招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-25在采购与招标网发布 江阴鼎威金属制品有限公司土地使用权、地上建筑物及机器设备处置公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江阴鼎威（略）公司土地使用权、地上建筑物及机器设备处置公告发布时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）人民法院于（略）年4月（略）日作出（（略））苏（略）破申（略）号（略）破产清算，并于同日作出（（略））苏（略）破（略）号决定书，指定江（略）担任管理人（以下简称管理人）。（略）年8月（略）日，江阴法院作出（（略））苏（略）破产。管理人将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）（https:（略）.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（必读）1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条第6项（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。4、可贷款，请在开拍前自行联系银行咨询和（略）：江苏银行，侯经理，（略）-（略）。5、竞买人须在拍卖前向国土、房管、（略）、税务等部门，对标的物的属性、权属转移登记的要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间及其他须注意的事项进行咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能（略）权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。符合过户条件的，管理人将配合竞买人（略）相关产权过户手续，可能产生的登记费用由买受人自行承担。6、本次拍卖（略）与管理人不承担本次拍卖标的的瑕疵保证责任；除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，相关不动产登记所载内容与现状可能存在的不一致或可能存在的瑕疵风险（如违章建筑面临拆除的风险）由买受人自行承担；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。7、涉及债务人（破产人）土地增值税汇算清缴及其他原因导致土地使用权转移登记时间的不确定性而产生的风险由买受人自行承担。8、下列行为视为悔拍，竞拍人的保证金管理人将不予退还：①竞拍成功，明确表示放弃（略）或拒绝（略）余款的。②竞拍成功，到期未足额（略）余款（管理人不再另行催告）。二、拍卖标的本次拍卖将土地使用权及地上建筑物及设备进行合并拍卖（起拍价（略）,（略）,（略），保证金（略），加价幅度（略））：1、权证号“澄土国用（（略））第（略）号”的土地使用权一宗，位于江（略）号，出让性质，工业用地，面积（略）㎡，使用期限至（略）.（略）.7，地上有证建筑物7幢，建筑面积（略）.（略）㎡；2、权证号“澄土国用（（略））第（略）号”的土地使用权一宗，位于江（略），出让性质，工业用地，面积（略）㎡，使用期限至（略）.9.（略），地上有证建筑物3幢，建筑面积（略）.（略）㎡；3、无证房屋建筑物9项，建筑面积（略）.2平方米；4、构筑物及其他辅助设施若干、绿化苗木若干；5、鼎威公司的机（略）的机器设备等（略）项。以上所有类目的明细详见附件。三、瑕疵说明1、租赁情况。本次拍卖标的中存在部（略）层及厂（略）承租鼎威公司房屋且签订书面租赁合同，租期尚未界满：（1）江阴鼎烨（略）公司租用车间（略）平方米及设备，合同中租赁期限（略）年3月（略）日起至（略）年9月（略）日止；（2）（略）东昊（略）公司租用车间约（略）平方米及设备，合同中租赁期限（略）年5月（略）日起至（略）年4月9日止；（3）江阴豪瑞（略）公司租用车间（略）平方米及设备，合同中租赁期限（略）年4月1日起至（略）年3月（略）日止；（4）江阴进财（略）公司租用车间C幢、D幢（略）2（略）仓库、设备，合同中租赁期限（略）年3月1日起至（略）年2月（略）日止；（5）江阴（略）公司租用车间约（略）平方米及设备，合同中租赁期限（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止。买受人参与竞拍的，视为认可按原合同继续，合同相关的权利和义务一并转移买受人。管理人对拍卖标的交付时是否能将其清场不作任何承诺，参与竞拍视为对上述情况知情与认可。2、有（略）项机器（略）名下，资产以（略）实际状况为准，管理人仅负责与买受人（略）资（略）相关过户事宜（如需）。四、咨询看样自（略）年8月（略）日起至（略）年9月（略）日止（节假日休息）接受咨询，统一看样时间为（略）年9月（略）日上午，有意者请与管理人联系具体事宜。五、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买，导致相关资产无法（略）权属变更或者其他后果的，由竞买人自行承担。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，导致相关资产无法（略）权属变更或者其他后果的，由竞买人自行承担。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价会流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人（略），管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担，买受人在竞买前应向（略）部门确认成交后应缴纳的税费标准。九、保证金和余款（略）1.拍卖竞价（略）在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）技术服务费以后的（略）小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在竞拍成功次日起（略）个工作日内完成（略）。管理（略）管理人开户行：（略）公司江阴（略）行账号：（略））。3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。4.竞拍成功后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付1、买受人应于付款完成后5日内（遇节假日顺延）凭相关身份材料到管理人处（地址：（略）2、签署成交确认书之后，管理人将于（略）日内按实（略）出具成交裁定书和协助执行通知书。标的物过户登记手续由买受人自行（略），管理人将予以配合。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。3、涉及抵押登记（略）请求解除保全措施及抵押登记，该项工作的时间风险由买受人自行承担。十一、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。3、参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。管理人咨询电话：（略）京东技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告未尽事宜，请向（略）管理人（略）年8月（略）日所含标的物拍卖尚未开始【第1次拍卖】江阴鼎威（略）公司土地使用权、地上建筑物及机器设备所在地：江苏当前价：¥（略）.（略）次围观可贷款FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;