拍卖公告<(略)将于(略)年6月(略)日(略)时起至(略)年6月(略)日(略)时止(延时的除外)(略)上(略)址:(略)www.(略).com)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:拍(略)名下所有的位于榆(略)3-2-1号第2层(略)室(永和家园1#(略))房产,建筑面积为 (略).(略) 平米、房产证号为甘((略))不动产权第(略) 号。
拍卖对象的财产范围包括拍卖对象所属的单纯的商业服务用房(不包括内部装饰装修)、相应(略)摊的合法的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施和法律法规规定的业主共同共有的财产,但不包括室内家具家电等可移动资产、债权债务等其他财产或权益。
拍卖对象建成约(略)年,房屋结构为钢混结构、总建筑面积为(略).(略)㎡((略)摊土地使用权面积(略).(略)㎡、专有建筑面积(略).(略)㎡、(略)摊建筑面积(略).(略)㎡),所在建筑物地上总高7层(1-2层为住宅底商、3-7层为住宅用房),拍卖对象(略)第2层(略)为敞开式开间,(略)体(略)呈矩形(略)布。
拍卖对象所在建筑物外墙为涂料粉刷,(略)2层商业服务用房、出租用作“禧火锅”经营使用,1层到2层有独立内(略)梯、内部装修均为重庆火锅特色装饰装修;地面为地板砖、墙面为涂料粉刷结合木质墙裙、顶棚为涂料(略)数(无吊顶)、窗户为塑钢窗(略)隔为大厅、雅座、包厢,包厢为木门、内部地面为地板砖、墙面为涂料粉刷。
拍卖对象(略)安防较好,物业水平服务较好。所在建筑物设有水、电、通信等,内部配备消火栓、灭火器、(略)等设施设备,基础设施完善度一般。
四至:东至(略)、西至袁家(略)住宅、南至毅德商贸城、(略)袁家营(略)。
评估价:(略)(略);
起拍价(略)(略); 保证金:(略)(略);增价幅度:(略)(略)。
二、双方当事人、已知优先(略)权人的通知情况:
1、本标的物优先(略)权人相(略)确认,取得优先(略)权资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先(略)权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人、已知优先(略)权人的情况:本院已通知当事人、已知优先(略)权人。因下落不明无法通知的,根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。
三、竞买人条件及注意事项:
1.请竞买人根据《(略)关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》及拍卖房产所在地相关司法拍卖房产限购政策,提前自行确定是否符合竞买条件,因不符合条件参与竞买的,由竞买人承担相应的法律责任。
2.司法拍卖房产成交后、买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出(略)不予准许并依法承担赔偿责任。
3.竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通,侵害他人合法权益或者逃避履行法(略)根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4.如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样,有意者可与本院执行法官联系,执行法官确定看样时间组织统一看样,也可自行前往标的物(略)看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
七、
八、标的物拍卖成交买受人付(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担,由买受人先行垫付。买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先(略)权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,以冲抵价款。拍卖余款在(略)年7月(略)日(略)(略)(大额行号:(略))】,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).com/group/thread/(略)-(略).htm?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).OnoZMh。
十二(略)上参拍咨询电话:魏法官:(略)-(略)。(略)监督电话:(略)—(略)。
<(略)技(略)客服咨询—热线:
(略)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。<(略)
二〇二四年五月二十四日