招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-08在采购与招标网发布 雄东片区B单元安置房项目前期物业服务。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 &#（略）;招标公告名称：雄东片区B单（略）安置房项目前期物业服务--&#（略）;招标方案核准备案部门：河北雄安新区管理委员会（略）招标方案核准备案文号：雄安改发前期【（略）】（略）号所属行业：居民服务、修理和其他服务业居民服务业所属地区：雄安新区-雄安新区--&#（略）;招标内容：--&#（略）;&#（略）;雄东片区B单（略）安置房项目前期物业服务1.招标条件本招标项目雄东片区B单（略）安置房项目前期物业服务已由河北雄安新区管理委员会（略）、河北雄安新区管理委员会（略）、河北雄安新区管理委员会（略）以《河北雄安新区管理委员会（略）关于开展雄东片区B单（略）安置房项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔（略）〕（略）号）、《河北雄安新区管理委员会（略）关于雄东片区B单（略）安置房项目一标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔（略）〕（略）号）、《河北雄安新区管理委员会（略）关于雄东片区B单（略）安置房项目二标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔（略）〕（略）号）、《河北雄安新区管理委员会（略）关于雄东片区B单（略）安置房项目三标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔（略）〕（略）号）、《河北雄安新区管理委员会（略）关于雄东片区B单（略）安置房项目四标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔（略）〕（略）号）、《河北雄安新区管理委员会（略）关于雄东片区B单（略）安置房项目五标段设计方案审查意见的复函》（雄规建审改试点设函字〔（略）〕（略）号）、《河北雄安新区管理委员会（略）关于雄东片区B单（略）安置房项目核准的批复》（雄安核准〔（略）〕6号）批准（略）城市（略）公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为（略）%，资金落实情况为（略）城市（略）公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况（略）.项目地址：（略）路，东至N（略）路，西至N（略）路。2.项目概况：雄东片区B单（略）安置房项目总占地面积（略）平方米，总建筑面积（略）.（略）平方米，其中地上（略）平方米，地下（略）平方米。安置房（略）栋（略）套，机动车车位约（略）个，储藏室约（略）个。3.服务内容：雄东片区B单（略）安置房项目前期物业服务，服务内容包括但不限于：（1）按照雄安新区住宅物业服务等级标准四级，包括但不限于：在物业管理区域内的综合服务（服务场所设置、从业人员配备和管理、制度管理、物业档案管理、客户服务等方面）、共有部位管理与维护、共用设施设备管理与维护、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理、精神文明建设、车辆停放管理、装饰装修管理服务、物业账目等档案资料管理、其他服务：制定火灾、台风、暴雨、重大卫生事件等应急突发事件应急预案，处置或协助处置应急突发事件等。（2）开办服务：安置房交付的前期介入、（略）户验收、开办筹备。（3）交付服务：交付包装、交付配合。具体服务内容及标准以委托人要求为准。4.服务期限：本合同期限为3年，合同约定服务期限届满前，如业主委员会或者业主及其他合法主体与新物业服务人订立新的物业服务合同，且当新的物业服务合同生效时，本合同自然终止。5.本项目的标段划（略）：本项目划（略）为四个标段：标段一：贾庄社区，总建筑面积约（略）.（略）平方米，（略）套安置房，招标估算金额为（略）.（略）；标段二：嘉德社区，总建筑面积约（略）.（略）平方米，（略）套安置房，招标估算金额为（略）.（略）；标段三：龙台社区，总建筑面积约（略）.（略）平方米，（略）套安置房，招标估算金额为（略）.（略）；标段四：小步社区，总建筑面积约（略）.（略）平方米，（略）套安置房，招标估算金额为（略）.（略）。具体指标详见第五章委托人要求。6.项目已具备招标条件，现对雄东片区B单（略）安置房项目前期物业服务进行公开招标。  2.2招标范围：本次雄东片区B单（略）安置房项目前期物业服务范围主要包括地块内的住宅、住宅配套底商、架空层、地下机动车库、地下非机动车库、配套设备用房、地下储藏室（招标范围具体以委托人要求为准）。3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:  3.1.1资质要求：资质最低要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照。   3.1.2业绩要求：业绩最低要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算不超过5年，以合同签订时间为准）具有一个住宅小区类物业管理服务合同业绩（住宅小区类项目：供家庭居住使用的建筑小区，如：安置房、回迁房、安居房、商品房等）。   3.1.3信誉要求：①本项目对被雄安新区机构评为严重失信企业且正处在信用评价')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止（略）有关部门警告、罚款等行政处罚，达到次或累计罚款（略）的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目（略）质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法（略）包等违（略）有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。   3.1.4项目负责人资格要求：项目负责人最低要求：具有本科及以上学历，任职项目负责人岗位工作经验不小于5年（以投标人所附最高学历证书的签发时间为准）。   3.1.5其他要求：财务要求：需提供（略）、（略）年度（若（略）年后成立，提供成立至（略）年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（如为联合体，则联合体各方均须提供），无需提供审计报告附注。若投标人（略）年及以后成立，则无需提供（略）、（略）年度经会计师事务所审计的财务审计报告）。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标2（具体数量）个标段（适用于（略）标段的招标项目。评标办法：本次招标采用综合评估法评标办法。 。3.2本次招标不接受联合体投标。4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准（略）经济补偿费用（略）.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（北京时间，下同），（略）通过（略）“雄安新（略）址：***rading）（（略）”）的“电子招标项目”菜单，免费（略）。投标人（略）前（略）公布的（略）和（略），已（略）和（略）的投标人不必重复操作。（略）电子招标文件。5.2招标文件售价0（略），售后不退。技术资料押金0（略），在退还技术资料时退还（不计利息）。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间为（略）-（略）-（略）投标人应在截止时间前通过投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加（略）”，将加密的投标文件（略），（略）成功后，（略）自动反馈（略）结果和时间，递交时间即为（略）反馈结果时间。逾期未完成（略）的，（略）将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件（略）将自动拒绝并提示。以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、（略）。其他说明：。二、开标形式及地点开标形式：远程开标（远程开标（略）开标）开标地址：（略）雄安新区公共（略）远程不见面开标（略）及直播（略）（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式（略）的链接和验证码（略））参加开标仪式。（略）简称+姓名。如采用远程开标形式投（略）-开标（略）”，（略）公布的操作手册。其他说明：投标人请至少在开标前1（略）”中“我的投标项目”菜单的【电子标环境检测】（略）对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署。开标开始时间同投标文件递交截止时间，将使用开标（略）和直播（略）。开标前（略）-我的投标项目中找到本项目，并提前进入开标（略）。在投标文件递交截止时间已到并且招标代理编辑完成不见面邀请后，投标人可根据页面下方的直播链接和邀请码，进入直播参与开标，无需提（略）页观看即可。三、不得存在下述法律法规禁止的情形（略）.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示（略）中列入严重违法失信企业名（略）站（***中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法（略）包等违法行为受到行政处罚；q.投标（略）质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（（略）站（***公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列（略）站（***严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（上述招标公告“信誉要求”第②项修改为本条）；u.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告“信誉要求”第⑤项修改为本条）。v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（（略）站（***公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；w.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准），行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大服务质量”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告“不得存在下