招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 宁波市北仑区凤凰公园补能小站1三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期优先权人是否放弃优先承租权放弃或不涉及价款（略）要求一年一付，先付后用。第一年租金于合同签订之日起7个工作日内（略），第二年起须在对应租期开始日（略）个工作日前（略）。重大事项及其他披露内容1.特别提示：①本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担（略）营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的（略）查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。2.申购保证金说明：①申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。②为保护交易各方合法（略）在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退（略）扣除其（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有（略）.意向承租方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；B.若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》、缴纳履约保证金的；C.产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向承租方均不应价的，申购保证金最先到（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；D.确定承租方后，承租方未能在规定时（略）签署《成交确认书》及与出租方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补出（略）的经济损失，出（略）有权进步一步追究承租方的责任。③承租方的申购保证金退回：出租方收到首期租金和履约保证金后，于5-7个工作日内原路退回。④未成交人的申购保证金退回：确定承租方后的5-7个工作日内原路退回。3.交易服务费收取：承租方（略）按首年租金的1.5%（略）交易服务费。4.手续（略）说明：①（略）起止时间（略）年4月（略）日-（略）年4月（略）日下午（略）。（略）一经提交，不得撤回。②集中看样时间：挂牌公告期间，意向承租方可自行前往标的所在地看样（北仑凤凰公园内）。③竞价时间（略）年4月（略）日（周日）上午（略）。④承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续，其后5个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。与出租相关的其他条件1、租赁位置、面积：宁波市北仑区凤凰公园补能小站1，场地面积（略）.7平方米，使用面积8平方米。2、租金政策：租金以成交价每年上涨3%。3、租赁期限（略）年，包含免租期（略）天。4、租赁用途：用途为除明火餐饮外的蛋糕、奶茶、轻餐、咖啡、甜品、纪念品等，租赁期间必须对公众开放。未经出租方书面同意，不得变更经营项目。未经出租方书面同意，不得全部或部（略）转让租赁合同权利；未经出租方书面同意，不得向第三方转租或变相转租。5、其他费用：使用该房屋期间所产生的水、电、气、通信等资源使用费由承租方承担。6、其他未尽事项，详见合同。（略）【与出租相关的其他条件】二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易--征集到两家（含）以上符合条（略）络竞价多次报价交易规则（略）交易规则--征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否（略）电子文档是电子文档说明--承租方资格条件在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。是否允许联合承租否是否允许（略）允许（略）审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。履约保证金3个月租金，合同签订之日起（略）日内（略）。合同期满，承租方无违约或其他被扣除情形的，按不计息退还。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账交纳账号收款单（略）账号（略）开户行：中国银行宁（略）