招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 封开县13个国有资产公开招租项目挂牌暨电子竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称封开县（略）个国有资产公开招租项目项目编号FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）标的名称标的一：江口街道解放路（略）号1卡;的二：江口街道东堤路（略）首层北起第1卡）;标的三：江口街道东堤路（略）号一楼面（略）左起第4-5卡;标的四：江口街道东堤路（略）号面（略）二楼;标的五：江口街道原县农机站首层第1卡;标的六：江（略）首层1卡）;标的七：江口街道建设西一路（略）号第1卡;标的（略）谷圩村委会（省S（略）线公路KM处左侧路旁边原林业木材检查站楼）1栋;标的九：原封川渡口所办公室物业;标的十：江口街道河堤二路（略）号南起第5卡物业;标的十一：江口街道（略）府驻江口办事处商铺第1卡;标的十二：江口街道蝴蝶塘路（略）号首;标的十三：江口街道东堤路9号（旧江口计生站一、二首层）标的编号FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）;FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性质正常公告公告内容封开县（略）个国有资产公开招租项目挂牌暨电子竞价公告项目编号FK（略）-（略）Y-ZCZL（略）项目名称封开县（略）个国有资产公开招租项目标的名称房产使用性质面积数约（㎡）租赁期限年累计5年租金评估价（（略））挂牌价（无递增累计5年租金总价）（略）交易保证金（（略））加价幅度（（略））标的一：江口街道解放路（略）号1卡商铺（略）标的二：江口街道东堤路（略）首层北起第1卡）商铺（略）标的三：江口街道东堤路（略）号一楼面（略）左起第4-5卡商铺（略）标的四：江口街道东堤路（略）号面（略）二楼商铺（略）.（略）标的五：江口街道原县农机站首层第1卡商铺（略）.（略）标的六：江（略）首层1卡）商铺（略）标的七：江口街道建设西一路（略）号第1卡商铺（略）标的（略）谷圩村委会（省S（略）线公路KM处左侧路旁边原林业木材检查站楼）1栋房屋（略）.（略）标的九：原封川渡口所办公室物业商铺（略）.（略）标的十：江口街道河堤二路（略）号南起第5卡物业商铺（略）标的十一：江口街道（略）府驻江口办事处商铺第1卡商铺（略）标的十二：江口街道蝴蝶塘路（略）号首层2卡商铺（略）.（略）标的十三：江口街道东堤路9号（旧江口计生站一、二首层）商铺（略）挂牌公告期（略）年5月（略）日上午8点（略）至（略）年5月（略）日下午（略）点（略）止保证金截止时间（略）交易（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年5月（略）日下午（略）点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结束（略）上交易（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征集到意向竞买人：（略）自动（略）址通过广东（略）（粤公平）***gzy-portal#（略）index跳转到肇庆市公共资源电子交易（略）标的展示时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，出租方联系人：（略）招租标的基本情况标的基本情况一、（略）个标的基本情况详见上述标的明细表.二、（略）个出租资产租期均为5年，以双方签订的合同约定之日起计（以合同为准）。三、严禁经营违法行业及三鸟、农药、化肥、污染大的饮食、娱乐ktv、车间工场及其他污染大等方面的生意和行业；严禁进行黄赌毒等违法的行业宣传；严禁出租物业存放农药、煤气、棉被及其他易燃易爆危险物品等。四、所有物业水电安装、间墙由竞得人自行自费（略）。五、所有物业按现状招租。六、竞得人签合同后3天内须按成交月租金3个月租金总额作为租赁保证金。七、（略）个标的按月（略）租金，租金先付后用，由承租方每月5日前以银行转帐方式，存到出租方指定账户（户名：封开县（略）；帐号（略）；开户行：工商（略））八、以上标的按现状进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充（略）了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。签订合同按肇庆市公共（略）通知的时间、地点签订《房屋商铺出租协议》。项目（略）类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%封开县（略）广东省封（略）东堤路（略）号（略）R封（略）%（略）%资产出租行为内部决议出租方内部决议《关于强化我县行政事业单位资产管理的通知》（封府〔（略）〕（略）号）资产出租行为批（略）批准文号《关于强化我县行政事业单位资产管理的通知》（封府〔（略）〕（略）号）标的评估情况评估机构及评估结果广东嘉永房地（略）《房地产估价报告书》（粤嘉房字【（略）】ZQ第（略）号）评估基准日（略）年3月（略）日意向竞买人应当具备的条件1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；2.