招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-15在采购与招标网发布 小罗村工业二街1号110商铺一楼项目招标公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告广州市番禺区沙头街农村集体资产资源（略）受广州市番禺区沙头（略）合作经济社委托，定于（略）年5月（略）日上午9时（略）在沙头街农村集体资产资源（略）对位于小罗村工业二街1号（略）商铺一楼移动通讯基站公益性项目的使用权租赁进行议价交易。一、议价项目基本情况（1）资产地址：（略）1号（略）；（2）资产类型：商铺；（3）交易面积（略）平方米，其中建筑面积（略）平方米，空地面积0平方米；（4）每月有偿使用金（略）宗月；（5）一次性首期有偿使用金（略）（不含税）；（6）年限（略）年（以实际合同签订日期为准）；（7）递增方式：每月有偿使用金每一年递增3%；二、资产的使用用途：移动通讯基站（具有公益性质）三、竞投方式：根据番农规字（（略））1号，公益性议价方式。四、其他需要说明的情况：（1）一次性首期有偿使用金说明：无论合同执行情况如何该费用不予退回项目中标单位（竞得人签订合同前需到村委缴纳）。（2）物业管理费（略）月。（3）若第一最高有效标者弃标，则按交易公告及相关交易文件的约定竞得的一次性首期有偿使用金不予退回，本项目择期重新交易。（4）在价格与条件相同的情况下，原租户享有优先权中标资格。（5）竞得人如需（略）体变更该租赁物合同主体的，新的承租人必须符合本合同的资质条款，且需经项目业主方书面同意并向项目业主方交纳变更费用（变更费为（略）次），后才能变更合同主体，项目业主方同意变更合同主体并收取变更费用后有责任配合（略）各项相关事宜，竞得人不得将租赁物私下变更合同主体,否则作违约处理，项目业主方有权解除合同，不退回其合同履约保证金并收回租赁物使用权。6租赁期内如遇政府依法征用、征收或者要求改造时，项目业主方将提前6个月通知项目中标方，项目中标方必须支持并配合项目业主方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责（略）政策执行。项目中标方不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金与物业管理费，但项目业主方应将合同履约保证金无息退回给项目中标方。（7）违约责任：①若竞得人连续逾期（略）天没有缴齐有偿使用金和物业管理费的，项目业主方有权解除本合同。合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切物品无偿归项目业主方所有）。合同解除、终止后，竞得人拒绝搬离租赁物的，应按当月有偿使用金的1.5倍向项目业主方（略）非法占用费。②该租赁物内不准用于经营未取得教学许可证的幼儿园，或未取得办学许可的托幼、培训机构，否则视为竞得人根本性违约，项目业主方立即解除合同并收回租赁物，合同履约保证金归项目业主方所有。③该资产不得经营超市，不能经营蔬菜、猪肉、鱼、三鸟等；不得超出租赁物范围及占道经营，不得从事污染环境和其他非法经营，未经项目业主方书面同意，竞得人不得擅自改变租赁物用途，如竞得人未经得项目业主方书面同意，擅自改变租赁物用途，视竞得人违约处理。8此租赁物在使用过程中所产生的一切税费均由竞得人承担。9其他详见合同。五、项目竞投人准入条件说明（一）竞投人必须是在中（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件（略）.本次交易（略）时未被列入番禺区农村集体资产（略）的异常名单。2.按照《小罗村工业二街1号（略）商铺一楼移动通讯基站项目公开竞投项目竞投人其他准入条件》的标准执行。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。五、（略）事项1、本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。2、（略）地址：（略）7号（沙头街农村集体资产资源（略））。3、（略）需提交的资料（略）.1《沙头街农村集体资产交易竞投（略）表》4其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）4.1以企业（略）公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（略）.1.1免予（略）委托（略）手续的（即由法定代表人（略）手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人（略）原件及复印件（原件核对后退回）；4.1.2（略）委托（略）手续的（即由法定代表人以外的其他人员（略）手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人（略）原件及复印件（即实际（略）手续的当事人）（原件核对（略）盖章、法定代表人（略），样本可到（略）站（略））、法定代表人（略）原件及复印件。六、经确认议价资格的议价人请于（略）年5月（略）日上午9时（略）前，携带相关资料到广州市番禺区沙头街农村集体资产资源（略）议价交易确认，逾期恕不接受。七、本公告一切解释权属广州市番禺区沙头（略）合作经济社。八、联系方式（一）项目业主单位联系方式联系人：（略）电话（略）-（略）地址：（略）街农村集体资产资源（略）地址：（略）7号联系人：（略）电话（略）-（略）九、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：番禺区（略）-（略）。附件（略）.合同初稿2.小罗村工业二街1号（略）商铺一楼移动通讯基站项目公开竞投项目竞投人其他准入条件3.竞投（略）表资料【（略）】附件文件（内含资料）广州市番禺区沙头街农村集体资产资源（略）年5月（略）日