招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-27在采购与招标网发布 [吉水县]文峰中路上老街2号第2间等6处房产3年、5年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）2号第2间等6处房产3年、5年租赁权标的名称:（略）2号第2间5年租赁权（1号标的）,挂牌价2,（略）.（略）新G（略）醪（略）东侧（略）1至2号商铺3年租赁权（3号标的）,挂牌价（略）,（略）.（略）七号（略）三号商铺5年租赁权（5号标的）,挂牌价（略）,（略）.（略）文（略）3附2号1（略）自东向西第3间5年租赁权（6号标的）,挂牌价4,（略）.（略）7号1（略）1至2号商铺5年租赁权（4号标的）,挂牌价（略）,（略）.（略）新G（略）醪（略）栋5年租赁权（2号标的）,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:无项目简介:（略）2号第2间等6处房产3年、5年租赁权重要信息披露:特别提示：①1号、2号、4号、5号、6号标的租赁期内第一年租金为竞买成交价，第二年租金不变，第三年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年（略）%，第三年（略）%，第四年（略）.（略）%，第五年（略）.（略）%）。②3号标的租赁期内第一年租金为竞买成交价，第二年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年（略）%，第三年（略）.（略）%）。③（略）络竞价同等条件下的优先受让权。④租金按年预付，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。标的免租方案，1号标的中标者如需装修可申请最长半个月装修免租期，2号标的中标者如需重新装修可申请最长2个月装修免租期，3号标的中标者如需重新装修可申请最长1个月装修免租期，5号标的中标者如需重新装修可申请最长4个月装修免租期，前述标的装修期限，以出租方根据实际情况确定。受让方资格条件:投资方资格条件:（1）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可（略）参加竞价。（2）具有良好的征信记录，（略）站列入失信主体责任人的，不得参与本（略）络竞价不接受联合体竞买。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1（略）络竞价需竞（略）上操作完成，（略）成功的竞买（略）络竞价的所有程序及操作。2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞（略）络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行（略）江（略）、吉（略）。其它需（略）定于（略）年6月（略）日（略）时（略）开始在江（略）络竞价方式出让下列标的，有关事项公告如下：一、项目编号：JY（略）J（略）二、标的简介及起拍价（以下标的均设保留价）：1号标的：（略）2号第2间5年租赁权，建筑面积共（略）㎡。起拍价（略）年,竞买保证金（略）。2号标的：新G（略）醪（略）栋5年租赁权，建筑面积共（略）.（略）㎡。起拍价（略）年,竞买保证金（略）。3号标的：新G（略）醪（略）东侧（略）1至2号商铺3年租赁权，建筑面积共（略）㎡。起拍价（略）年,竞买保证金（略）。4号标的：（略）7号1（略）1至2号商铺5年租赁权，建筑面积共（略）㎡。起拍价（略）年,竞买保证金（略）。5号标的：（略）七号（略）三号商铺5年租赁权，建筑面积共（略）㎡。起拍价（略）年,竞买保证金（略）。6号标的：（略）文（略）3附2号1（略）自东向西第3间5年租赁权，建筑面积共（略）㎡。起拍价（略）年,竞买保证金（略）。特别提示：①1号、2号、4号、5号、6号标的租赁期内第一年租金为竞买成交价，第二年租金不变，第三年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年（略）%，第三年（略）%，第四年（略）.（略）%，第五年（略）.（略）%）。②3号标的租赁期内第一年租金为竞买成交价，第二年租金开始逐年增加5%（例如：以第一年租金为基数，第二年（略）%，第三年（略）.（略）%）。③（略）络竞价同等条件下的优先受让权。④租金按年预付，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三、（略）时间：自公告之日起至（略）年6月（略）日（略）时止。四、（略）地址：（略）日起至（略）年6月（略）日（略）时止。六、标的展示地址：（略）阶梯为（略）或其（略）数倍。每个标的具体的竞（略）设定的为准。八、竞买（略）须知1、竞买资格条件：（1）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可（略）参加竞价。（2）具有良好的征信记录，（略）站列入失信主体责任人的，不得参与本（略）络竞价不接受联合体竞买。2（略）上（略）流程及注意事项（1）未（略）的竞买人应在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注（略）上（略）并缴纳竞买保证金。已（略）的竞买人直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。（2（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。注：第一次（略）站（江（略）驱动安装包。（3（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前将保证金从（略）人的银行账户（要求同名）转账（略）至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：（略）自动生成，吉（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。注意：保证金必须银行转账，且须从（略）人基本信息中绑定的银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支（略）。（4）不同的竞买人、不同的标的（略）配的保证金缴纳账号均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。（5）竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为（略）成功。（6）非转账方式、通过支（略）、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。（7）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付，（略）时需出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。九、特别提示：1（略）络竞价需竞（略）上操作完成，（略）成功的竞买（略）络竞价的所有程序及操作。2、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞（略）络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行（略）江（略）、吉（略）。3、标的免租方案，1号标的中标者如需装修可申请最长半个月装修免租期，2号标的中标者如需重新装修可申请最长2个月装修免租期，3号标的中标者如需重新装修可申请最长1个月装修免租期，5号标的中标者如需重新装修可申请最长4个月装修免租期，前述标的装修期限，以出租方根据实际情况确定。十、成交后注意事项：1、产权交易服务费：①竞得人应按租赁年限成交总租金额（略）产权交易服务费，并在竞价成交后五个工作日内缴清。②产权交易服务费收费标准：依据《（略）发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》“赣发改收费【（略）】（略）号”的收费标准减半收取，即成交总额的1.（略）%。③产权交易服务缴入账号：户名：吉（略）；账号：（略）；开户行：工商（略），详情垂询（略）-（略）。（注意：此账户非保证金账户，（略）直接生成）2、买受人须在公（略）吉安（略）公司（电话：（略）签署《交易成交确认书》，并按3年、5年总租金之和的0.9%（略）拍卖佣金。签署《交易成交确认书》时，自然人须带有效的（略）及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表（略）原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。3、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后公示期满无异议（略）退还（公示期为五个工作日）；买受人在付清所有款项并签订租赁合同，凭委托方出具保证金退还意见书到吉（略）竞买保证金退款，否则，竞买保证金不予退还。4、我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未经委托方允许，不得将拍租公（略）。十一、联系方式国泰新点技术支持电话：（略）-（略）吉安（略）公司：（略）吉安（略）公司　　　　　　　　　　　　　（略）年5月（略）络竞价规则和须知一、为维护交易双方的合法权益，在遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下，依照《中华人民共和国拍卖法》及其相关法律、（略）络竞价（略）络竞价是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力（略）络竞价者，皆视为其对本规则和须知已予认可，皆视为自愿接受本规则和须知及本次资料中所提要求的约束。三、公（略）络竞价等其他竞价方（略）络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。1、若标的未设保留价，只要竞买人的最高报价不低于起拍价即可成交，（略）确认最高报价为成交价并确认竞得人；2、若标的设有保留价，只要竞买人的最高报价不低于本标的设定的保留价即可成交，否则不能成交，（略）根据最高报价与设定的保留价，确认是否成交。3（略）络竞价设有保留价。五、起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的增加（略）有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择（略）会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调（略）加价倍数、（略）络竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由（略）进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段（略）将自动延时（略）秒，如此循环，直到无人报价为止，（略）按照“价高优先”“