招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-24在采购与招标网发布 [南城县]南城县停车位存量资产盘活项目（第二次）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）停车位存量资产盘活项目（第二次）公开招标公告项目概（略）停车位存量资产盘活项目（第二次）招标项目的潜在投标人（受让方）应在江（略）址：http:（略）.cn）获取招标文件，并于（略）年5月（略）日9点（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况：项目编号：J（略）FZ（略）-1项目名称：（略）停车位存量资产盘活项目（第二次）招标方式：公开招标总投资：（略）.（略）报价:不低于（略）.（略）招标需求：标的编号项目名称数量单位招标金额（人民币）技术需求或服务要求JY（略）J（略）-（略）停车位存量资产盘活项目（第二次）1项不低于（略）.（略）详见招标文件合作期限：本项目合作期限为（略）年。本项目不接受联合体投标。（一）项目名（略）停车位存量资产盘活项目（第二次）以下简称“本项目”或“项目”。（二）项目类型存量加改扩建项目。（三）项目（略）-停车场。（四）项目实施机（略）。（五）（略），（略）下辖（略），位（略）东部，（略）中部，居盱江下游。东（略）、（略），南（略），西（略），北（略）、（略）。汉高祖5年（公（略）前（略）年）（略），迄今已有（略）年历史，（略）最早的（略）之一，素有“赣地名府、（略）”之称。（略）域面积（略）平方公里，（略）面积（略）.9平方千米。辖（略）2（略）。（六）项目运作方式本项目选择盘活存量和改扩建有机结合运作（略）授（略）作为实施机构，通过公开招标方式选择运营管（略），也可以不成立项目公司直接由运营管（略），项目公司由运营管理人全资成立，（略），也可（略）。各停车位产权人将停车位的（略）年收益权转让给运营管理人，并将运营所需的相关配套设备设施移交运营管理人使用，运营管理人筹措资金（含自有资金及融资资金）（略）收益权转让款，并在合作期限内负责项目资产的提质增效建设、运营、管理及维护，提供公共服务，开发潜在经济价值和收益增长点。合作期届满后，运营管理人将本项目范围内的资产、相关配套设施及相关资料完好、无债务、不设（略）指定的其他接收单位。（七）项目合作范围和内容1.合作范围本项目合作范围包括两部（略），（略）别（略）存量资产收益权转让部（略）和提质增效建设部（略）。（1）存量资产收益权转让部（略）拟将位于本项目范围内的（略）个停车位存量资产（略）年的收益权转让给运营管理人。（2）提质增效建设部（略）在保持现有存量停车位的性质及使用功能不变的前提下，提质增效建（略）边存量停（略）和（略）个充电桩。2.合作内容本项目范围内具体合作内容如下：（1）运营本项目范围内存量的（略）个停车位，（略）停车位进行提质增效建设并建设（略）个充电桩。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位收取停车费，对新建的充电桩收取充电费用。本项目涉及行政审批的，由中标运营管理人按照企业自主投资报相关部门审批。（2）停车场管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。（3）维护停车位和配套附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位和配套附属设施等进行及时维护和维修。（4）停车场保洁工作：本项目范围内停车场的卫生保洁工作。（5）承担停车位公益性职能配合工作：在本项目范围内如发生突发事件，纠纷，急救抢救和（略）救护等临时需占用停车场所，运营管理人应当无条件配合相关公益性工作的指挥、调度。（八）项目资产权属及运营现状1.本项目范围内存量的（略）划转（略）。2.目前各停车位（略）进行运营、管理。3.各停车位目前均处于可正常使用状态。（九）项目资产债权债务关系本项目范围内存量的（略）个停车位资产不附带任何债权、债务、留置权、抵押权和其他担保权益。（十）项目投融资规模本项目总投资由四部（略）构成，（略）别为存量资产收益权评估金额、提质增效建设投资金额、前期费用及建设期利息，总投资约为（略）.（略）（本方案保留两位小数，下同）。其中：存量资产收益权评估金额由资产评估机构结合本项目（略）个停车位存量资产的历史实际运营数据进行评估，评估金额为（略）.（略）。提质增效建（略）边存量停（略）和（略）个充电桩，投资预计约为（略）.（略），其（略）费用（略）.（略）建设其他费（略）.（略），预备费（略）.（略）（注：投资金额最终以运营管理人实际投资为准）。建设期利息为（略）.（略）。项目总投资中（略）.（略）（占总投资（略）.（略）%）由运营管理人以自有资金出资，剩余（略）.（略）（占总投资（略）.（略）%）通过融资筹措。（十一）合作期限本项目合作期限为（略）年。（十二）融资期限及利率本项目拟由运营管理人融资（略）.（略），融资期限为（略）年（含1年宽限期，宽限期内只付息不还本），具体融资期限以融资协议为准，融资利率暂定（略）4.5%当期全（略）公布的5年期以上LPR上浮（略）BP左右，最终以融资合同签署的融资利率为准。（十三）项目回报机制本项目合作的内容为对本项目范围内存量的（略）个停车位进行运营管理，以及提质增效建（略）边存量停（略）和（略）个充电桩。根据各停车位和提质增效建设实际情况，在合作期内运营管理人可以通过自身运营获取停车费收入、充电（略）政策风险、最低需求风险等风险的情况下，根据方案设置的财务边界条件及项目收入、成本费用测算，得出本项目在实现存量资产盘活、提质增效后的运营收入能完全覆盖运营管理人前期投入、运营成本、税金及合理回报的结论。因此，本项目拟采用使用者付费的回报机制。二、投标人（受让方）的资格要求1、具有独立承担民事责任能力的主体。2、法律、行政法规规定的其他条件：1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（受让方），不得参加同一合同项下的招标活动。2本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件：时间：（略）年4月（略）日（略）:（略）至（略）年5月（略）日（略）:（略）地址：（略）0.（略）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地址：（略）年5月（略）日9点（略）（北京时间）地址：（略）等事项详（略）址：http:（略）.cn）和“江（略）址：http:（略）采购面向全国征集（略）投标企业信息库的公告》、《关于（略）及电子签章有关事项的通知》。六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1.招标人（转让方）信息名称：（略）地址：南（略）2.招标代理（略）地址：（略）