招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 马鞍山市花山区红旗中路855号-104商业用房转让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称马鞍山市花山区红旗中路（略）号-（略）商业用房转让标的编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日挂牌期满，如未征集到意向受让方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。标的概况标的坐落马鞍山市花山区红旗中路（略）号-（略）基本属性房屋建筑面积（略）.（略）平方米套内建筑面积土地使用权面积共有宗地面积（略）.（略）平方米使用期限权利性质出让用途商业房屋结构钢混结构所在层数（略）房屋现状房屋户型房屋朝向租赁情况租赁期限至（略）年1月（略）日止。装修情况简单装修抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点商业氛围一般，交通条件一般。其他情况1、转让标的已（略）《国有土地使用权证》及《房地产权证》。2、通水、通电。评估情况评估价人民币1,（略）,（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日评估机构安（略）转让底价人民币1,（略）,（略）转让方情（略）责任公司统一社会信用代码（略）住所：马鞍山市花山区金溪路（略）号法定（略）（非自然人投资或控股的法人独（略）公司经转让方授权，代表转让方委（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）公开转让持有的马鞍山市花山区红旗中路（略）号-（略）商业用房，现按（略）站及相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。一、依照公开、公平、公正（略）责任公司）作如下承诺（略）、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络竞价方式实施资产转让，表明我方已了解（略）竞价交易规则》（略）络竞价（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞买本次转让标的享有优先（略）权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先（略）权的权利人；8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、依照公开、公平、公（略）公司作如下承诺（略）、我方已取得转让方的授权，全权处理马鞍山市花山区红旗中路（略）号-（略）商业用房挂牌交易的相关事项；2、本公告及附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；3、我方已充（略）了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件文件行为批准或备案机（略）公司特别告知1、特别提示：（1）本次转让标的未敷设燃气管道到户，未与城市燃气管道连接，无燃气供应，竞得标的后，受让方如经营管理需要，则须自行（略）燃气开通和开户手续并承担相应费用（2）本次转让标的《国有土地使用权证》及《房地（略）责任公司，本次转让事宜由（略）公司（略），受让方竞得标的（略）公司负责协助受让方（略）过户事宜。（3）受让方竞得标的后，如因转让方原因导致无法（略）转让标的过户手续的，由转让方将转让价款无息退还给受让方，受让方不得以此为由追究转让方的经济、法律责任。（4）本次转让标的如承租方竞得，则已签订的租赁合同租金收取至产权变更完成之日，已提前收取的租金（略）公司负责协调相关方退还至承租方。（5）本次转让的如非承租方竞得，则已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后5（略）公司协助受让方与承租方重新签订三方协议，变更出租主体，其他相关内容不变（三方达成一致意见的内容除外）。自产权变更完成之日起，租金归受让方所有；已提前收取的属于受让方的租金、（略）公司协调相关方（略）给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行（略）公（略）无关。（6）意向受让方如需查勘转让标的，须在（略）前（略）马鞍山（略）公司提交（略）查勘申请，（略）公司联系后，通知（略）查勘时间。2、交易方式：（1）公告期结束，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议转让的交易方式。符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价报价不得低于转让底价，如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价，并以转让底价作为报价，该报价确定为成交价；并按通知要求签订《成交确认书》。（2）公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意（略）络竞价（多次报价）的交易方式。确定最终成交价格及受让方后，确定的受让方应在规定的时间内签订《成交确认书》（如意向（略）络竞价的，则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》；如意（略）络竞价的，则应于竞价结束后（略）签订《成交确认书》）。（3）交易方式及交易时间由安徽长江产权交易所确定并另行通知。3、交易签约受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《产权交易合同》。4、交易凭证出具条件：交易双方签订《产权交易合同》，受让方依据《产权交易合同》约定将标的全部转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，一次性付清标的全部转让价款。2、标的全部转让价款（略）至安徽长江产权交易所指定账户。3、自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未（略）交易服务费用，则为扣除受让方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为受让方（略）《产权交易合同》约定转让价款的一部（略）。受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。标的交割1、受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日（略）公司（略）转让标的移交，无正当理由不接收的，（略）公司已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行（略）公司与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。2、受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证（略）公司协助受让方（略）转让标的产权过户等相关手续；同意具体（略）公司安排并以其通知为准。与转让相关的其他条件1、意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向受让方承诺：已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研，已（略）查勘了转让标的，均放弃对转让标的提出建筑面积、质量、外观、结构、权证等方面的异议，对其存在的风险已做了充（略）预判，竞得转让标的后的所有风险自行承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。3、意向受让方承诺：对本公告中“特别提示”的所有内容已完全知悉，且无异议，并遵照执行。4、意向受让方承诺：受让方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日（略）公司（略）转让标的移交，无正当理由不接收的，（略）公司已按期完成标的的移交，转让标的自移交之日起的管理责任及风险由受让方自行（略）公司与安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵担保责任。5、意向受让方承诺：受让方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证（略）公司协助受让方（略）转让标的产权过户等相关手续；同意具体（略）公司安排并以其通知为准。6、意向受让方承诺：同意转让标的移交日前的水、电、气及物业费等相关费用由转让方承担，移交日后的水、电、气及物业费等相关费用由受让方承担。7、意向受让方承诺：本次转让标的房屋建筑面积及房屋所占用的土地使用权面积均以不动产权证登记面积为准，如不动产权证登记面积与发布公告列示的面积存在差异，不调（略）成交价款。8、意向受让方承诺：本次转让标的在转让、过户过程中涉及的相关税费根据相关法律、法规规定，由交易双方各自承担。9、意向受让方承诺：《产权交易合同》为成交双方在安徽长江产权（略）达成产权交易的签约合同；具体过户时，如不动产管理部门要求提供指定版本的合同，受让方自行按要求补充提供不动产管理部门要求规范版本合同，转让方有义务按照要求配合受让方完善补充不动产管理部门要求的规范版本合同（不动产管理部门要求提供的指定版本合同作为（略）产权过户时所用，成交双方产权交易具体约定以《产权交易合同》为准）。（略）、意向受让方承诺：受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价；否则，视为受让方接受转让底价，并以转让底价作为报价。（略）、意向受让方承诺：对《产权交易合同》样本）内容已全面了解，且无异议并遵照执行。交易指南竞价规则竞买方在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示竞价（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8（略）至（略）,（略）至（略）。（略）手续本项目相关备查文件可至交易所（略）查阅；本项目（略）应提交的材料及要求