高唐至东阿高（略）经营业态租赁项目

竞争性谈判公告

1、采购条件

本采购项目高唐至东阿高（略）经营业态租赁项目(以下简称“本项目”)，采购（略），项目资金已落实。本项目已具备采购条件，现对该项目以资格后审方式进行其他方式采购。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1、高东项目北接青银高速，向南经（略）的高唐、茌平、东（略），（略）与济聊高速十字交叉，项目终点接青兰高速，主线全长（略）.（略）公里，设计速度（略）公里/小时，（略）基宽（略）米；大桥（略）.5m/（略）座，中桥（略）m/（略）座，小桥（略）m/（略）座，涵洞（略）（圆管涵除外），其中（略）离式立交（略）m/（略）座（包含在桥梁中），（略）桥（略）m/（略）座（包含在涵洞中），互通式立交（略）处。（略）两个（高唐（略）和茌（略））。本项目建设期三年，收费期为（略）年9月。

2.1.2、高唐（略）：用地面积（略）.（略）公顷（不含（略）），总建筑面积（略）.（略）㎡，总体（略）、（略），均设有综（略）（内设卫生间、餐厅、（略）、客房、办公、备勤等）、停车场、汽修车间、泵房发电机房、加油（气）站预留场地等建筑物及生活水池、消防水池、污水处理、回用池等构筑物。

茌（略）：用地面积7.（略）公顷（不含（略）），总建筑面积（略）.（略）㎡，总体（略）、（略），均设有综（略）（内设卫生间、餐厅、（略）、客房、办公、备勤等）、停车场、汽修车间、泵房发电机房、加油（气）站预留场地等建筑物及生活水池、消防水池、污水处理、回用池等构筑物。

2.2采购范围和内容：

采购范围：对高唐至东阿高（略）经营业态租赁项目进行招标，主要内容包括高唐（略）、茌（略）。

采购内容：拟（略）餐饮项目（快餐、小吃、特色餐饮等）、（略）项目（大众商品、日常百货、地方特产等）、卷烟、水果、音像书刊、饮品、文创产品、（略）场、汽修厂等经营项目以（略）域的设施设备日常小修保养（略）络费及考核评定管理办法规定的免费服务等项目；本次招标拟以“商业、物业”（略）离形式招标，即经营单位负（略）域内物业和水电费。经营范围不含加油站、加气站、广告、充换电站、充电桩。

中标人需负责缴（略）域内物业费及公共费用，（略）域内物业费以建筑面积为基础按3（略）/平方米/月计算;公共费用包括公共水电费、污水处理及垃圾转运费，采用年初预付，按往年水电费初步测算暂定（略），年末核对后多退少补形式执行。

中标人改造方案经招标人同意后应及时实施改造装修（包含卫生间装修），购置经营期间所需的生产、生活用具，装修改造（略）所有，如中标人在合同签订后有严重违约、退场或不交租金行为等，其以上所述的装修改造以及采购用具无偿归甲方所有。

经营期6年（包含装修期6个月），经营期满后如投标人在经营期限内信誉良好、无不良业绩记录（无行业管理通报批评等）并严格履行经营（略）考核合格，可续租2年。

2.3标段划（略）：本项目共（略）一个标段。

3、供应商资格要求

3.1.中国境内（略）、独立法人资格，（略）资金不低于（略）人民币；

3.2.营业执照经营范围含（略）经营，或同时包含餐饮、商品（略）售、住宿商业服务项目，经营许可证齐全（或可（略）经营许可证）；

3.3.有6对及以上（略）经营经历；

3.4.以往投资集团项（略）招标采购中，已中标未进场的单位，以及进场后在合同期限内退场不履行合同的单位，不允许投标。

3.5.投标人未被“（略）”（http:（略）.cn/shixin/）列入失信被执行人，提供"（略）页截图；近三年内，在经营活动中没有重大违法违规违约违纪行为（需提供承诺函，格式自拟）；

3.6.管理规范，财务运行正常，具有足够资产及履约能力；

3.7.本项目不接受联合体报价；

3.8.一个报价单位只能提交一个（略）。如果报价单位之间存在下（略）除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

3.8.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.8.2 母公司、直接或间（略）；

3.8.3 均为同一家母公司直接或间（略）。

4、采购文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日至3月（略）日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）时（北（略）7（略）室）持企业法人营业执照副本原件、单位介绍信、经办人（略）及上述资料复印件一套（略）谈判文件。

4.2谈判文件每套售价（略），售后不退。

5、响应文件的递交及相关事宜

5.1响应文件递交截止时间（报价截止时间，下同）为（略）年3月（略）日9时（略），供应商应于当日8：（略）时至9：（略）时（略）7（略）室）。

采购人将于响应文件递交截止的同一时间、同一地点进行公开报价，并邀请供应商的法定代表人或其授权代理人届时出席谈判会议。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将不予受理。

5.3供应商应按照谈判文件规定向采购人提交报价保证金。

6、发布公告的媒体

本次采购公告同时在中国（略）（http:（略）.com/）（略）采购与招标网（https:（略）.cn/）上发布。

7、联系方式

联 系 人：（略）/p>

电 话：　（略）