招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-25在采购与招标网发布 [镇江市]江苏农林职业技术学院大学生创业一条街（127）号门面房招租(国资监测编号GR2023JS1002969)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称江苏农林（略）大学生创（略）（（略））号门面房招租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长1个周期。标的概况标的坐（略）东侧（江苏农林（略）大学生创（略））基本属性标的类型商业用房所在层数1租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限承租押金成交年租金的（略）%房屋现状标的状态临时占用是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点位（略）东侧江苏农林（略）大学生创（略），临近句（略）、聚（略）、曙（略）实验高级中学。其他情况水电、消防设施齐全；仅限于经营餐饮、（略）、文印广告、无人机、电脑维修售卖等行业。评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：江苏农林（略）统一社会信用代码：（略）P经济类型：国有事业单位，国有社团（略）（以下简称“交易所”）所按（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件行为批准或备案机构江苏农林（略）特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；为确保规范经营，乙方不得向校内经营，须无条件接受甲方出租前对该出租门面房朝向校内窗口的封闭（略）改。四、租赁合同签约后，承租方承担门面房水电费用，采取单独计量办法（有独立水电表），甲方按乙方实际的水、电用量计数，以本地供电供水部门规定的收费标准核计，水电费为两月一交。五、经营期间，承租方不得擅自进行转租、（略）租，不得向校内私开窗口经营。如承租方擅自转租、（略）租、私开窗口、向校内经营或传递物品的，甲方有权提前解除合同、收回房屋，乙方承担由此造成的一切损失并承担违约责任；六、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；七、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；九、房屋租赁用途：仅限于餐饮、（略）、文印广告、无人机、电脑维修售卖等行业。不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式按照《房屋租赁合同》约定（略）。（《房屋租赁合同》详见公告附件）承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完（略）列为失信被执行人的个体工商户（具有对公账户）；依法（略）列入失信执行人的企业法人、其他组织。不接受自然人（略）。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法。（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（二）具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力。（三）具有健全的财务会计制度。（四）参加本次招租前三年内在食品安全、消防安全、环境保护等方面或因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受过行政主管单位处罚或存在犯罪记录（包括但不限于因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚等，一律不得参与本次招租。违反本条规定参与招租的，一经发现，取消一切资格（取消承租、经营资格，出租方有权无条件终止合同）（五）如经营（略）或文印服务的，须在（略）或在句容本地直营且（略）或文印（略）店不得少于1（略）营业执照、租赁合同等证明材料）。（六）承租方在（略）的同时需上交相关内容的承诺书（内容见“与租赁相关的其他条件”的第5、6条。）（七）意向承租方为企业的未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、无行政处罚记录（提供自本招租（略）站截图）。（八）符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。标的交割与租赁相关的其他条件1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；2.本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或（略）包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；3.承租方需对经营范围、销售产品质量、价格、服务做出承诺。其中必须承诺产品和服务价格不得高（略）同类（略）场价格。4.租赁期间因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受到相关部门处理的，出租方有权提前解除合同，且不做任何补偿。5.（略）的窗口改造要求：（略）面向校内的原窗口须进行改造，只留原窗口上部高度约（略）-（略）公（略）通风窗口，其余部（略）一律改造成墙面；改造后承租方不（略）面向校内窗口进行任何改变，不得对校内私设窗口经营或传递物品。6.承诺将对承租门面房进行内部改（略）要求，禁止在本门面房内使用罐装液化气。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示联系人：（略）话：（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，登（略））（（略）www.（略）.cn（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），并按本公告要求将（略）材料扫描件（略）“相关附件”中，未能（略）扫描件的，（略）无效。二、意向承租方须提交材料：（一）承租主体资格证明文件（企业法人、个体工商户提供营业执照；其他组织提供相应文件）；（二）法定代表人（单位负责人）（略）（适用于法人委托他人（略）竞租事宜的情形）或法定代表人（单位负责人）（略）明原件（适用于法人自行（略）竞租事宜的情形），工商户经营者提供（略）正反面；（三）承租承诺函原件（本公告附件，请自行（略））；（四）企业提供“信用中国”（（略）www.（略）.cn）自本招租（略）站截图），工商户提供1个月内个人征信报告；（五）遵守公告“承租方资格条件”和“与租赁相关的其他条件”中条款的承诺函（详见相关条目）；（六）出租方要求提供的其他相关材料（详见公告“承租方资格条件”和“与租赁相关的其他条件”）。三、交易所将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租（略）络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式一、保证金金额：（略）.（略）提示交纳（（略）产权交易所收取）。二、交纳期限：公告截止当日（略）:（略）（以银行到账时间为准）。三、保证内容：1、意向承租方在（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后（略）个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不（略）径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https:（略）.html）执行。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方按成交平均月租金的（略）%向产交所（略）交易服务费。附件（略）房屋租赁合同范本.pdf承租承诺函.doc联系方式咨询联系人朱女士咨询电话（略）-（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地（略）-4号二层技术支持徐女士：（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真：（略）-（略）;