招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 灌云县山前安置房（A地块）建设项目灌云县山前安置房（A地块）与东城府苑建设项目营销策划、销售、产权证办理、房价评估等服务。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告1.招标条件本招标项目灌云县山前安置房（A地块）与东城府苑建设项目营销策划、销售、产权证（略）、房价评估等服务已批准实施，项目业（略），建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目的灌云县山前安置房（A地块）与东城府苑建设项目营销策划、销售、产权证（略）、房价评估等服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目地址：（略）2.2招标范围：灌云县山前安置房（A地块）与东城府苑建设项目营销策划、销售、产权证（略）、房价评估等服务，其中灌云县山前安置房（A地块）约（略）套安置房、东城府院住宅（略）套，商铺（略）套；2.3最高投标限价为（略）.（略）（报价超出预算金额按无效响应处理）；2.4项目需求：具体见招标文件；2.5质量标准：合格；2.6对项目需求部（略）的询问、质疑请与招标代理机构联系；2.7合同履行期限（略）年（最终以销售完所有安置房为准）。3.投标人资格要求3.1具有独立订立合同的能力；3.2法人或者其他组织的营业执照、基本户开户许可证（或基本存款账户信息材料）等证明文件；3.3未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.4企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大项目质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.5投标企业及代理人无市场不良行为由投标人自行承诺；市场不良行为省内以江苏（略）为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（（略）站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件，投标人承诺书）3.6本次招标不接受联合体投标；3.7本项目招标工作执行苏信用办[（略）]（略）号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。主要内容如下：（1）实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；（2）在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；（3）在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；3.8符合相关法律、法规规定的其他要求。4.本项目资格审查方式：资格后审5.评审办法：综合评估法序号评（略）项目评审项评（略）标准1经济部（略）（（略））投标报价（（略））以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人出席（需携带（略）原件及（略）原件）（略）的摇号机随机抽取确认。说明：（1）评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉情形而改变。（2）评标过程中，数据和评（略）的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。投标报价等于评标基准价得满（略）投标报价每高于评标基准价1%扣0.2（略），偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。投标报价每低于评标基准价1%扣0.1（略），偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。2技术部（略）（（略））对项目的理解（7（略））根据投标人对项目的理解程度进行评审（0-7（略））运维团队绩效管理方案（7（略））针对本项目提供的运维团队绩效管理方案进行综合打（略）（包含但不限于考核标准、考核表格、考核数据真实性、团队负责人实时监督等方面）。优：服务资料内容完（略）详实有详细的考核表格（略）-7（略）；良：服务资料内容基本完（略）详实（略）-4（略）；差：服务资料内容粗略（略）-2（略）；未提供不得（略）。实施方案（7（略））投标人提供服务团队的策划计划、销售计划、价款结算以及产权证（略）方案，根据方案的具体程度、可行性、合理性、科学性等综合打（略）。方案内容详细、有独创性且可行性强的得5-7（略）；方案内容较合理的得3-4（略）；方案内容一般的得1-2（略）；未提供不得（略）。突发事件应急预案（7（略））投标人针对本项目制定的突发事件应急预案，根据方案的具体程度、可行性、合理性、科学性等综合打（略）。方案内容详细、有独创性且可行性强的得5-7（略）；方案内容较合理的得3-4（略）；方案内容一般的得1-2（略）；未提供不得（略）。售后服务（7（略））投标人项目售后服务方案，至少包括售后服务保障措施、售后服务流程、档案（略）理等。优：方案内容全面，内部管理制度完善的得5-7（略）；良：方案内容较全面，基本符合项目需求的得3-4（略）；中：方案内容一般得1-2（略）；未提供不得（略）。3（略）部（略）（（略））团队成员情况（（略））1.投标人拟派项目负责人须具有房地产经纪人员从业培训证书的得3（略），本项最高得3（略）。2.投标人拟派项目团队成员，具有房地产经纪人员从业培训证，每提供一个得3（略），最高得（略）。注：①提供证书原件的扫描件及近6个月社保证明（提供投标人为其缴纳的（略）年（略）月至（略）年4月连续6个月由社保机构出具的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。投标人类似业绩（5（略））自（略）年1月1日至今，投标人承担过类似项目，每提供一个得2.5（略），本项最高得5（略）。注：业绩时间：以合同签订日期为准；业绩证明材料：提供合同原件的扫描件（略）至投标文中。注（略）、技术标由评委各自独立打（略）；2、得（略）保留小数点后两位，四舍五入；3、将评审办法中涉及的所有证明材料等原件的扫描件（略）至电子投标文件中，否则不予计（略）；5.获取招标文件方法（略）.1（略）上投标获取招标文件时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日5.2、招标文件获取方式：有意参加投标者，请（略）灌云县非必须公（略）（***yggzy）。5.3、招标文件每套售价0（略），售后不退。6.投标文件的递交6.1递交投标文件截止时间为（略）年6月6日（略）时（略），电子响应文件（略）：灌云县非必须公（略）。地址：（略）标大厅参加远程开标会。注：投标人须持续关注本项目在灌云县非必须公开招标内控专区中发布的信息（含更正、修改等信息），否则产生的后果由投标人自行承担。特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易（略）须在开标前完成不见面开标程序。各投标单位在（略）前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成响应文件。为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电（略）络、电源（不间断）、（略）锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的（略）设施有（略）浏览器（版本必须为（略）及（略）以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。7.其他（1）有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直（略），或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。（2）招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位（略），将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格,没收投标保证金。（3）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。8.投标保证金：人民币（略）（￥（略）.（略））（投标保证金具体递交要求详见招标文件）9.发布公告的媒介本次招标公告在灌云县非必须公（略）上发布（略）.联系（略）招标代理机构：（略）地址：（略）路口南（略）楼邮编（略）邮编（略）联系人：（略）：王工电话（略）-（略）电话（略）.重要提醒1．如果您是第一次在“灌云县非必须公（略）络投标密码锁和企业（略）进行密码锁的激活，用（略）进行诚信信息库的操作，完善诚信库相关内容，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港（略）地址：（略）9号（公共（略））江苏（略）和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共（略）3号楼一楼（略）负责激活公司名称联系人联系电话江苏（略）及签章业务总部南京（略）客服电话（略）-（略）微信同号）（略）微信同号）（略）江苏（略）（国信（略））周梦雪魏飞（略）.招（投）标文件制作工具使用说明招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[（略）]2号文规定的示范文本格式。国泰新点招投标文件制作工具（略），投标人可自行使用。投标过程（略）寻求（略）名称联系人联系电话国泰新点连云港国泰新点（略）客服技术支持电话（略）-（略）-（略）连云港本地技术支持电话（略）-（略）