招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-26在采购与招标网发布 云南奕标水泥集团有限公司名下不动产破清清算拍卖。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南奕标（略）公司名下不动产破清清算拍卖发布时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）南奕标（略）公司将于（略）年9月（略）日上午（略）时至（略）年9月（略）日上午（略）时止（延时除外）在“（略）址：ht（略）名下资产（不动产类）。现将拍卖有关事宜公告如下：一、拍卖标的1.土地使用权及土地之上建筑物等。该宗土地坐落于禄（略）大石（略），土地证号为“禄国用（（略））字第（略）号（土地性质：出让；土地用途：工业用地；面积：（略）,（略）.（略）平方米），对应房屋产权证号（略）禄房权证（（略））字第（略）号（主要（略）、生产用车间、库房等）。2.土地使用权及土地之上建筑物等。该宗土地坐落于禄（略）委会王家坝，土地证号（略）禄国用（（略））字第（略）号（土地性质：划拨；土地用途：住宅用地；面积：（略）,（略）.（略）平方米），对应房屋产权证号（略）禄房权证（（略））字第（略）号、禄房权证（（略））字第（略）号、禄房权证（（略））字第（略）号、禄房权证（（略））字第（略）号，其产权证主要建筑物为住宅等。（详情可参考附件）对上述标的（略）管理人（以下简称“管理人”）联系。二、标的起拍价、保证金及加价幅度（详见标的物页面显示）起拍价:人民币（略）,（略）,（略）.8（略），保证金：人民币6,（略）,（略）.（略），加价幅度：人民币（略）,（略）.（略）或其（略）数倍。起拍价、成交价均不包含（略）服务费等其他费用。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与管理人联系。三、咨询、展示看样的时间与方式自（略）年8月（略）日起至（略）年9月9日（略）时止（节假日除外）接受咨询，（略）看样时间为（略）年9月7日、8（略）南奕标（略）公司管理人（以下简称管理人）约定时间，由管理人工作人员带领（略）看样。管理人工作人员：曹律师（电话：（略））、段律师（电话：（略））、王律师（电话：（略））。四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。2.竞买前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前一同到拍卖人处（略）委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人1.标的物优（略）。2.优先（略）权人参加竞买，请于竞价程序开始1个工作日前向管理人提交合法有效的证明，其优先（略）资格经管理人确认后方可参与竞买，逾期未提交的，视为放弃对该标的物的优先（略）权。3.优先（略）权人参与竞买的，出价与其他竞买人相同，没有更高出价的，拍卖标的由优先（略）权人竞得。4.权利顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其权利顺序，并赋予其不同顺序的优先竞买代码。权利顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由权利顺序在先的优先（略）权人竞得。权利顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、竞价方式1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价，其出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，此次拍卖标的流拍。2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟若有竞买人出价，则自动延长5（略）钟。七、保证金、尾款交纳及（略）服务费（略）1.保证金第一次出价前，竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）将自动冻结该笔保证金，详情请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保（略）告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部（略）成交款，由京东结算至管理人账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款属违约行为，买受人所交保证金不予退还，造成其他损失的，管理人保留追诉相应损失之权力。如该标的重新拍卖，管理人根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”执行。2.拍卖成交款的（略）买受人须在拍卖成交之日起7日内将拍卖成交款扣除保证金剩余部（略）至管（略）管理人开户行：（略）公司（略）账号：（略）（备注：成交尾款）买受人逾期未（略）拍卖成交尾款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。3.（略）服务费（略）拍卖成交后，买受人（略）服务（略）成交价总额的0.5%，单个标的（略）服务费金额上限为人民币（略）（大写：（略）成交价=起拍价+溢价（略）收取为准】。