不接受联合体（略）。意向竞买人应履行的义务1、租约期满承租方缴清租金及水电相关费用，同时无违约行为及无损坏出租物时，出租方将租赁保证金全额（不计利息）退回承租方。如在租赁期间承租方将出租物损坏的，承租方负责修复或按价赔偿，否则出租方将按所损坏程度从租赁保证金中扣除，如租赁保证金不足赔偿的出租方有权向承租方追偿。2、物业按现状出租不能改变现状结构，如私自改变现状，出租方、监管方有权收回出租物，同时要承租方承担物业恢复原状的赔偿责任。构造成安全事故的将依法追究法律责任和物业损坏赔偿。在租赁期间，承租方在不损坏房屋结构前提下，经书面申请出租方同意，承租方可自费对室内进行装修。租赁期间如窗、管闸门、锁、自来水、电、等设施损坏的，由承租方负责维修。租赁期满时承租方不得将固定装修（包括且不限于门窗、墙壁、地台、天花板等）拆除，要完好交回给出租方，出租方不补偿装修费用。3、承租方在租赁期间未经出租方同意和监管方书面批复，不得将承租物转租他人，若承租方因此违约的，出租方不退回租赁保证金；出租方、监管方收回出租物。同时按约定租金的1%以天数计算由承租方向出租方（略）违约金。租赁期内，承租方中途退租解除合同的，必须提前三个月通知出租方，通知期间租金照常缴交，出租方不予退还租赁保证金，属于承租方违约。4、在租赁期间，只允许承租方经营合法生意，严禁经营黄赌毒等违法的行业。严禁出租物业存放农药、煤气、棉被及其他易燃易爆危险物品等。并自觉服从出租方及相关部门监督管理。物业房产使用性质为住房的只限于作住房用途，不得用于作仓库使用及其他商业用途。否则，出租方、监管方有权提前终止本合同并收回出租物以及有权不退回租赁保证金。同时，发生一切违法责任由承租方自行承担。5、承租方在租用期间，承租方是房屋或铺位实际使用管理人，承租方需要时刻注意防火、防盗、防触电等不做危及人身安全的活动，（包括不限于高空抛物、水电、煤气使用不当以及手机充电、电动车充电、充电宝充电等不当行为、在房屋或铺位内摔倒等造成的人身伤亡）并且承租方在房屋内发生一切安全事故都由承租方承担与出租方、监管方无关。6、竞得人应按肇庆市公共（略）通知的时间签订合同,逾期未签订合同视为自动放弃受让资格，其交易保证金按相关规定处理。竞得人应按物业出租方规定的时限接管承租物业，逾期接管而须（略）的费用及一切后果由竞得人承担。7、竞得人签合同后3天内须按成交月租金3个月租金总额作为租赁保证金缴纳到封开县（略）指定账户。8、所有物业水电安装、间墙等由竞得人自行自费（略）。9、依现状对物业的租赁权进行竞买不含室内物品。资料所载出租物业的面积、位置等仅供参考，肇庆市公共（略）与物业出租方不担保所出租物业实际面积、位置等存在差异，如出现偏差，竞买成交价将不作改变，竞买人参加竞买前应对出租物业详细察看及测量（包括自行请测量师测量）。（略）、意向竞买人于竞买前应详细查询物业的资料、现状、实际面积等（略）上应价竞价即视作对出租物业现状、瑕疵及对本次竞买规则、竞买资料、《房屋（商铺）出租协议》等各项条款的认可，并自行承担由此产生的风险和责任。（略）、其它应当履行的义务详见《房屋商铺出租协议》范本文件要求。（注：《房屋商铺出租协（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。其他须披露的事项1、在租赁期间,如遇县政府城区建设规划等需要或其他不可抗力情形不能继续履行本协议时,出租方、监管方有权终止本协议，互不承担违约责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。2、其他披露事项详见《房屋商铺出租协议》范本文件要求。（注：《房屋商铺出租协（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1、竞买人敬请在规定时间内在（略）和缴存保证金。2（略）因受场地、设备限制，（略）可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞租人的操作（略）对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施设（略）络等），自主进行竞价操作。3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的条（略）络环境等），竞租意向人参加竞拍时必须做好充（略）准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承（略）无关。4（略）上竞投顺利进行，已经（略）成功的竞租人或单位，请提前上线（略）络等其他因素而影响竞投。5.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；6.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事