招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-22在采购与招标网发布 深圳市南山区西丽百旺信工业园26栋2楼食堂。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称深圳市南山区西丽百旺信工业园（略）栋2楼食堂起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址深圳市南山区松白路（略）号面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年3年+2年（第3年履约合格后续签2年）免租期3个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）,（略）月（含税）租金（略）方式月付资产用途限定食堂履约条件1、按时缴纳租金、保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全。最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、南山区产业政策和发展规划要求；2、物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；3、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；4、承租方不得将物业转租；5、物业管（略）收取；6、电费1（略）度，水费5.（略）m³；物业管理费4.4（略）㎡，专项维修基金0.（略）㎡；7、签署正式租赁合同（略）缴纳用水、电押金人民币5（略）；8、租赁押金：两个月租金（以最终成交价计算）；9、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业；（略）、承租方承租后不得变更租赁物业用途；（略）、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；（略）、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；（略）、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的（略）者综合评审公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经出租方确定，并公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日，最多不超过2周期。（略）须知（略）方式同时支持线上和线下（略）潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方必须为中（略）的，具有独立法人资格的企业（不含个体工商户）；2、意向承租方必须具有国家食品药品（略）或（略）颁发的有效的《食品经营许可证》；3、意向承租方在信用中国***站查询中未被列入失信被执行人、重（略）采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录名单；4、意向承租方3年内在经营活动中没有重大违法记录（须提供《无重大违法记录承诺函》，格式自似，加盖意向承租方公章）；5、意向承租方近3年未受到食品卫生安全通报处罚证明文件：意向承租方须提供承诺函并加盖意向承租方公章，格式自拟；6、本项目不接受以挂靠或联合或加盟连锁店的形式进行承租，不接受（略）包转包的行为。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业（以下材料须（略））（略）.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照复印件（核原件）；4.国家食品药品（略）或（略）颁发的有效的《食品经营许可证》；5.国家企业信用信息（略）报告及完***报告；6.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；7.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；8.承租物业用途说明；9.承租方应具备的资格条件4-《无重大违法记录承诺函》；（略）.承租方应具备的资格条件5承诺函；（略）.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机构信息名称深（略）地址深圳市南山区沙河西路（略）号南山智谷产业园A座（略）楼联系人杨小姐；孙先生联系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名称（略）其他特殊事项说明1、物业按现状出租，本项目统一踏勘时间（略）于公告第九个工作日（略）-（略）进行踏勘，有任何对出租物业的疑问，必须在踏勘（略）时提出，踏勘后需签署踏勘承诺书，踏勘后出租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿），未参与统一踏勘的意向承租方，视为已自行踏勘，须签署踏勘承诺书。2、如因承租方管理不善等原因发生重大生产事故、食品安全事故，出租方有权提前终止合同，出租方无需承担承租方已支出装修等投入及其他费用造成的损失，承租方承担所有责任，给出租方造成损失的还应承担相应赔偿责任。3、承租方需自行解决所需天燃气、电力、排水、二次消（略）问题，并承担本项目的全部投资。4、承租方需承诺对场地进行装修，装修符合行业规范要求，承租方在本食堂的装修资产为承租方所有，如在下一轮的公开招租中，此承租方未能继续中选，此承租方的所有装修投资由其自行处理，出租方和新承租方不承担经济补偿。5、承租方需在签订本项目租赁合同1个月内完成承租物业室内的燃气管道的施工并投入使用，燃气管道的施工应符合国家及地方的相关安全标准和规定并由承租方承担租赁期间所有设施设备的维修、维护责任及由此产生的相关费用。若承租方未能在规定时间内完成燃气管道施工或未承担设施设备的维修、维护责任，出租方有权解除本合同并没收招租保证金、租赁押金。本项目合同期满后或因承租方原因中途终止合同的，承租方需将燃气管道的设施无偿且完好地归还给出租方所有，出租方和新承租方不承担任何经济补偿。6、食堂物业的装修设计、建筑质量按照园区管理部门提出的相关要求要通盘考虑，统筹规划，保证项目（略）体协调、功能风格配套；设施配比要有前瞻性，满足未来用餐需求。为保障项目的功能性、公益性和一致性，装修过程中，出租方可对食堂装修提出相应的修改意见，承租方予以配合修改，发生的费用由承租方承担。7、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金（略）.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；7.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；7.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；7.4、存在其他违约情况的。8、意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及南山区当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。9、（略）参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。（略）、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。（略）、出租期限3年+2年〔在合同期限内实行考核制度，合同履行3年后进行综合考核，考核总评在（略）（平时考核（略）占（略）%、年度考核（略）占（略）%）以上，且承租方履约情况较好，可续签2年。如承租方未达到考核标准，出租方有权单方解除合同，承租方按规定退出经营并承担全部的经济责任及法律责任。合同期满，出租方收回该物（略）征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向（略）征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。（略）、水电燃设施等以现状移交，承租方不得以水电燃设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。（略）、承租方应在《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。（略）、明确告知意向承租方百旺信工业园被列入“城市更新、工业上楼”项目规划，出租方有权提前（略）天通知入驻企业解除租赁合同并要求企业无条件搬离承租场地。（略）、每月以银行转账方式缴纳当月租金。