招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 海口市琼山区滨江路436号响水湾度假公寓2#506号房产再次挂牌转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）号响水湾度假公寓2#（略）号房产再次挂牌转让项目编号（略）Z（略）HN（略）-1如未征集到意向方终止挂牌挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年4月7日标的简况标的坐（略）号响水湾（略）式公寓序号标的名称挂牌价（（略））保证金（（略））建筑面积（㎡）用途权证编号1（略）号响水湾度假公寓2#（略）号房产1,（略）,（略）.（略）.（略）出让琼（略）不动产权第（略）号标的情况1.房屋建成年份为（略）年，为（略）场化商品房（略）），毛坯，五居室，框架结构，总共（略）层。2.权属清晰，未设（略）查封保全。详见评估报告：国扬房估字【（略）】（略）号特别告知1.该转让房产现由庆（略）评估、拍卖。商品房位置位（略）办事处（略）居委（略）号响水湾（略）式公寓（（略））2#（略）5层（略）号，用（略）、户型五居室、套内面积（略）.（略）平方米，根据《不动产登记信息查询情（略），但根据《海口（略）客房买卖合同备案表》（合同备案号：L（略））复印件，证明海口汇博华实业和该房产存在购房交易并进行了备案，现产权人为雷某。2.该房产从（略）年8月开始未缴纳物业费，截止（略）年（略）月4日，尚未缴纳的物业费为（略）.（略）（1.5（略）平方米）。3.在（略）变更手续、接收标的物或是标的物所涉及资产和主张资产权利过程中，依法要求各前手权利人交纳或补交的税、费包括但不限于欠缴的司法费用、水电费、物业管理费、煤气费等各种费用、滞纳金、利息、罚息、违约金、土地增值税（包括出现二次或多次变更的税、费、滞纳金、利息、土地增值税）等全部由受让方独自承担最（略）核算为准，因此意向受让方参与竞价前应自行或聘请相关专业人士对标的物完成权属变更、权利变更和接管接收标的物或是标的物所涉及资产存在的风险及可能被要求交纳或补交各类款项进行认真细致的评估。4.房屋以现状转让，竞买方在参与竞价前应对拟转让标的做全面调查了解，在竞买前查看公示的相关合同条款，并自行独立慎重决定是否参与竞买。一旦（略）参与竞价，都将视同竞买方已实际全面了解拟购标的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按现状接收房产，无论双方对现状的理解是否一致，实际面积与不动产权证面积是否有差异，均不影响成交价格和成交结果，成交后受让方承诺不得以任何理由提出异议和抗辩。评估情况评估价（（略））详见评估报告评估基准日（略）年（略）月6日（略）转让方基本情况转让方情况基本情况转让方名称：庆（略）转让方决策文件委托书行为批准或备案机构庆（略）转让方承诺1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的转让公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。受让方资格条件与交易条件受让方资格条件1.中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买；不接受联合体（略）。2.意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），并承担由此产生的相应责任及后果。与转让相关的其他条件1.确认成交后，受让方应与海南产权交易所签署电子竞价确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在合同生效之日起（略）个工作日内，一次性将全部价款及交易服务费（略）到海南产权交易所指定账户。2.受让方逾期（略）交易价款的，转让方将按照延迟（略）期间应付价款的每日（略）之（略）计算，自《产权交易合同》签署之日起若超过（略）日的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方承担转让方因此造成的损失。3.成交后，海南产权交（略）络竞价（略）发函，再由法院下达裁定书及协助执行通知书，自受让方（略）下达裁定（通知）文书后5个工作日内进行标的资产及相关权属证书文件、（略）管理权及实物资产占有权交接（具体标的移交时间以通知为准）。转让方未按本合同约定交割转让标的的，受让方有权解除本合同，并要求转让方退还已经（略）的购房款（含保证金，但不含交易服务费），双方解除合同，除此之外，转让方不再另行承担任何违约责任。4.成交后，转（略）相关部门申请（略）不动产转移登记手续，且须在《产权交易合同》生效之日（略）原因导致不能按期完成过户手续，由双方另行协商延续时间。5.本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人（略）即接受现状。6.其他未尽事宜，以《房产交易合同》为准。标的交割按照《房产交易合同》约定（略）交易价款及保证金（略）方式1.成交价款一次性（略）方式。2.公告期内须缴纳保证金（略），截止时间（略）年4月7日（略）:（略）（以到账时间为准）。3.缴纳保（略）开户行：上海浦东（略）公司海（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳4.成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部（略）成交价款，受让方须将剩余价款按照要求在规定时间内（略）到海南产权交易所指定账户。交易规则与（略）手续竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2.受让资格经审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3.成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4.竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。5.重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。（略）展（略）号响水湾（略）式公寓（（略））2#（略）5层（略）号房（略）时间自公告之日起至（略）年4月7日（略）:（略）止（略）手续意向受让方须在（略）年4月7日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn的E（略）进行会员（略）为竞买方、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并用e交易（略）账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1、《产权（略）络竞价须知》（见附件）；2、法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件均须盖章）；3、自然人：（略）复印件）；4、（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；5、《政策知晓及房屋（略）承诺书》6、《购房资格码》备注：以上标明提供复印件的均须（略）（法人）或签字（自然人）。保证金及处置方式1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于交易服务费和成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本项目交易服务费为成交价的2.5%，由受让方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期1（略）号响水湾度假公寓2#（略）号房产转让3月（略）日9:（略）月8日9:（略）秒附件（略）1、《产权受让申请表》2（略）络竞价须知》3、《房产交易合同》4、《政策知晓及房屋（略）承诺书》咨询电话标的（（略））咨询：交易二部吴先生（略）交易二部陈先生（略）技术支持：信息部刘先生（略）单位地（略）号（略）海南产权交易（略）3（略）6号窗口海（略）1（略）受理大厅4号窗口其它（略）