招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福煤（邵（略）公司晒口南街6栋（原锯木厂场地）于（略）年5月（略）日租赁到期，现组织对外公开招租，招租公告如下：一、租赁资产：邵武市晒口南街6栋（原锯木厂场地）1．租赁标的：资产位于邵武市晒口片区，厂房建筑占地面积约为（略）平方米，空地面积约为（略）平方米，于（略）年5月（略）日租赁到期。土地证号：邵国用（（略））第B（略）号，用地类型为工业用地。没有房产证。2．租赁期限：租赁期限拟设为5年。3．租赁底价（略）.8（略）年，年租金递增1%。自承租期第二年起（含第二年）租金在上一年度的基础上每年递增1%。二、拟出租用途租赁物拟出租用于办公、生产、加工、仓储等，禁止用于从事易燃易爆品、危险化学用品的生产、加工、储存等，禁止用于影响或破坏生态环境等不符合国家法律、法规或政策规定的经营项目。三、招租方式拟自行组织采取公开对外招租。四、租金收缴办法承租人需预交一个季度的租金，原则上租金（略）年一交，按“先付款，后使用的原则”。五、租赁履约保证金承租人需交一个季度的租金，作为租赁履约保证金。履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。六、承租人必须接受的租赁条件1.出租人可不定期对租赁物进行安全隐患检查，并要求承租人限期（略）改安全隐患；承租人无条件接受出租人对租赁物的安全隐患检查，并按出租人要求限期完成（略）改。2.租赁期内，承租方对租赁物负有发现、排查和排除隐患的义务，负责对租赁物的维修、维护、日常管理等，对失修、损坏部（略）及时修复，所发生各项费用由承租人负责。3.租赁物交付承租人后，租赁物的设备维修、更换等费用均由承租人承担。租赁期间的水费、电费、税费及卫生费等一切费用均由承租人承担。承租人必须声明：在签订本合同前已经（略）视察过该租赁物，对该租赁物设施设备等条件的现状（包括权证及其他手续等现状）已充（略）了解，承租人确认租赁物设施设备等符合承租人防潮、防火、防水、防盗等的交付条件，并无任何异议（包括对权证及其他手续等现状无异议）且自愿对此承担法律责任，包括承租人不得以租赁物权证及其他手续等为由对租赁合同效力提出异议。4.出租人有权从履约保证金中直接扣减任何承租人应付但未付费用，以及违约金、赔偿金、损失，由此造成的履约保证金不足部（略），承租人须在不足之日起三日内补足。5.在租赁期间，承租人如需对租赁物进行改造装修时，承租人应提前（略）日向出租人提出书面申请，征得出租人同意后，在不改变和影响租赁物的（略）体结构的前提下可进行装修，装修所产生的一切费用由承租人自己承担。承租人在进行装修前已充（略）理解并愿意承担因装修产生的损失（略）或出租人需要征用、拆迁等情况时提前终止本合同，承租人装修造成的一切损失出租人不予以补偿。承租人在使用或装修时有损坏租赁物的（略）体结构和设施时，承租人应修理好租赁物或按租赁物的市场价格计算赔偿。合同期满，出租人不再继续出租或承租人不再续租及遇其他原因合同被终止的，依附在租赁物内的装修由承租人自行处理，若拆除，其费用由承租人承担。6.遇有下列情形的出租人有权选择终止或解除本合同，没收履约合同履约保证金，对造成损失的有权要求承租人赔偿：承租人将租赁物全部或部（略）转租他人；擅自改变租赁物用途的；承租人利用租赁物从事或经营违反国家有关法律法规规定的非法活动；承租人在租赁期间未做好安全、防火、环保等工作，发生安全、防火、环保等问题的，造成人身伤害和财产损失的，承租人自行承担相关法律责任；承租人未按合同约定缴纳租金超过（略）日的；承租人拒绝、逃避出租人的安全检查；承租人无法说明理由、无法在限期内完成安全隐患（略）改。7.承租人在租赁期间需做好安全、防火、环保等工作，因生产、安全、防火、环保等造成人员伤亡和财产损失的，承租人自行承担相关法律责任。七、违约责任承租人超过（略）日未缴纳租金的，视为违约，应向出租人（略）按欠缴租金的每天千（略）之三的滞纳金，出租人还有权终止本合同并没收履约保证金，且不承担违约责任。八、承租人条件1.具有独立企业法人资格、独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.承租人为中大型以上企事业单位的享有优先权；同等条件下，原承租人享有优先权。3.承租人需信用良好，为非失信人。4.同等条件下，优先聘用出租人内退和待岗人员。九、竞租报价方式：密封报价，价高者中标。低于底价的报价无效。十、竞租保证金（略）.竞租保证金1（略），（略）截止日竞租人未提交竞租材料的，没收竞租保证金。2.竞租人应于（略）时缴纳竞租保证金，未缴纳竞租保证金的（略）无效。出租人银行账号信息：账号名（略）开户银行：邵武市工行帐号（略）十一、（略）方式1.（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日工作日8（略）-（略），（略）-（略）。（若在此期间未有竞租人（略），则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人（略）即告终止或另行公告）2.竞租人应在公告（略）期间到邵武煤业物业管理部（略），逾期将不再接受（略）。（略）地址：（略）3.（略）时需提供资料：竞租人为法人单位：营业执照复印件（（略））、法人（略）复印件（法人联系电话并（略））、单位介绍信（或（略））及承办人（略）原件、复印件（承办人联系电话并（略））、参加本次竞租活动之前的三年内，在经营活动中无（略）站截图（以“中（略）”所列数据为准）；竞租人为自然人：（略）件及复印件（联系电话、个人（略）及手印）、未被列为（略）站截图（以“中（略）”所列数据为准）。十二、竞租文件递交1.竞租文件递交时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日工作日8（略）-（略），（略）-（略）。逾期的竞租无效。2.竞租文件递交地址：（略）3.开标时间：投标截止后另行通知。4.开标地址：（略）号邮编（略）联系人：（略）电话（略）监督电（略）年5月（略）日