招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 星耀城酒店项目委托经营管理服务。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）项目委托经营管理服务竞争性磋商公告项目概（略）项目委托经营管理服务的潜在供应商应（略）获取采购文件，并于（略）年5月（略）日下午（略）点（略）（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号（略）-JC-（略）.项目名称（略）项目委托经营管理服务3.采购方式：竞争性磋商4.项目需求（略）建筑面积约（略）平方米，采购人委托管理方（供应商）对其拥（略）提供顾问咨询、实施经营管理等事宜。具体详见采购文件。5.最高限价：（供应商响应报价不得高于各类别单价，否则作无效响应处理）类别名称最高限价备注前期咨询费用前期技术支持服务（略）功能设计、性能目标设定、选（略）专业化要求和品牌标准的设备等方面提供咨询开业前开业筹备阶段管理费（略）运营期基本管理费率2.0%计费基数为运营总收入销售与营销费用1.9%计费基数为运营总收入奖励管理费率（1）经营毛利率＜（略）%，奖励管理费为经营毛利的5.5%；（2）（略）%≤经营毛利率＜（略）%，奖励管理费为经营毛利的6.5%；（3）经营毛利率≥（略）%，奖励管理费为经营毛利的7.5%。经营毛利率为经调（略）的经营毛利占相关财务年度总收入的比例（“经调（略）的经营毛利”为经营毛利减去基本管理费）其他费用（本项不参与价格竞争）包含（略）开业前及开业后相关的经常性服务及费用重置储备金、直接预定费、间接预定费、客户维护费、（略）销费、其他营运（略）业统一会计制度，为计算经营毛利而从总收入中扣除的那些成本和费用）以及供应商认为可能需要的其他费用，在响应文件《其他费用报价表》中明确。6.合作期限：（1）前期技术支持及开业筹备期限：成交通知书发出之日起至实际开业之日止。（2）经营管理期限（略）年。7.本项目不接受联合体参与磋商。二、申请人（供应商）的资格要求（略）.基本资格条件（略）.1具有独立承担民事责任的能力。1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）1.6未（略）站（WWW.credi***）等渠道信用记录失信被执行人、重大（略）采购严重失信行为记录名单；1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人（略）、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。2.本项目的特定资格要求（略）.1本项目是否接受（略）支机构参与投标：否2.2其他特定资格要求：无。三、获取磋商文件1.时间：公告发布之日起至（略）年5月（略）日，每天上午9（略）至（略），下午（略）至（略）（北京时间，法定节假日除外）2.方式（略）或线上获取。2.1（略）：携带资料至常州市清潭路（略）-2号（略）室（略））2.2线上获取：将资料原件扫描（略）至（略）jscjxzb@（略）.com2.3获取磋商文件时需提供以下资料：（1）（略）申请表（原件，格式详见公告附件）（2）营业执照（复印件（略））3.售价：人民币（略）。（略）方式（略））银行转账收款单位（略）开户银行：江苏银行（略）账号（略））（略）4.代理机构对（略）资料审核无误并收到文件费后将磋商文件以（略）形式（略）至磋商供应商（略）。5.（略）成功不代表资格审查通过，资格审查结果以磋商小组（略）审核为准。四、响应文件提交截止时间（略）年5月（略）日下午（略）点（略）（北京时间）地址：（略）2号楼5楼开标室）五、开启时间（略）年5月（略）日下午（略）点（略）（北京时间）地址：（略）2号楼5楼评标室）六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。2.答疑2.1磋商供应商如有需要，可自行考察（略）。（略）踏勘联系人：（略）2供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于（略）年5月（略）日下午（略）前以书面或（略）形式递交（略）（注：①答疑文件须加盖供应商公章；②答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。3（略）站八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名（略）地址：（略）工（略）-（略）.采购代理机构信息名称（略）地　　址：常州市清潭路（略）-2号联系方式（略）　3.项目联系方式项目联系人：（略）话（略）、（略）-（略）-（略）