招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-12在采购与招标网发布 珠海正方资产运营管理有限公司物业租赁(20240509期) (共4个标的)公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称（略）物业租赁（略）期共4个标的公告项目编号（略）C标的名称人民（略）1-4栋（略）号铺租赁;凤凰路（略）号租赁;凤凰路（略）、（略）、（略）号租赁;情侣北（略）号（略）房（东侧）租赁标的编号（略）C（略）;（略）C（略）;（略）C（略）;（略）C（略）公告性质正常公告公告内容项目名称（略）物业租赁（略）期共4个标的公告项目编号（略）C委托方（略）委托方联系方式（略）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批准（略）络竞价委托方所属地区属项目（标的意向）租赁交易底价详见附件《租赁物业明细表》报价幅度详见附件《租赁物业明细表》经营期限详见附件《租赁物业明细表》项目概况现有4物业公开招租，（略）别坐落于珠海市香洲区及高新（略）络竞价方式公开招租为主；计租面积按建筑面积计算；履约保证金为最后一个租赁年度的两个月租金，租金按月度收取；合同期、交易底价、报价幅度、竞价保证金、租金年递增，请详见附件《租赁物业明细表》。资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的竞价保证金详见附件《租赁物业明细表》其他需要披露的事项1.竞买人应对标的物进行充（略）了（略）不承担标的物的瑕疵担保责（略）络竞价，视为接受标的物的现（略）的交易规则。2（略）只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作，标的物物的交接由出租方和中标方自行（略）。3.竞买人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定（略）租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标方已交的合同价款及履约保证金不予退还。4.标的物物业处于原有租户，按标的物现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调（略）。竞买人一旦（略）手续时视同竞买人已进行（略）踏勘并接受标的物现状，竞买人不得在中标后以未踏勘（略）为由对标的物数量、质量、规格等提出异议。5.竞价结束后中标结果将在广东（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方自行在珠海产权交易（略）《中标通知书》，并凭此通知书在（略）天内与出租方完成签订合同相关手续。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。标的物物交付时间以委托方实际交付为准。6.竞买人不得由他人代付保证金交款人与竞买人名称须一致。7.竞买人（略）络竞价（略）信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登（略）竞价账号进入资金管理（略）缴纳竞价保证金，参与项目的每一个标的物都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的物的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理（略）自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行（略）对接会造成到帐延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在（略）截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。8（略）络公开交易底价、报价增幅、竞价保证金等详情请见附件租赁物业明细表。9.在同等条件下原承租方享有优先承租权。（略）.标的物出租期限（略）详见附件《租赁物业明细表》。（略）.月租金采用（略）段递增方式，租金自第二年起（略）别在上一年的基础上递增3-5%。（略）.承租履约保证金（押金）为合同期内最后租赁年度的月租金的2个月租赁金额租期为1年的标的，履约保证金为2个月租金，具体以成交租金金额为准。（略）.无装修免租期。中标后若需装修，中标方须提交装修方案给委托方备案，装修不得破坏租赁标的物的主体结构。在装修期间，有关责任风险和装修费用均由中标方承担，且中标方应当满足防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。（略）.中标方不得擅自转租、（略）租、转借场地、擅自改变房屋经营用途。（略）.本次公告竞拍金额不包含物业管理费、水电费等因使用而产生的各项费用。（略）.项目物（略）络竞价流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后的，租赁期限自标的物移交之日起计，相应顺延。（略）.（略）勘探时间为（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，每日勘探时间为上午8（略）至（略），下午2（略）至5（略），地点请见附件租赁物业明细表联系电话（略）-（略）；联系人：（略）有意向竞买人均可联系委托方指定人员对标的物进行（略）查勘，未对标的物进行查勘者均视为接受标的物现状。（略）.其它未尽事宜详见附件《房屋租赁合同》，竞买人参与竞价即为同意附件《房屋租赁合同》的全部条款，中标后须按该合同签订，竞买人不得在中标后提出作调（略）。（略）.项目咨询联系人：（略）系电话（略）。（略）.本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。意向竞买人资格条件中（略）、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人须提供的资料中（略）、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。交易信息（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）节假日除外逾期不予受理（略）地点（略）递交资格审查文件开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交资格审查文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）接收资（略）络终端交纳保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）以到账为有效逾期不能参加竞买项目交易地点（略）自由报价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）限时报价周期（略）秒交易时间自由报价期（略）年5月（略）日9时至（略）年5月（略）日（略）时（略）；限时报价期（略）年5月（略）日（略）时（略）开始，限时报价期（略）秒。（略）查勘时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日交易机构联系方式交易机构联系人莫楚扬、杨铠榕交易机构联系电话（略）-（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）竞买须知1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充（略）了（略）不承担标的物的瑕疵担保责（略）络竞价，视为接受标的物的现（略）的交易规则。3（略）只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行（略）。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部（略）构成报价幅度的（略）数倍（首次报价不低于起始价，优先（略）权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充（略）报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址：（略）心C2栋2楼窗口。7（略）站公告下方（略）。备注相关附件附件名称（略）竞（略）络竞价）.pdf附件名称2租赁物业明细表.pdf附件名称（略）.房屋租赁合同.docx附件名称4f（略）f（略）fed（略）cc7db（略）.jpg附件名称5微信图片_（略）.jpg附件名称（略）.jpg附件名称（略）aa（略）cf7ff7f（略）f（略）c4fc.jpg附件名称（略）c（略）bfb9c（略）cf9e（略）ca（略）.jpg（略）查看内容