招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-07在采购与招标网发布 宕昌县人民法院关于甘肃省宕昌县城关镇红光街58号房产（自建房）（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告宕昌县人民法院关于拍卖宕（略）红光街（略）号房产，房屋产权证号（略）宕房权（城）字第（略）-（（略））号房产的公告（第二次）（（略））甘（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖位于甘肃省宕（略）红光街（略）号房产，房屋产权证号（略）宕房权（城）字第（略）-（（略））号，土地使用证号（略）宕国用（略）-6-（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米。评估价为（略），起拍价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。特别提示（略）、根据现行国家及甘肃省陇南市宕昌县目前的房屋限购政策，竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件，因竞买前未向相关部门充（略）了解目前相关房屋限购政策参加竞买，构成恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。2、拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托代理人与竞买人须在竞买开始前3个工作日内到法（略），联系电话（略）-（略）），提交竞买所需的委托材料可先咨询，材料不全不予接收；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，如需看样的，请在开拍前（略）日与拍辅机构联系（联系电话（略）），并请编辑信息【信息内容（略）“看样人姓名+手机号码+标的物名称+案号（案号在标题右下方可查看）”】（略）至手机号码（略），作为看样登记。看样当天请准时到达。如未有一人（略），则本次集中看样取消（工作时间内接受咨询，无钥匙（略）络司法拍卖辅助服务工作。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提示：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担（略）不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖可贷款竞拍，具体事项请详阅《拍卖须知》第十九条。七、拍卖成交后：（一）竞得人在竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工作日内，（略）申请购房资格。该业务可（略）上（略）：竞得人（略），搜索“出具购房资格证明”服务事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求（略）《拍卖成交确认书》、（略）明、婚姻证明、居民户口本、社保或个税缴纳明细等申请材料。竞得人也可预约（略）服务大厅窗口（略）。（二（略）在收到申请后3个工作日内对竞得人的购房资格进行审查，并出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》。竞得人可在申办页面查看和（略）电子版《购房资格证明》。竞得人如需要盖实体章的纸质证明，可前（略）服务大厅（略）出具的《购房资格证明》仅限于本次住宅类法拍房的过户之用途。（三）竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起（略）个工作日内（略）出具的《（略），执行法院审查后可依法作出过户执行裁定书。（四）竞得人无购房资格（略）将撤销拍卖并重新拍卖，该竞得人不得参与该（略）仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管（略）负责清场交付。八、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】、依照法律、行政法规的规定，由原权利人和买受人承担；没（略）根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述一切税、费的承担主体及具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。原权利人应当负担的税费部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）申报退款，逾期视为买受人自愿负担。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关欠费及滞纳金均由买受人承担。九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与法院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、（一）本标的物优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得（略）对于优先（略）权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。本标的物优先（略）权人：（略）公告之日，尚无人申报。（二）通知或者无法通知当事人（略）已依法通知双方当事人。如双方当事人下落不明，根据（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。十（略）拍（略）将冻结竞买人淘宝账户内的资金（略）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得（略）指定账户。十三、竞得人须在（略）年6月1日前将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保（略）指（略），开户行：中国农业银（略），账（略）方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。若因特殊（略）同意后方可延期缴款。拍卖成交后买受人悔拍的（略）将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）查询。十五、特别提示：（略）对该拍卖标的物（略）未委托或指定任何第三方金融机构（略））及中介公司（略）组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金（略）委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍（略）发布的拍卖须知。（略）咨询。司（略）监督电话（略）-（略）联系地址：（略）月七日