招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 2024年5月23日网络竞租新罗区曹溪富达小区店铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年5月（略）日上午（第一次竞价时间（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。公开竞价招租一览表（项目编号（略）-（略）-2）序号委托单位经营资产名称地址面积（约㎡）起始月租金（（略））交易保证金（（略））交易服务费（（略））优先权人经营业态租赁期1龙（略）曹溪富达小区（略）号店新罗区曹溪北路富达小区（略）号（略）无自定（略）沟通获得同意，不得经营餐饮、烟、酒、快递点、易燃易爆物品存放点、使用明火以及可能影响周边住户的有噪音污染、油烟污染的项目）。合同签订之日起至（略）年7月（略）日备注（略）.竞价方式:（略）址：***lsearchindex***=UTRL）正向一次报价方式，报价时间从（略）年5月（略）日9（略）至9（略）（（略）钟）。2.租金缴交方式：店铺租金按每年十二个月收取。（略）定价计算、由承租人负责（略）。3.竞租资格：（1）遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的企业法人或者个体工商户，且经营范围须含有商铺经营业态项目。①法人应提供营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人（略）；②个体工商户应提供营业执照及居民（略）等有效证件。注：竞租人应提供（略）店铺业态项目相对应的营业执照。（2）竞租人存在下列行为的不得参与（略）经营服务期间存在违约行为或提前解约终止经营的（略）带来不良影响；不按时缴交租金，受到龙（略）下发的催款通知单且未在规定的（略）改时间内缴交租金或受到处罚通知单。（3）竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规，无犯罪记录（由竞租人提供承诺书，如有隐瞒，视为违约，取消成交资格且交易保证金不予退还）。（4）失信被执行人不得参与本次竞租。看样联系电话（略）-（略）丁女士（略）联系电话（略）-（略）截止时间：竞价时间前一个工作日下午（略）时联系地址：（略）指定的账号为准（（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的（略）址：**（略）络竞价须知（项目编号（略）-（略）-2（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点第一次竞价时间（略）年5月（略）日9（略）至9（略）（（略）钟），未成交的以每五个工作日为一个周期顺延。竞价地址：（略）地址：（略）基本情况详见《公开竞价招租一览表》。三、竞价资格1.遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的企业法人或者个体工商户，且经营范围须含有商铺经营业态项目。（1）法人应提供营业执照、法定代表人资格证明书、法定代表人（略）；（2）个体工商户应提供营业执照及居民（略）等有效证件。注：竞租人应提供（略）店铺业态项目相对应的营业执照。2.竞租人存在下列行为的不得参与（略）经营服务期间存在违约行为或提前解约终止经营的（略）带来不良影响；不按时缴交租金，受到龙（略）下发的催款通知单且未在规定的（略）改时间内缴交租金或受到处罚通知单。3.竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规，无犯罪记录（由竞租人提供承诺书，如有隐瞒，视为违约，取消成交资格且交易保证金不予退还）。4.失信被执行人不得参与本次竞租。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户（略）龙岩（略）行，户名（略），账号（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、（略）宝，且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后7个工作日内凭《成交确认书》与龙（略）（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金六倍的履约保证金租赁押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署（略）存档）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的竞价材料：（1）法人应提供营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）个体工商户应提供营业执照、居民（略）等有效证件。（3）签署完（略）的承诺书（略）份（详见附件）。2.（略）方式（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账时（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3.权益云竞价流程：（1）权益云账户注册：竞租人前（略）；也可用手机通过微信关注并进（略）”公众号，（略）右下（略）的【（略）（按（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2）（略）查找项目（手机端通（略）”微信公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手续，确认完成后，（略）提示“竞买申请已提交”；（3）报（略）后找到【我（略）的项目】（或手机端进（略）”微信公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞租人应在（略）截止时间之前（略）并（略）竞价（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.本次竞价（略）正向一次报价方式，按价高者得确定承租人，未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2.在报价时间内，所有竞租人都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，以价格优先、时间优先的原则（即同等价格时，以报价时间优先）确定最高报价者。3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；4.本公司有（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按季度缴交。承租单位需在签订合同之日缴交第一期（即1-3月份）租金，之后在上一个季度最后一个月的（略）日前缴交下一个季度租金，店铺租金按每年十二个月收取。（略）定价计算、由承租方负责（略）。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从委托人管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消（略）络等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人在合同签订后移交并开始计算租金。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交。3.竞价招租标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。4.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于竞价成交后7个工作日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.相关要求及说明（1）承租人必须严格遵守合同约定，营业前（略）好相关的资质，接（略）有关部门对食品卫生安全、经营范围等方面的检查、监督，并为检查提供便利条件。（2）承租人因商业经营需要进行广告宣传，必须先经校方审批同意后才能实行，各种促销宣传广告只能张贴在经营场所范围；未经校方书面同意，不得随意在店铺的公共地方张贴广告，悬挂标志或文字。（3）承租人的车辆（略），必须（略）车辆出入（略）大门必须接受门卫检査；承租人及店铺相关人员（略）治安管理规定。（4）承租人是本店面卫生、治安、消防安全等第一责任人。承租人必须按有关规定做好治安、消防、卫生、防疫等工作，服从相关职能部门的管理。（5）所售货物价格必须按市场价来设定，不得高于周边同类商店商品价格，不得随意涨价，不得有损害消费者权益行为。确因市场原因价格变动、（略）核定并备案。（6）承租人在租赁期若需对本次招租店面进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报校方审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。广告牌的制作（略）要求统一材质、规格进行制作，费用由承租人自理。3.违约责任（1）有下列情形之一者，承租人自愿接受校方处罚，每次处罚人民币（略）。①出售“三无”食品、自制食品、烟、（略）°（略）禁售物品；②销售假冒伪劣商品、非法音像制品；③因经营、管理不善引发治安案件；④违反消防安全有关规定，存在火灾隐患；⑤接到客户三次以上含三（略）同意擅自在店铺区域投放广告。（2）有下列情形之一者，终止合同，取消其经营资格，没收履约保证金:①不具有合法营业执照、食品流通许可证、从业人员健康证；②从事违法、违纪