招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-15在采购与招标网发布 谯城区城父镇高卜村李寨小学房屋租赁权拍卖交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 谯（略）高卜村李寨（略）络拍卖公告项目编号（略）号　　根据《中华人民共和国拍卖法》、《亳州市农村产权交易管理办法》等相关法律法规规定，受谯（略）高卜村民委员会委托，现对租赁（略）络拍卖。委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确性负责。一、标的基本情况位于谯（略）高卜村民委员会李寨小学房屋（略）年租赁权，四至：东靠路、西靠张闯、南靠地、北靠李军，建筑面积约（略）平方米，占地面积约（略）平方米，该资产（略）高卜村民委员会村集体所有。该租赁权按现状进行拍卖，起拍价（略）年，竞买保证金（略）。二、意向受让方资格条件（一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。（二）遵守国家法律法规，在近三年产权交易活动中无不良行为记录。（三）本项目不接受联合体竞买。三、受让方确定（略）络拍卖（连续竞价）的方式，合格的意向受让方须达到2家及2家以上，其中最高报价者确定为受让方。最终成交结果以成交公告为准。最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于（略）故障或竞价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。四、意向受让方参与方式请意向受让方于公告期（（略）年5月6日8（略）始至（略）年5月（略）日（略）止）（略）亳州（略）上（略），完成（略）、登记、缴纳保证金等事项，按照有关程序（略）参与事宜。技术咨询电话（略）。（一）（略）。意向受让方须登（略）亳州（略）址（略）主体（略）”后，进入“主体（略）”页面，（略）“我要竞买”，进入“亳州市公共资源产权交易（略）”，自然人以“个人用户（略）”、法人以“法人（略）”进行（略）。意向受让方为法人的须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称“（略）”），在“亳州市公共资源产权交易（略）”登（略）页面（略）“法人（略）”，使用（略）进行（略）。意向受让方及时（略）或完成安（略），因未及时（略）或未完成安徽政（略），导致无法参与的，责任自负。（略）详见《（略）及电子签章服务办事指南》。（二）登记。完成（略）后，选择有意向参与竞价的标的，（略）“我要竞价”（略），进入工作台页面，（略）“竞买登记”，填写必要信息后，（略）“添加保存”，完成项目登记。如本项目有两个或两个以上标的，意向受让方参加其中任何一个标的的竞买，必须对该标的进行登记。（三）缴纳竞买保证金。1.保证金（略）。在工作台页面，（略）进入“项目登记”，须填写本单位“保证金缴款账号”。完成项目登记后，在工作台页面，（略）“保证金查询”，进入保证金缴纳及查询页面，通过订单式（略）或转账（略）缴纳保证金。（1）订单式（略）。在保证金缴纳及查询页面，（略）“（略）”，进入保证金（略）信息页面。意向受让方为法人的，（略）“生成对公（略）订单”；意向受让方为自然人的，（略）“生成个人（略）订单”。生成订单后，（略）提示跳转至银行相关页面，按照银行操作指引操作，完成保证金（略）。（2）转账（略）。在保证金缴纳及查询页面，查看“子账号”，须通过在项目登记页面填写的“保证金缴款账号”以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。2.保证金查询。保证金（略）完成后，意向受让方可在保证金缴纳及查询页面（略）“缴纳查询”，查看保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略）-（略）、（略））进行反馈。保证金（略）以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的竞买保证金在公告截（略）上登记（略）将在到达公告期截止时间时自动关闭。如因保证金未在规定时间内到账、未按规定方式缴款等原因造成未能登记成功，责任自负。五、标的展示自（略）年5月6日起至（略）年5月（略）日（略）止进行标的物展示，踏勘（略）事宜详询委托方。标的以现状移交，意向受让方应自行了解标的状况、权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，全面了解和确认了标的范围、面积、瑕疵等，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。六、项目竞价请意向受让方（略）络竞价自由报价期（略）年5月（略）日9（略）时始至（略）年5月（略）日（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒），（略）亳州（略）上（略）完成项目竞价。（一）保证金状态为“已（略）”的意向受让方方可在工作台页面（略）“进入竞价（略）”参与竞价活动。（二）竞价规则（略）络竞价须知。（三）本项目标的每轮加价幅度（略）或其（略）数倍。重要提示：请使用IE（略）及以上版本浏览器（略）竞价（略），否则可能导致（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。委托方、亳（略）络竞价风险责任。意向受让方须在公告期内（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《亳州市公共资源产权交易（略）建设项目操作手册（意向受让方）》。意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。七、成交款、租赁权合同（略）络拍卖成交公告发布之日起3个工作日内与委托方签订租赁合同，将成交款（略）至委托方指定结算账户。