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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 江门市JCR2024-66（新会16）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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| 招拍挂类型 | |
|---|---|
| 项目名称 | JCR（略）-（略）（新会（略）） |
| 公告性质 | 更正公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | 江门市公共（略） |
接委托方江门市（略）通知，现更新JCR（略）-（略）（新会（略））号国有（略）上挂牌出让的项目附件：《产业建设项目履约监管协议书》（详见挂牌文件）。原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。 特此公告 江门市公共（略） 江门市公共（略） （略）年5月7日 江门市JCR（略）-（略）（新会（略））号国有（略）上挂牌出让公告 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国电子（略）法》（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《江门市国有建设用地（略）上挂牌交易规则》等有关规定。受江门市（略）委托，江门（略）上挂牌方式出让编号为JCR（略）-（略）（新会（略））号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））： （一）基本情况：江门市JCR（略）-（略）（新会（略））号地位于新会区大泽食品园区规划二路东侧地块二；用途为工业（食品制造业）用地；出让建设用地面积（略）.（略）平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限（略）年，自签订土地移交确认书之日起计。 （二）规划条件：按江自然资（新会）设字〔（略）〕（略））文要求执行，其中：容积率（略）.5-3.5；计算容积率总建筑面积（略）-（略）平方米，其中兼容二类物流仓储用地的总建筑面积所占比例不大于（略）%；建筑密度（略）%-（略）%；绿地率（略）%-（略）%；按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》 (自然资发〔（略）〕（略）号)有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的（略）%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的（略）%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 （三）其他要求：1.地块用于发展食品制造项目。2.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价（略）类管理名录》，落实环境影响评价（略）类管理。需（略）环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。3.投资强度≥（略）.（略）/亩，项目实际投资额≥（略）（或等值外币）。4.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出（略）签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期未能提供已签订《产业建设项目履约监管协议书》并签定《国有建设用地使用权出让合同》的，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔（略）〕（略）号）文件精神处理。 二、报价/竞价规则 本（略）上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 三、起始价、竞买保证金、增价幅度 本（略）上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币（略），竞买保证金为人民币（略），最低增价幅度为人民币（略）/次，竞买保证金可抵作成交款。 四、竞买人资格要求 申请竞买人在进入（略）时务必认真、如实填写相关信息，并（略）相关证明文件。申请竞买人（含联合申请（略）进行开发建设的，应在（略）”，明确填写新公司的出资构成、成立时间等内容。（略）必须为竞得人出资的全资公司。 五、竞买要求 本（略）上竞价方式实（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程（略）.通过广东省公共资源交（略）账户；2.进入江门市公共资源交易电子交易（略）上交易子（略）激活交易（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）并绑定交易（略）账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用（略）验证后进入交易（略）报价/竞价。 六、时间安排 （一）公告时间（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日； （二）竞买申请时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时； （三）交纳保证金时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时； 七、成交确认 本（略）上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成（略）上报价/竞价结束后，竞得人须在5个工作日内与江门市公共（略）签订《成交确认书》，签订方式可选择线上电子签章或线下（略）签订，具体流程详见本次《交易须知》。 八、合同签订要求 竞得人须在签订《成交确认书》后6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见挂牌文件。 九、出让价款（略）时间与方式 （一）竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 （二）本次挂牌交易成交价仅为地价款，竞得人须在成交价款外按税法有关规定缴纳地块出让相关税费（含契税等）。 十、土地移交 （一）移交条件：按土地现状净地交地，相关交地手续由出让方负责。 （二）移交时间：土地于竞得人签订《国有建设用地出让合同》之日起2个月内，按出让合同约定交地时间到期自动移交给竞得人使用。 十一、建设进度要求 竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起8个月内动工开发建设；在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）个月内竣工完成。 十二、土地登记 土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》后，按合同的约定缴清土地出让价款及相关税费，凭缴款凭证和交地确认单（略）不动产登记。 十三、资料获取及联系方式 本（略）上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广东（略）（江门市）（略）并请认真阅读。 （略）咨询（略）-（略）；（略）上交易（略）咨询（略）-（略）； 交易业务咨询（略）-（略），（略）-（略）； 交易业务（略）：j******； 江门市公共（略）地址：（略）咨询（略）-（略）； 新会区（略）地址：（略）心 江门市公共（略） （略）年4月（略）日江门市JCR（略）4-（略）（新会（略））号国有（略）上挂牌补充公告
| 附件名称1 | 测绘部门审核宗地红线图.pdf |
|---|---|
| 附件名称2 | |
| 附件名称3 | 须知(JCR（略）-（略）（新会（略））).doc |
| 附件名称4 | 国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf |
| 附件名称5 | （1.（略））江门市公共资源土与矿业权交易（略）竞买人操作手册(自然人).pdf |
| 附件名称6 | 产业建设项目履约监管协议书.pdf |
| 附件名称7 | 图2.jpg |
| 附件名称8 | 规划条件图.jpg |
| 附件名称9 | 图1.jpg |
| 附件名称（略） | （3.4）江门市共资源土地与矿业权交易（略）竞买人操作手册(企业法人).pdf |
| 附件名称（略） | 图3.jpg |
公告信息XXX公XXX保安服务项目采购项目编号JMX-AX公告性质公告内容相关附件点击查看内容
广东省江门市新会公证处办公家具（定制化服务）定点议价采购公告
XXX新会公证处办公家具（定制化服务）定点议价采购公告点击查看内容
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