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2021年01月25日

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石岩汽车站主体大楼一层东侧、二至三层及部分后广场物业公开招租公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务,市政房地产建筑   广东   2024-05-11
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-05-11在采购与招标网发布 石岩汽车站主体大楼一层东侧、二至三层及部分后广场物业公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号:出租方基本情况出租方名称深(略)出租物业地址深圳市宝安区石岩街道宝石西路(略)号石岩汽车站出租物业基本信息出租面积 (略).(略)㎡其中,一层商业(略).(略)㎡、二层商业(略).(略)㎡、三层商业(略).(略)约(略)面积以测绘为准) 出租用途一层商业、二层商业、三层办公、场地仅用作停车出租期限出租期限(略)年免租期限2个月 租金底价一层商业(略).5(略)㎡月、二层商业(略)㎡月、三层商业(略)㎡月。租金递增幅度从合同签订的第二年起,租金每年递增3%出租物业使用情况空置是否允许联合承租否注意事项1.房屋收取1(略)㎡月物业管理费,停车场收取(略)月垃圾清运费。2.水费6(略)立方米、电费1.4(略)度;水电根据政府定价调(略)。3.大楼仅有1部电梯;4.如承租方需要额外增加用电量,可通过出租方向供电部门申请增容,并承担用电增容的全部费用,若因承租方需要更换电梯,由承租方负责安装并承担全部费用。出租方收回物业时,承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有;5(略)络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租户需装修或加装消防或其他设备的,费用由承租户自理。承租方二次装修后必须通过消防验收才能使用物业;6.大楼消防、电梯、电气等设备等日常维保费及年检费由承租方承担;7.无优先承租权;8.其他详见招租文件交易方式确定公告期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方经公开招租有两个及两个以上符合条件的(略)者,按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后,租金价格为原招租底价的,由招租人决定,可直接终止公开招租行为,重新进行公开招租。公告期满,如只征集到1个符合条件的意向承租方经公开招租只有一个符合条件的(略)者,原则上应延长1个公示期继续征集(略)者。如延长公示期后符合条件的(略)者仍只有一个时,由招租人决定招租程序,程序有以下两种方式(略)、由上级(略)业务(略)管领导参与协议谈判,经直管企业批准后,可以不低于招租底价采用直接出租方式,并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为,重新进行公开招租。备注                          无承租方应具备的资格条件1.竞价人为中国大(略)境内(港、澳、(略)的独立法人企业。2.竞价(略)相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态;未被纳入经营异常名录或失信被执行人名单。3.竞价人有良好的履约能力,无违反合同约定的情况(如欠租、不服从安全生产管理等)。4.竞价人承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品;禁止在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业。5.本次招租不接受联合体竞租,不允许(略)租转租。6.竞价人(略)时须提供针对本项目的详细规(略)简介、租赁定位、各楼层业态规划、规划运营(须明确承租物业具体经营内容,不得有转租(略)租情形)等内容。停车场部(略)的物业仅作停车场使用。规划运营方案中经营各类型事项必须符合竞价人经营许可要求,招租人将对规划运营方案进行实质性审查。(略)截止时间(略)年5月(略)日9(略) 时至(略)年5月(略)日(略) 时其他事项1.物业现处于空租状态,以物业中标后实际移交的状态为准。2.承租方进行二次装修的,需向出租方提出书面申请,获批后实施,装修方案不得损害建筑物承重结构,不得凿拆现有墙体,不得改变该物业主体结构或破坏物业外观,且需符合消防和安全生产的要求,获得消防等部门审核通过。3.租赁期间,如发生政府征用、收回、拆除租赁房屋或租赁房屋纳入城市更新范围的情形,出租方有权无条件解除本合同,承租方不能因此向出租方提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知承租方,并给予承租方合理的搬迁时间,承租方应在收到出租方书面通知的(略)天内无条件搬离租赁物业,如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业,视作承租方根本违约,出租方有权单方面解除合同,不予退还保证金,并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。5.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题时,承租方无条件配合出租方进行房屋安全(略)改(包括场地清场等工作)。  招租单位(招租代理)及联系方式名称深(略)联系人龙工联系电话(略)-(略)联系地址深圳市宝安区新安街(略)址(略)公司宝安(略)公司)***  深(略) (略)年5月(略)日 
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