八、竞买保证金处置（一）受让方缴纳的竞买保证金转为拍卖履约保证金，须付清成交款、佣金，签订租赁合同后，受让方凭履约保证金退还申请、租赁合同、缴款凭证等，按照亳州市公共（略）有关规定，（略）拍卖履约保证金退还手续，保证金原账户退回。其他意向受让方缴纳的竞买保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原账户退回。租赁履约保证金按照《租赁合同》约定执行。（二）保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人账户变更或撤销账户等造成的保证金无法退还或迟延退还，责任自负。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，保证金不予返还。1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2.意向受让方之间相互串通的；3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；4.受让方无正当理由放弃成交资格的；5.受让方未按约定缴纳成交款、佣金或签定《租赁合同》的；6.受让方不按照合同履约的；7.其他监督部门认定不予退还保证金的情形。（四）受让方逾期未（略）相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的竞买保证金不予退还，并自愿承担《拍卖法》第（略）条规定的违约责任。《拍卖法》第（略）条的规定承担违约责任：买受人应当按照约定（略）拍卖标的的价款，未按照约定（略）价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。九、佣金及相关手续（略）受让方须在成交公告发布之日起3个工作日内付清拍卖佣金（总成交额2.5%），佣金收款账户名（略）、开户行：亳州药都农村商业银行、账号（略）。十、其他事项（一）只有按规定要求完成（略）、登记、缴纳竞买保证金的意向受让方为合格的意向受让方。（二）任何要求澄清转让公告的意向受让方，均应于公告期截止前以书面形式向委托方提出，逾期递交的澄清文件不予受理。（三）对本公告进行的澄清、更（略）址：***（略）络拍卖公告的组成部（略），对意向受让人具有约束力。意向（略）查询。委托方、（略）不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。在公告截止时间前，委托方可以视具体情况，延长公告（略）站上发布变更公告（略）络拍卖中的违法违规行为，由市场监管部门进行依法查处（监督电话（略）-（略））。（五）拍卖标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，委托方、亳州（略）不承担标的所有瑕疵的担保责任。（六）受让方付清成交款、佣金，签订《租赁合同》后，标的由委托方将现状标的直接交予受让方，《租赁合同》签订事宜详询委托方。（七）本项（略）络拍卖须知等资料）。十（略）-（略）、（略）田经理地址：（略）主任地（略）室亳州市公共资源产权交易（略）建设项目操作手册（意向受让方）.doc（略）年5月6（略）络竞价须知（略）络竞价，有效最高报价者得的方式确定受让方。有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于（略）故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效（略）络竞价方式适用于2家及2家以上合格意向受让方参与的竞价项（略）络竞价大厅参与竞价的意向受让方均视同已仔细阅读了本项目公告（包括附件及变更公告）及《亳州市公共资源农村产权交易（略）建设项目操作手册（意向受让方）》，并同意其中的各项条款和要求。意向受让方进入竞价（略）进行报价，即视为接受亳州市公共（略）其他形式通知的全部内容并无异议，且一经报价，不得撤回。四、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向受让方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：（一）本项目自由报价期为（略）年5月（略）日9（略）至（略）年5月（略）日（略）。自由报价期意向受让方可以对意向标的充（略）报价，有效报价不得低于起拍价和现有最高有效报价。（二）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期内达到或超过起始价的最高出价者即为受让方，该标的竞价活动结束；限时报价周期为（略）秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，达到或超过起始价的最高有效报价者即成为受让方，该标的竞价活动结束。（三）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上（略）“安全退出”登出（略）。竞价结束且无异常情况，将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。五、免责条款（一）意向受让方应认真填写（略）和申请竞价信息。如因意向受让方所填写的信息不真实、不准确或不完（略）而造成其无法参与竞价，委托方、亳州（略）不承担任何责任。（二）意向受让方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，每个账户仅供一名意向受让方使用。因意向受让方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，委托方、亳州（略）不承担任何责任。（三）因意向受让方（略）络异常等原因导致无法正常竞价的，委托方、亳州（略）不承担任何责任。（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻（略）站服务异常、竞价活动中断的，委托方、亳州