一、拍卖标的：位于（略）繁荣（略）8栋2单（略）（略）室，面积为（略）.（略）平方米住宅。

产权证号：房产证长房权字第（略）号

评估价：（略）.（略）（略），一拍流拍价：（略）.4（略），二拍起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）.（略）（略），增价幅度：（略）.（略）（略）。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延时5（略）钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调（略）。

五，如需预约看样，请至少提前两个工作日预约作为看样登（略）不另行安排看样时间。如未有一人（略），则本次集中看样取消。（本次看样时间预定在（略）年6月7日上午9:（略））

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

六、根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

该房屋由被执行人出租，租期至（略）年4月（略）日，腾迁周期较长，需买受人对司法拍卖有一定认知并做好心理建设，请与本案承办法官进行联系。买受人需符合财产所在地（略）政策并合权属转移登记条件，如因买受人个人原因无法将房屋过户，造成损失由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前（略）日与本院联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

九、申请执行人、优先（略）权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院（略）。

普通竞买人应在竞价程序结束前通过（略），并将保证金缴纳至（略）指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后5日内通过下列方式之一缴纳：

1<（略）案款账户（户名：（略）人（略），账号：（略））

2、缴纳至（略）指定的账户（款项交齐后，由（略）至<（略）指定账户）。

十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行（略），并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，（略）/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请向本院咨询。

本院联系人：（略）pan>

联系电话：（略）-（略）

联系地址：（略）p>

（略）年5月（略）日