招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-01在采购与招标网发布 [省直辖行政单位]阿拉尔市西北兴业国有资本投资运营（集团）有限责任公司租赁位于阿拉尔市十二团（阿和公路西侧，生活垃圾填埋场北侧）建筑垃圾处理厂(国资监测编号GR2023XJ1000707)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称阿拉尔（略）责任公司租赁位于阿拉尔市十二团（阿和公路西侧，生活垃圾填埋场北侧）建筑垃圾处理厂项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至（略）年（略）月（略）日。标的概况标的坐落第一师阿拉尔市十二团（阿和公路西侧，生活垃圾填埋场北侧）基本属性标的类型厂房所在层数租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限（略）年（略）个月改造期含在租赁期内租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原则，第一年租赁费于签订《租赁合同》后5个工作日内（略），第二年开始每年（略）月（略）日前向出租方一次性交纳次年年租金。租金递增方式从合同生效第二年起，每三年在前一年的基础上以4%递增率增收租金。装修期限承租押金承租方应按首年租金的（略）%向出租方交付履约保证金。房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况该租赁资产总占地面积为（略）平方米。评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构新疆尚誉资（略）租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名称：阿拉尔（略）责任公司联系人：（略）话（略）出租方承诺我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的租赁标的公开招租，由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：一、上述租赁资产权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处（略）权，对该产权租赁的行为已经过有效的决议及相应批准。二、上述租赁资产及随其租赁的相关权利，于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。四、我方确保上述租赁资产在租赁期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三日内告知贵所，按相关规定进行后续工作。五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。六、确定最终承租方三个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。出租方决策文件《阿拉尔（略）责任公司第三届董事会第二十四次会议决议》行为批准或备案机构阿拉尔（略）责任公司特别告知一、本次租赁资产位于第一师阿拉尔市十二团（阿和公路西侧，生活垃圾填埋场北侧），总用地面积（略）㎡，项目一期已建成卫生填埋区一区（略）㎡，生产车间一座，建筑面积为（略）.（略）㎡，综合办公室一座，建筑面积为（略）.（略）㎡，门卫室一座，建筑面积为（略）.（略）㎡，配电室一座，建筑面积为（略）.（略）㎡，消防水池及泵房一座，建筑面积为（略）.（略）㎡，2座料仓，建筑面积（略）别为（略）.（略）㎡和（略）.（略）㎡。二期扩建年处理（略）吨建筑垃圾处理厂一座，包括一座卫生填埋区（略）㎡，新建再生砖生产车间（略）平方米，成品堆放区硬化（略）平方米。二、本次租赁资产用途为处理建筑垃圾、生产粗骨料和再生砖等建筑材料。三、根据出租方提供的《国有建设用地划拨决定书》编号（略），评估资产（略）摊的土地使（略）公司于（略）年2月（略）日通过划拨方式（略）公司于（略）年7月（略）日将名称变更为阿（略）责任公司，尚未（略）产权证书。四、本次设备安装、厂房改造期为（略）个月，从签订《资产租赁合同》之日起计算。超过设备安装、厂房改造期限，承租方需承担出租方在出租期内应产生的所有收益。五、项（略）规定收取垃圾清运费用以政府部门发布的收费文件为准，垃圾清运费的（略）%归承租方所有。六、承租方需严格按照国家、自治区、兵团、师市环保要求推进项目生产运营，如项目运营中因高能耗、高排放等“两高”现象而被处罚，出租方有权随时解除或终止本协议，并不承担违约责任。七、承租方因项目投资运营需要对外进行融资合作、资金借贷、提供担保，本次《资产租赁合同》不能作为向外融资、借贷、担保的依据，因此而涉及的法律责任和经济责任由承租方自行承担。八、承租方在本次租赁期内生产的产品，出租方所属企业可在满足行业质量要求及符合市场价格等同等条件下，出租方根据需求优先采购承租方生产的产品，在盈利的情况下，按照5（略）的利润进行（略）成，具体按采购合同（略）变动、拆迁或收回该土地，承租方有义务无条件服从，在约定的期限内撤离场地。十、承租方有义务维护该租赁场地四至西侧北侧均为戈壁，南侧为生活垃圾填埋场，东侧为生活垃圾填埋场管理用房）范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因承租方原因导致建筑物损坏承租方必须负责修缮、维修。十一、意向承租方在（略）前须持双方盖章的《（略）踏勘确认书》前往交易所（略）登记并缴纳保证金。十二、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件一、意向承租方须具有良好的商业信誉。二、意向承租方须有良好的财务状况和（略）能力。三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。四、本项目（略）体出租。五、本项目不接受联合体承租。六、国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割以现状为准与租赁相关的其他条件一、意向承租方须自行进行（略）标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去（略）详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。二、租赁期限（略）年（（略）个月改造期含在租赁期内）。租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使用”的原则，第一年租赁费于签订《租赁合同》后5个工作日内（略），第二年开始每年（略）月（略）日前向出租方一次性交纳次年年租金。从合同生效第二年起，每三年在前一年的基础上以4%递增率增收租金。三、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户（略）除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。四、承租方自行出资（约（略））在租赁的厂区内安装垃圾处理设备，并且承租方保证其安装的垃圾处理设备及附属设施符合国家的相应建筑、消防、环保等标准。因承租方违反相关部门的规定或因施工不规范引发的事件、事故由承租方负责，与出租方无关。交易指南竞价规则竞租人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、（略）、保证金缴纳、竞租操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与承竞租。（略）展示竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续意向承租方须于本项目挂牌截止日（略）前向新疆产权交易所提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（***并交纳交易保证金。保证金及处置方式一、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。二、保证金设置条件：意向承租方须在公告期间内（略）登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定（略）截止日（略）（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对承租意向不予确认。意向承租方在（略）时缴纳了保证金，即视为意向承租方充（略）了解租赁标的情况，视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。（一）公告期满后若征集到一家意向承租方，采取协议租赁方式交易，须以不低于挂牌底价承租，该交易保证金转为履约保证金。（二）公告期满后若征集到两家及两家以上意（略）络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。（三）意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额（无息）返还。三、为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：（一）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向承租方须向交易所（略）出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的（略）%作为违约金（略）给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。1.只征集到一家符合条件的意向承租方，进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。2.征集到两家及两家以上符合条件的（略）络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，不按（略）络竞价，造成标的未成交的；3（略）络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价，导致标的未成交的；4.（略）络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订资产租赁合同的。出现上述第1、4种情形的，由意向承租方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。（二）如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》，而不按合同约定（略）款项或有其他违约情形的，该承租方将承担违约责任。承租方须向交易所（略）出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的（略）%作为违约金（略）给出租方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的，还应当承担不足部（略）的赔偿责任。且出租方有权解除合同，收回租赁标的。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让--增价幅度（（略））自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费按新疆产权交易所收费标准收取。附件（略）络竞价须知.pdf租赁方案.pdf（略）踏勘确认书.docx联系方式咨询联系人古丽尼沙咨询电话（略）-（略）咨询时间工作日（略）-（略）-（略）咨询地址新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街（略）楼新疆产权交易所技术支持其他;