招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-23在采购与招标网发布 东环街蔡边一村电动自行车智能充电站招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 东环街蔡边一村电动自行车智能充电站公开招租公告广州市番禺区东环街（略）合作经济社定于（略）年（略）月（略）日（略）时在东环街农村集体资产资源（略）对蔡边一村电动自行车智能充电站进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据《广州市农村集体资产交易管理办法》、《广州市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。二、招租资产基本情况：（一）资产名称：蔡边一村电动自行车智能充电站；（二）资产面积：充电站点共（略）个：①东环街旧社区（略）门前，约（略）平方米、②职中街蔡一幼儿园旁，约（略）平方米、③南街坊大街（略）号（南街坊电房）北侧，约（略）平方米、④东社坊酒堂东侧，约（略）平方米、⑤东社坊旧酒堂北侧，约（略）平方米、⑥阳平坊大街旧信社门前，约（略）平方米、⑦北街坊公园东南侧，约（略）平方米、⑧北街坊大街与月泉街交汇处，约（略）平方米、⑨朝南坊八巷（略）号西侧，约（略）平方米、⑩喜南街（略）号东侧，约（略）平方米，共约（略）平方米。（三）资产所在地址：（略）年月日起至年月日止）；（五）交易底价（略）平方米月（场地使用费不含税）；（六）递增情况：不设递增；（七）场地使用费（略）方式：场地使用费每（略）个月（略）一次，（略）时间为每个（略）周期的第一个月内；（八）竞投方式：举牌竞价，每次叫价递增1（略）或（略）数倍，价高者得。（九）竞投保证金:￥（略）（大写（略））；中标后，将￥（略）（（略））转为合同履约保证金，再抵扣首年的场地使用费，如不足，须于合同签订前补齐；如有余，将在全部电动自行车智能充电站投入使用后（略）天内无息退回。竞投保证金:￥（略）（大写（略））；竞投人缴纳竞投保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：（1）、账（略）东环街道办事处；（2）、开户银行（略）；（3）、银行账号（略）；（4）、款项来源：竞投人在交纳竞投保证金时，应做到一项目一交纳，必须在摘要栏中注明u（略）c（竞投人姓名）参加蔡边一村电动自行车智能充电站竞投交易保证金u（略）d。（5）、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账户名称必（略）参与竞投的竞投人名称一致。（6）、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充（略）考虑交易保证金转（汇）款手续（略）时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。（7）、缴付成功后必须到东环街农村集体资产资源（略）开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后（略）天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理。（十）资产用途（略）空地（只可以作建设非机动车充电桩，不可以作其他用途）；（十一）其他情况说明（略）、该租赁物没有房地产权证或不动产权证，承租方同意按租赁物现状承租，并已知晓该租赁物的所有现状包括产权登记情况、证照瑕疵问题，不因租赁物本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求出租方赔偿以及追诉出租方的法律责任。2、出租方以交付日现状将租赁物交付给承租方进场使用，承租方进行必要的装修或修葺修（略）的情形情况的，需经出租方书面同意，装修或修葺修（略）产生的一切费用及法（略）部门要求拆除的或出租方要求恢复原状的，承租方需无条件恢复到出租时的原样。承租方为该建筑物所做的装饰装修或其他任何添置的部（略），在租赁期满或提前终止合同时无条件归出租方所有，出租方不作任何赔偿或补偿。3、水、电按租赁物交付日现有设施交付使用，租赁物内所有水电报装手续及费用由承租方承担，增电增水出租方同意后，须以出租方名义申报。水电费按照相关物价部门标准收取。4、租赁物所产生场地使用费为不含税额，租赁关系所产生的增值税、房产税、所得税、土地使用税及其他税费（包括依法由出租方承担部（略））由承租方承担。5（略）社场地使用费及相关费用的竞投意向人，不允许参与本次竞投。6、竞投人须自行到（略）查看标的物现状，竞投风险及责任自行承担，我社按现状交付使用。合同存续期间，如遇国家或集体建设需要或u（略）c旧村庄更新改造u（略）d需要征收、征用所属承租方租用的厂房、土地，本合同终止，双方互不承担违约责任，承租方必须无条件服从搬迁，补偿费用中的如有搬迁费，经营损失费则归承租方所有，其余补偿费用全部归出租方所有。7、承租期间一切生产费用、人为意外和自然灾害造成的损失等及一切事故责任由承租方自行负责承担。8、该地块用途仅限于建设和经营非机动车充电桩，用途必须符合法律法规规定和合同约定，承租方不得私自改变用途。不得用作带有污染环境的项目和其他非法经营，如违反合约规定，承租方必须无条件配合恢复原状，所产生的费用均由承租方承担。9、承租方自行对其【充电桩】及相关设施负责，因【充电桩故障】或其他设施造成的侵权或其他法律责任，由承租方自行承担，与出租方无关。由于充电桩、充电行为或其他配套设施给出租方、村民或任何其他第三方造成损失、损害或造成任何安全责任事故的，承租方应承担全部安全事故责任及损害的赔偿责任。（略）、承租方应对其经营的充电桩做好日常安全防护措施，确保所有设备设施符合室外安全运作条件如，防雨、防晒、防水淹等功能以（略）部门要求的消防设施等，以预防火灾、漏电等安全事故的发生，一旦发生事故，全部责任由承租方自行承担。（略）、承租方有义务确保（略）作业设备使用过程安全、规范。