招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-08在采购与招标网发布 深圳大学城图书馆三楼A段阅览区水吧承包经营项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称深圳大学城图书馆三楼A段阅览区水吧承包经营项目公开招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地址南山区西丽深圳大学城面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质住宅类是否涉及优先承租权是招租信息出租期5年在合同期限内，实行考核制度，合同履行2年后进行综合考评，考核期评（略）在（略）（平时考核（略）占（略）%，年度考核（略）占（略）%）以上，且师生满意度调查高于（略）%、承租方履约情况较好，可继续承租履行合约1年，以此类推。如未达到考核标准，合同终止，图书馆有权单方解除合同，承租方按规定退出经营。免租期7个月（每年2月份免租、同时提供2个月免租装修期，5年租赁期限内共计7个月免租。）免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价（略）平方米月租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%租金（略）方式月付资产用途限定餐饮经营水吧履约条件1.合同期限为五年（以合同签订的起止时间为准），合同签署采取“2+1+2”模式。在合同期限内，实行考核制度，合同履行2年后进行综合考评，考核期评（略）在（略）（平时考核（略）占（略）%，年度考核（略）占（略）%）以上，且师生满意度调查高于（略）%、承租方履约情况较好，可继续承租履行合约1年，以此类推。如未达到考核标准，合同终止，图书馆有权单方解除合同，承租方按规定退出经营。租期超过两年后，从第三年起，月租金按上一年租金的3%递增。租赁合同期满，图书馆将收回该物业重新公开招租。2.经营范围：允许经营茶饮、咖啡、果汁等饮品，无异味的糕点、水果、（略）食、冷餐等；不允许提供热餐、中式快餐等有异味的食品以及含酒精的饮品。允许组织经图书馆审核过的各类文化、交流活动。承租方需按照限定的经营类目进行经营，不得擅自扩大或变更经营类目。所有在该空间经营的商品，必须在上线销售前经图书馆审批。3.A段阅览区及水吧的开放时间要求：开放时间必须与图书馆的开放时间保持一致（每周一至周日，8（略）-（略）），除临时闭馆外，全年只允许歇业3天（除夕、初一、初二）。在承租期间图书馆调（略）开放时间，承租方必须相应调（略）服务时间。4.A段阅览区及水吧的设施、设备、家具、图书等图书馆资产，承租方负有保管之责，有丢失或人为损坏，需照采购价格赔偿。二次装修及标识标牌的安装必须经图书馆审核同意，退租时图书馆不对二次装修承担补偿责任。5.承租方需要为A段阅览区配备不少于（略）个座位的桌、椅、沙发、茶几等家具，家具的选型、摆放与调（略）必须经图书馆同意。6.承租方需负责做好（略）个A段阅览区及水吧的日常开放运营、安全管理、卫生保洁、图书收捡（上架、排架由图书馆工作人员负责）等，开放时间必须有服务人员值守，保持室内环境的（略）洁与卫生。此空间面向所有读者免费开放，承租方不得以各种方式变相强制消费。7.合同到期或合同终止后，承租方自行购置投入的设施设备及物品，由承租方自行处置，不能拆移（略）和不可拆毁的设施归图书馆所有，承租方无权要求图书馆任何经济赔偿，承租方若擅自拆除毁坏将不退还承包保证金。8.不准使用明火，不准私拉乱接电线，不准私自使用电炉等大功率电器（单个电器功率在（略）瓦以上电器使用前必须报备）。9.不准提供热餐、中式快餐等有异味的餐品。（略）.水、电等相关费用及税费由承租方承担缴纳。（略）.遵守图书馆制定的经营服务范围，接受图书馆及上级管理部门的监督与管理。出现服务质量问题将接受图书馆提出的相应惩罚，如协商不成，图书馆有权单方解除合同，不负任何赔偿责任。（略）.为更好的服务大学城师生，承租方需对以下关键条款做出明确承诺（略）承诺商品售卖价格不得高于周边市场同类商品价格，并不定期推出打折优惠政策；2承诺师生持深圳大学城校园卡消费直接享受9折或以上优惠，并须在收银处明显标识提示；3对提供的产品（服务）保证质量，并承诺如出现产品（服务）问题，经确认后将无条件接受由图书馆视情节轻重及后果提出的惩罚措施（如赔偿该商品价格的十倍、赔偿医疗费用等方式）；4承诺无条件配合图书馆不定期在A段阅览区举办的各种展览与读者活动，优先为图书馆的活动提供场地及服务人员的保障。（略）.商品（服务）品质、卫生、价格接受图书馆和师生监督，产品（服务）价格表价格每月向相关管理部门报送一次，如商品（服务）价格明显高于周边市场价格，图书馆有权对商品（服务）价格提出不低于市场价的调（略）要求，中标单位承诺无条件接受。其他补充说明深圳大学城图书馆三楼A段阅览区水吧由深圳大学城图书馆自主管理使用，故由深圳大学城图书馆同承租方签订合同。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经出租方主管部门批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不延长公告期限，变更招租条件重新发布公告。（略）须知（略）方式同时支持线上和线下（略）潜在承租方应具备的资格条件1.必须是在中（略）、具有独立法人资格、依法纳税、工商税务等资质证照齐全的企业；2.具有食品经营许可证；3.近三年内在经营活动中没有重大违法记录；4.截至本项目公告发布之日，在过去三年内有在高等院校或公共服务机构内经营的同类项目（租赁物业的，以签订的租赁合同原件为准；自有物业的，以产权证明原件为准）；5.本项目不接受联合体（略），不允许（略）包、转包。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。（以下材料须（略））（略）.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照复印件（核原件）；4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；5.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；6.工商信息查询单；7.食品经营许可证复印件（核原件）；8.潜在承租方应具备的资格条件3承诺书；9.潜在承租方应具备的资格条件4证明文件；（略）.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机构信息名称深（略）地址深圳市南山区沙河西路（略）号南山智谷产业园A座（略）层联系人丁小姐；朱先生联系方式（略）-（略）；（略）-（略）监督电话（略）-（略）出租方信息名称深圳大学城（略）