招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 武汉市江岸区兴业路166号房地产（380平方米）27个月承租权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名称武汉市江岸区兴业路（略）号房地产（（略）平方米）（略）个月承租权挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格（略）.（略）年标的所在地-武汉市江岸区兴业路（略）号租期（略）个月免租期　首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米（略）出租用途目前状态使用状态:租赁期限已到期标的介绍　出租方信息出租方名称武（略）评估信息评估机构湖北（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））（略）.（略）批准（备案）机构武（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略））与租赁相关的其他条件1.意向承租方被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》；并在合同签订之日起（略）个工作日内将首期房屋租金一次性（略）至出租方指定账户，出租方对承租方开具湖北省非税收入一般缴款书。2.本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构（略）的租赁交易服务费全部由承租方承担，在签订《资产租赁合同》之日起（略）个工作日内一次性（略）至武汉光谷联合产（略）指定账户。重大事项披露1、意向承租方须完全认可由湖北（略）对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂昊晟昕资报字（（略））第（略）号）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。2、本次出租的标的原租赁合同已于（略）年8月（略）日到期，原承租方仍在使用中，原承租方在本次公开出租中，同等条件下，享有优先承租权，但须在产权交易机构内行权。如原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产（略）递交承租申请并交纳足额保证金的，则视为放弃承租。若最终承租方非原承租方，合同签订后，出租方负责清退事宜，但最终承租方须承担延期交付租赁标的的风险。3、意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的（略）勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充（略）了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充（略）的认识，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产（略）进行追责和索赔。4、出租方提出：（1）本次出租标的位于武（略）左侧，标的用途辅助（略）开展日常业务,可供从事银行业金融服务。（2）承租方租金交付时间：于签订租赁合同之日起（略）个工作日内，交付首期租金；租金（略）方式（略）从正式用房的第一天算起，按年（略），先交租金后使用。租赁期内因房屋使用所产生的各项费用均由承租方承担（包括但不限于物业管理费、水电燃气费等）。（3）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋以任何形式转租给他人使用。（4）如需对该房屋进行装修、装饰或添置新物必须事先经出租方书面同意并应将房屋（略）体改善方案报出租方审查同意，装修、装饰或添置新物的范围必须按出租方书面通知执行（若出租方对承租方（略）体改善方案有异议，应于收到承租方（略）体改善方案之日起十个工作日内向承租方提出。否则，视为出租方同意承租方提交之方案）。装修、装饰或添置新物的费用由承租方承担，但任何改造装修或增设他物均不得改变或影响房屋的主体结构。（5）承租方是资产租赁期间的实际管理人。在资产范围内的一切安全事故责任均由承租方承担，与出租方无关。（6）《资产租赁合同》到期之日，承租方应向出租方归还本资产的使用权及管理权。因承租方对承租资产装修改造而形成的建筑部（略）均由出租方按现状无偿承继，对不符合要求的，出租方有权要求承租方恢复原貌并承担相应的费用。未经出租方同意而遗留的物品，出租方有权自行处置。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易-（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织。不接受联合体承租。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉光谷联合产（略）账号（略）（人民币）；大额（略）行号（略）开户行：光大银行（略）如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式1.意向承租方提交承租申请时，须缴纳保证金人民币5（略）到武汉光谷联合产（略）指定账户，以挂牌截止日（略）前到武汉光谷联合产（略）指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接（略），不接受担保或第三方代为（略））。2.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户；3.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方（略）承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向（略）络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金，未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户；4.承租方已将首期租金汇入指定账户，并提供有效的国库上缴凭证并缴纳涉及交易双方的全部租赁交易服务费后，武汉光谷联合产（略）将在5个工作日内将交易保证金无息退还至承租方，交易保证作用终止；5.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部交易保证金不予退还，并取消意向承租方承租资格，武汉光谷联合产（略）将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产（略）按约定应收取的全部租赁交易服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联合产（略）的经济损失，出租方和武汉光谷联合产（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订《资产租赁（略）络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终承租方后不签订《资产租赁合同》的；④经确认的承租方未按照交易双方签订的合同约定将交易价款（首期租金）上缴国库的。交易机构联系方式交易机构名称光（略）交易机构联系人任先生交易机构联系电话（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板营业执照（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--法人（略）（法人、其他组织适（略）章程（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--内部决策（法人、其他组织适用）需要不需要不需要--