承租方必须在场地内提供安全使用设备的明确指引或安排专业人员指导用户使用，明确标注、提醒使用人相关禁止事项，因实际使用人操作不当导致的责任与出租方无关，由承租方自行承担全部经济损失和法律责任；承租方必须确保租赁场地范围内的环境卫生干净（略）洁，确保电动自行车有序停放、不占用公共道路，确保进入充电站充电的电动自行车符合国家安全标准，并配备专人对（略）进行管理和及时对经营（略）进行相关事项的（略）改。（略）、出租方有权对承租方经营情况提出建议，包括但不限于：充电桩设备的数量、设备或车辆停放间距或摆放位置、安全设施配置等。若出租方发现有安全隐患的，有权采取停电、停用等措施。同时，承租方须全力配合出租方所属村委会的迎检工作。（略）、承租方须在合同签订后3个月内将（略）个电动自行车智能充电站全部投入使用，承租方逾期投入使用的，则自逾期之日起，每日须向出租方（略）违约金（略）。逾期超过（略）日的，则视为承租方违约。三、竞投约定：（一）凡参与（略）且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。（二）如在截止时间内没有单位或个人提交竞投保证金的，视为流标，则继续发布招租公告。（三）如在截止时间内只有一个单位提交竞投保证金的，视该单位以底价承包该项目，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金。（四）在竞价操作过程中，当资产出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租方有权在到场的竞投人中，以（略）摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述资产，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。（五）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回，重新进行公开招租。（六）竞投人竞得后，须（略）签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。（七）凡由于（略）竞投人违反竞投约定导致交易失败的，由出租方延长招租公告公示时间另行重新招租。四、竞投意向人准入条件:（一）竞投人必须是在中（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（三）本次招租按规定拒绝在番禺区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（四）若竞投意向人在我社有拖欠场地使用费及相关费用记录的单位和个人，参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（五）若竞投意向人在东环街农村集体u（略）c三资u（略）开标过程中违反《东环街农村集体资产资源交易竞投守则》并记录在册的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。六、（略）和（略）资料（未经（略）不能参加竞投）竞投人必须在（略）年（略）月（略）日下午5点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（（略）、银行卡、缴纳保证金银行转账回单的原件及复印件）到东环街农村集体资产资源（略）确认竞投资格，（略）手续。（一）（略）和（略）资料时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略）（如遇节假日，不接受（略））。（二）（略）和（略）资料地址：（略）业）（略）竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份及保证金银行账号（需备注开户行信息）复印件一份；2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞投保证金缴款凭证原件及复印件（银行回单或银行凭证）；4、竞投人（略）前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。七、交易：已确认竞投资格的竞投人请于（略）年（略）月（略）日（略）时前到东环街农村集体资产资源（略）参与竞投会，不再另行通知,竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。八、其他事项：（一）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）交易纪律（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格。（二）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的人员进入会场。（三）如在交易过程中遇到特殊情况，发包方有权提出暂停或中止交易（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。（四）竞投人（略）前应了解资产的全部现状。我（略）不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。（五）保障交易顺利进行，我村将在竞投（略）划定竞投区域，除街、村工作人员外，每轮竞投仅限已缴纳该竞投交易保证金的竞投人进入竞投区域，其他人员一律不得进入。（六）如在交易过程中遇到特殊情况，发包方有权提出暂停或中止交易（略）批准后由定标小组商议延期交易或另行拟定招租方案重新招租。九、联系方式：一东环街农村集体（略）联系电话（略）-（略）联系地址：（略）电话（略）-（略）联系地址：（略）年（略）月（略）日注：请登（略）广州市番禺区农（略）址：***（略）蔡一村租赁合同出租方（以下简称u（略）c甲方u（略）d）：法定代表人：（略）方（以下简称u（略）c乙方u（略）d）（略）号码统一社会信用代码：法定代表人：（略）：根据《中华人民