项目编号(略)-ZZ-(略)
一、出租标的
(一)出租标的名称
(略)3间门面房。
(二)出租标的基本情况
三间门面房面积均为(略).5平方米。
(三)租赁期限
本次出租标的租赁期限为3年2个月(含1个月装修免租期),租赁起始日自实际移交之日起计算,具体移交日以出租方通知为准。
(四)经营业态
标的1经营业态(略)水吧饮品(加盟品牌)
标的2经营业态(略)咖啡饮品(加盟品牌)
标的3经营业态(略)文创产品、手伴礼品、鲜花融为一体(说明:三种业态必须全部响应,经营任意一种或两种视为未响应业态需求)
二、交易条件与意向承租方资格条件
(一)交易条件
1、最低限价(略)/平方米/年,最高限价(略).6(略)/平方米/年。
2、租金(略)方式及要求:
(1)租金按合同额年度预付。
(2)第一个合同年度租金自合同生效之日起7日内一次性付清,以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清,由承租方付至出租方指定银行账户。
(3)自合同生效之日起7日内,承租方应向出租房缴纳押金,押金为三个月租金,承租押金与第一年租金一并缴纳,合同期满,经出租方审核,承租方在承租期间正常履约且无过错,承租押金予以退还(不计息)。
3、出租门面房装修改造费用由承租方自行承担,出租方不承担。
(二)意向承租方资格条件
1、意向承租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本校已进驻商户不可参与本次竞租。
三、交易信息
(一)(略)时间
采用集中时间段(略),(略)时间为(略)年 5 月 (略) 日(周五)(略)时至(略)时(北京时间)。(非本时间段内(略)均属无效(略))
(二)(略)方式
(略)方式(略)方式(略)((略)内注明意向租赁标的、承租人姓名/承租单位名称、联系人及联系电话,(略)/营业执照扫描件)。注意:同一个单位/自然人只可(略)一个标的,不可同时(略)多个标的。
(略)联系人:(略)系电话(略)-(略),(略)地址:(略)span>。
(略)踏勘联系人(略)老师,联系电话(略)。
(三)竞租时间及地点
(略)年5月(略)日上午9(略)-(略),图书馆一楼3号会议室
(四)进校预约流程
详见附件2,请提前一天(略)预约进校。
(五)竞租(略)需提交材料(需密封(略)提交)
1、报价单1份,详见附件1;
2、竞租(略)明1份:法人及非法人组织提供营业执照复印件(略),自然人提供(略)复印件;
3、运营管理方案(一式3份):
(1)标的1和标的2:方案中必须包含投租人基本情况、经营品牌简介、产品目录、运营管理实施方案、食品安全管理方案五个部(略),如缺少上述五个部(略)的任意一项,视为无效报价,取消竞租资格。售卖产品为加盟品牌规定产品,加工场所必须符合行业规范要求的,根据意向承租方提供的产品目录,由出租方后勤管理处围绕行业规定,商铺(略)等要素综合评定。对于非加盟品牌产品,不得售卖。
(2)标的3:方案中必须包含投租人基本情况、产品目录、运营管理实施方案三个部(略),如缺少上述三个部(略)的任意一项,视为无效报价,取消竞租资格。
(3)若竞租成功,该方案作为合同附件具备同等法律效力。
(六)竞租规则
1、 有效报价是指大于等于最低限价且小于等于最高限价。无效报价是指报价低于最低限价或超过最高限价。
2、 符合招租要求的有效报价中,报价最高者为承租方。有效报价一致的情况下,根据校方规则由评审组评议。
附件1:报价单.docx
附件2:入校流程及注意事项.docx
(略)
(略)年5月(略)日