修改造期满次日起计算。七、承租方实际取得标的之日起，标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。八、成交后，承租方应按《租赁合同》用途，合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，且经相关部门批准后方可开展经营活动。经营活动不得影响市容市貌、环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。九、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。承租方不得擅自将租赁标的转租、（略）租、转借、抵押或与他人交换。十、本次出租标的如因城市规划、市政建设、拆迁或者其它不可抗力因素导致《租赁合同》不能正常履行的，出租方将提前一个月书面通知承租方，承租方须无条件腾退标的，交易双方据实结算当年租金，出租方无息退还剩余租金和租赁保证金，且承租方不得提出其他任何赔偿或补偿要求。十一、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十二、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十三、其他事项详见附件《租赁合同》（样本）。十四、本项目公告及附件的内容，均为本次交易的文件组成部（略）。保证金条款交纳金额4（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）乐山（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用，若有余额，在本所收到交易双方签订的《租赁合同》后5个工作日内按原渠道无息退还给承租方。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》；8.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；9.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作9-标的位置示意图请（略）后（略）或预览相关附件出租明细表（公开）请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人甘女士项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）及（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报（略）提供的识别码或其他与项目资金