招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-24在采购与招标网发布 GXCQJY24-33-1 2#楼厂房2层招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录资产概况资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）出租用途租赁年限（年）挂牌价格（略）月竞租保证金（（略））（略）#（略）厂房2层2,（略）.（略）符合规划使用性质及周边产业配套需求的经营业态，产生严重污染、对厂房或周边环境造成不良影响等业态不得参与本次招租。5年（含6个月装修期）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、承租方自行承担在租赁期内生产、生活所产生的水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费用（收费标准详见租赁合同）。签订合同（略）日内，需预缴水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费（略）.（略）给出租方，之后每月以出租方发出的缴费通知单为准，承租方在收到缴费通知单后3日内须（略）完毕，可优先从预缴费用中抵扣。3、涉及专项经营的，必须具有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的生产经营类别。4、装修期（不计租金）：6个月。承租方对经营需要装修、改建的相关费用由承租方自行承担，进场施工前需经出租方审批同意，并缴纳一定的保证金，装修保证金为8（略）㎡，退租时须恢复原样，征得出租方同意的除外。5、承租方须爱护租赁资产及附属设施，自行承担租赁资产原有设施含水电管线、水电设施及承租方新增设施的养护、维修责任及费用。因承租方原因导致租赁资产出现结构安全问题需进行重大修复时，由承租方自行承担修复责任及费用。承租方拒不维修的，出租方可代为维修或委托第三方维修，维修费用由承租方承担，且出租方保留向承租方追究相关法律责任的权利。6、承租方如需对承租资产进行新建、翻建、改建、修缮、装卸、装修的不涉及资产主体框架改造等危害安全事项或需要改造、增设其它设施的，应征得出租方书面同（略）相关职能部门申请（略）相关职能部门同意,其费用由承租方自行承担，但须确保施工的安全及符合环保要求，不得影响周边租住户正常的经营、工作、生活秩序等，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，否则出租方有权制止或责令停工，如在装修过程中发生安全事故的，由承租方负责承担相关责任与费用。7、承租方如需在资产内外搭设建筑、设置店名牌匾、广告招牌、空调，应自行（略）报建、报批手续及承（略）相关职能部门审批并经出租方审核同意后方能施工，否则出租方有权责令承租方停工（略）改；承租方应对其设置的店名牌匾、广告招牌、空调承担安全管理的责任，如因此而引起的纠纷由承租方自行解决并承担后果。8、承租方不得擅自对承租资（略）、（略）进行改装。因承租方擅自改装引发的后果，由承租方自行承担全部责任。9、租赁期满或出租方依法提前终止合同，承租方须无偿将承租资产恢复原样（征得出租方同意的除外）并保证承租资产完好交还出租方。如有损坏，承租方须给予赔偿。（略）、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。租金（略）方式租金（略）根据先付后用原则按季度（略），每次（略）3个月租金。第一期租金为签订租赁合同之日后（略）个自然日内（略）。1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。交易须知风险提示略打印G（略）CQJY（略）-（略）-（略）#（略）厂房2层标的名称G（略）CQJY（略）-（略）-（略）#（略）厂房2层项目编码DSCQ（略）挂牌价格（略）,（略）月价格说明月租金挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息资产包信息本次公开招租标的（略）交通铝锻件制造（略）2#（略）厂房2、4、5层，位（略）以南、（略）以东。厂房共六层,二层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高4.5m;四层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高4.5m；五层建筑参考面积（略）.（略）㎡,层高4.5m。目前为空置状态，（略）开招租，具体详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）出租用途租赁年限（年）挂牌价格（略）月竞租保证金（（略））（略）#（略）厂房2层2,（略）.（略）符合规划使用性质及周边产业配套需求的经营业态，产生严重污染、对厂房或周边环境造成不良影响等业态不得参与本次招租。5年（含6个月装修期）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）#（略）厂房4层2,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）#（略）厂房5层2,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注：1、意向承租方所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、租期内，第一、第二年租金不上涨，自第三年起逐年递增5%。4、签约时间以签约通知为准。标的信息资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）出租用途租赁年限（年）挂牌价格（略）月竞租保证金（（略））（略）#（略）厂房2层2,（略）.（略）符合规划使用性质及周边产业配套需求的经营业态，产生严重污染、对厂房或周边环境造成不良影响等业态不得参与本次招租。5年（含6个月装修期）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）标的特别提示事项——二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）月价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定以现金或转账方式（略）首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。其他类型保证金处置方式签订租赁合同之日起（略）个自然日内承租方需向出租方交付履约保证金，履约保证金按2个月租金交纳。待租赁期满承租方（略）各项手续，结算租赁房屋时产生的各项费用后，出租方于结清当日将履约保证金全额退还承租方，履约保证金不计利息。承租方如未按规定结清所有费用，出租方有权拒退履约保证金，待承租方结清所有费用后，出租方再退还履约保证金。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。（略）提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、承租方自行承担在租赁期内生产、生活所产生的水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费用（收费标准详见租赁合同）。签订合同（略）日内，需预缴水电费、生活垃圾费、物业管理费等相关费（略）.（略）给出租方，之后每月以出租方发出的缴费通知单为准，承租方在收到缴费通知单后3日内须（略）完毕，可优先从预缴费用中抵扣。3、涉及专项经营的，必须具有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的生产经营类别。4、装修期（不计租金）：6个月。承租方对经营需要装修、改建的相关费用由承租方自行承担，进场施工前需经出租方审批同意，并缴纳一定的保证金，装修保证金为8（略）㎡，退租时须恢复原样，征得出租方同意的除外。5、承租方须爱护租赁资产及附属设施，自行承担租赁资产原有设施含水电管线、水电设施及承租方新增设施的养护、维修责任及费用。因承租方原因导致租赁资产出现结构安全问题需进行重大修复时，由承租方自行承担修复责任及费用。承租方拒不维修的，出租方可代为维修或委托第三方维修，维修费用由承租方承担，且出租方保留向承租方追究相关法律责任的权利。6、承租方如需对承租资产进行新建、翻建、改建、修缮、装卸、装修的不涉及资产主体框架改造等危害安全事项或需要改造、增设其它设施的，应征得出租方书面同（略）相关职能部门申请（略）相关职能部门同意,其费用由承租方自行承担，但须确保施工的安全及符合环保要求，不得影响周边租住户正常的经营、工作、生活秩序等，不得擅自拆改房屋结构及房内设施，否则出租方有权制止或责令停工，如在装修过程中发生安全事故的，由承租方负责承担相关责任与费用。7、承租方如需在资产内外搭设建筑、设置店名牌匾、广告招牌、空调，应自行（略）报建、报批手续及承（略）相关职能部门审批并经出租方审核同意后方能施工，否则出租方有权责令承租方停工（略）改；承租方应对其设置的店名牌匾、广告招牌、空调承担安全管理的责任，如因此而引起的纠纷由承租方自行解决并承担后果。8、承租方不得擅自对承租资（略）、（略）进行改装。因承租方擅自改装引发的后果，由承租方自行承担全部责任。9、租赁期满或出租方依法提前终止合同，承租方须无偿将承租资产恢复原样（征得出租方同意的除外）并保证承租资产完好交还出租方。如有损坏，承租方须给予赔偿。（略）、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。（略）、南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。租金（略）方式租金（略）根据先付后用原则按季度（略），每次（略）3个月租金。第一期租金为签订租赁合同之日后（略）个自然日内（略）。保证金条款交纳金额5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；