绵(略)集体鱼塘出租项目挂牌公告
为发展壮大集体经济,促进农业生产,(略)联合社委托成都农交所德阳所面向社会公开流转集体鱼塘,挂牌公告具体如下:
一、项目信息详情
该鱼塘位(略)2组,总面积6.(略)亩及设施用房一间,鱼池及设施用房所有权属绵(略)经济合作联合社,权属清晰,无产权纠纷。
二、流转方式及要求
(一)出租年限:3年,以双方签订合同的具体日期为准。
(二)流转方式及价格: (略)(略)/年。
(三)标的物使用要求:
1.标的物使用条件:土地使用须严格按照土地使用性质使用,符(略)玉泉(略)年版)》规定为标准)、国家限制类和淘汰类产业企业(以《国家产业结构调(略)指导目录((略)年版本)》规定为标准)建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地,承租方应积极配合,做好搬迁。
2.承租方依法自主经营,自负盈亏,经营所需的证照等由承租方自行(略),独立承担一切法律责任。
3.租赁期间,承租方须配合做好防洪防汛工作;
4.租赁期满,流转标的物将收回重新流转,承租方同等条件下具有优先权租赁权。
5.租赁期满,承租方若未能继续租赁,承租方须拆除自身投入的生产设施、设备,并在合同终止前(略)日内自行运离。逾期未拆除的设施、设备,将由出租方全权处置,承租方自愿放弃处置权,且承租方不得由此要求出租方承担任何赔偿、补偿责任。
6.标的物未经出租方书面同意不得擅自转租。
7.其它未尽事宜在《合同》中约定。
三、申请人条件
(一) (略)条件
1.意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.承租方需按照绵(略)经济合作联合社的要求进行合法经营。
3.必须依照国家有关规定,依法纳税,按期如数(略)应缴纳的水电气及其他各种费用。
4.承租方在经营期间必须做到安全经营,加强安全管理,在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失,均由承租方承担全部责任。
5.因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的,承租方应无条件配合。
6.符合国家法律法规规定的其他条件。
(二)(略)所需资料
个人:(略)印件
法人:(略)印件、法定代表人(略)复印件等,如委托代理人,应提交(略)及委托代理人(略)明(以上资料复印件盖鲜章)。
四、交易方式
公告期内,经公开征集,如只征集到一家符合(略)条件的意向承租方,则采用挂牌价成交方式的进行流转;如征集到两家及以上的符合(略)条件的意向承租方,则采用竞价方式进行,价高者即为承租方。竞价时间待挂牌公告期满后另行通知。
五、申请人(略)时间
符合条件的意向承租方可凭主体资格证明文件,包括企业营业执照、法定代表人(略)、征信记录等,于(略)4年3月 (略) 日至(略)4年3月(略)日(略):(略)前到成都农交(略)登记。
六、其他事项
1.成都农交所德阳所(以下简称本所)接受挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目挂(略)站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本所对标的任何承诺或交易建议。意向承租方((略)人)应自行判断,并对交易标的进行实地考察和尽职调查,不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定,亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
2.意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本挂牌公告。
3.承租方凭《交易鉴证书》与产权人(略)租金(略)并签定《流转合同》,其他未尽事宜以《流转合同》约定为准。
4.交易服务费:(略)交易服务费收费标准》向成都农交所德阳所(略)交易服务费。
5.本公告项目信息由绵(略)经济合作联合社提供,意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险,并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
6.公告未尽事项以项目成交后交易双方签订的书面合同条款为准。
(略)联系人及电话:杨女士:(略)
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