如竞买人未（略）该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，如影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自（略）收费规则：https:（略）.html八、交付1.买受人应于拍卖成交后7日内付清成（略）服务费，全部（略）完成后应于3日内与管理人签署《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》签署之时起即视为完成拍卖标的物的交付，之后标的物可能发生的损毁、灭失等风险由买受人承担。2.《拍卖成交确认书》签订之后，管理人将配合买受人解除标的物查封手续，并签订《国有土地使用权转让协议》，协助买受人（略）过户等相关手续。九、重要提示1.本次拍卖的标的物中，涉及到抵押限制（略）请求解封，拍卖成交后管理人将继续协助（略）相关资产的解封手续及协助（略）过户登记，最终（略）结果需以（略）出具的权属证书或回复为准。2.因本次资产转让而产生的过户登记费、契税、印花税、增值税、城建税及附加、土地增值税等相关税、费，按照有关法律规定由买卖双方各自承担，若涉及补缴土地出让金的，出让金及相关费用由买受人承担。3.本次拍卖标的物中，由于土地上存在机械设备需要拆除搬运，故在成交后需等待地上设备所有权人搬离后或管理人进行转移后方可进行移交，此期间不影响（略）过户手续（搬离时间预计在（略）年9月（略）日前完成，不排除搬离时间存在延迟之风险，买受人不得以此要求赔偿或悔拍）。4.根据《中华人民（略）国有土地使用权出让和转让暂行条例（（略）修订）》第二十条“土地使用权转让应当签订转让合同。”及第二十一条“土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移”之规定，买受人竞拍成功后需签署《国有土地使用权转让合同》，并且买受人需要承继原《国有土地使用权出让合同》中的权利义务。需要说明的是，买受人竞买成功后，应按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和（略）建设用地使用权转让、出租、抵（略）场管理办法（试行）》《闲置土地处置办法》（中华人民共和国国土资源部令第（略）号）等相关法律、法规（略）主管部门（略）相应手续，按照要求使用土地。5.管理人在拍卖前已对标的物进行了充（略）展示介绍，并将掌握的拍卖标的现状，包括已知风险及相关政策进行公示；此外，因破产企业的特殊性，不排除存在尚未发现或新增的瑕疵导致无法办证过户或使用。竞买人如对管理人告知内容或标的本身持有疑问的，应于缴纳保证金前向管理人或相关部门进行核实，否则一旦缴纳保证金则视为竞买人已充（略）了解拍卖标的相关内容，愿意接受一切现状及结果，管理人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。6.标的所在地：禄（略）大石（略）（楚雄彝族自治州禄（略）金山客运站东南（略）米）及禄（略）委会王家坝。7.标的物交付地点为标的物所在地，买受人应按照（略）的要求提供相关材料（略）过户手续。8（略）络竞价所涉标的物已知属性已经公示，竞买人需承担标的物存在的全部权利瑕疵风险。9.若因标的（略）、行业限制、招商规划及土地规划用途等政策事项导致土地成交后无法正常使用的，管理人不予退款。请竞买人参拍前咨（略）自然资（略）、（略）住房和（略）、禄（略）等部门确认相关事项，同时联络管理人前往（略）查看、确认标的物现状及规划后，（略）附件中《承诺函》签字盖章后上（略）络（略）参拍。十、风险提示1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。2.本次拍卖设置有审核程序。意向竞买人请前往（略）看样，在管理人处填写（略）查勘登记表，再于拍卖页面（略）承诺函，管理人将在查对登记表与承诺函之后，审核通过竞买人的竞买资格。3.承诺函具体（略）程序（略）名或个人姓名——落款签字（略））——扫描，在（略）将跳出页面，此时方可（略）承诺函。4.竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。5.管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意（略）部门、主管单位等了解确认涉及本次拍卖标的物相关事项。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）6.本次拍卖所涉标的物，全部依其现状进行拍卖处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、使用现状、手续（略）情况等现实状况，竞买人（略）参与拍卖，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞拍风险。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。人民法（略）不承担标的物的瑕疵保证。7（略）络竞价所涉标的物已知的标的物属性情况已经公示，竞买人需承担标的物存在的全部权利瑕疵风险。8.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充（略）络竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物（略）公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十三、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买