招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-13在采购与招标网发布 [兰州市]兰州市城关区临夏路街道中山路124号1-3层营业用房租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称兰州市城关区中（略）部（略）营业用房租赁项目项目编号产权子类型房产挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日（略）挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日（略）挂牌期满，如未征集到意向承租人信息发布终结。标的概况序号租赁标的名称租赁面积（约㎡）首年租赁挂牌价（（略）㎡月）交易保证金（（略））租金（略）方式租赁期限租赁用途1兰州市城关区临夏路街道中山路（略）号1-3层（略）.（略）按半年（略）4年6个月商场等（禁止餐饮）标的其它情况租赁标的目前为空置状态。评估情况评估价（（略））---评估基准日---评估机构---出租人相关情况基本情况出租人名（略）出租人承诺我方（略）有（略）”）提出申请，将我方持有的标（略）公开发布租赁信息并组织交易活动。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺（略）.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关租赁标的相关资料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开租赁过程中，（略）的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。决策文件报备事项不反对意见审批（略）公司特别告知1.项目成交后，未经出租人书面同意，承租人不得在租赁期内将房屋转租、转借他人使用或拆改变动房屋结构及损坏房屋。2.项目成交后，承租人需自行（略）正常经营所需的相关手续，并承担因经营手续无法（略）的法律风险。3.承租人须于每年的1月1日前（略）日内及7月1日前（略）日内（略）下一期半年期租金，先付后使用。4.部（略）电梯已报废，承租人须承担租赁标的的消防设施和电梯维修更换、改造及维保等事项。5.租赁期满或合同提前终止后，承租人应将标的资产、出租人提供的设备设施及承租人装修标的资产所增设的装饰和嵌装附属设施等一切附合物以良好、适租的状态交还出租人。6.本项目一经公告即可进入调查期，意向承租人应自行了解国法律法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦（略）则视为意向承租人已充（略）了解并接受信息公告、租赁须知、租赁申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。7.标的均以展（略）对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租人参考，不构成任何形式的保证。8.意向承租人自备（略）不提供竞价场所及（略）络等故障导致的一切风险及责任由意向承租人自行承担。交易条件资金交纳方式线下（略）。交易价款（略）方式承租人应在《房屋租赁合同》生效后5个工作日内向出租人一次性（略）首期租金。（注：本项目公告中“首期租金”统一指承租人按照首年（（略）个月）应（略）的前6个月房屋租金，不包含装修免租金部（略），且首年租金为月租金*（略）。）承租资格与条件1.依法具有独立承担民事责任能力的企业法人或非法人组织。2.参与（略）者应具有良好商业信用和资金（略）能力。3.本项目不接受联合体（略）。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割1.承租人应按照《房屋租赁合同》的约定付清首期租金后的5个工作日内与出租人（略）租赁手续。承租人如不及时（略）租赁手续造成的一切后果由承租人承担。2.租赁标的列示的面积，仅供参考。实测面积与租赁面积若有差异，不调（略）标的租赁价格。3.本次租赁活动相关税费由出租、承租双方按照国家法律规定承担。4.租赁标的以现状移交，出租人不保证其符合承租人正常经营使用，涉及的消防设施改造和电梯更换维保及手续（略）均由承租人自行负责。承租人的确定方式产生两个及以上符合条件的意向（略）络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按照挂牌价直接签约。与交易相关的其他条件1.租赁标的以现状交割，意向承租人应在公告期内自行对租赁标的进行踏勘并对其详细情况进行尽调，成交后承担所有风险。意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，（略）登记手续。经资格审查合格后,在项目公告截止日（略）之前,按规定交纳交易保证金到指定账户以银行到账时间为准,交易保证金确认到账后,取得参与交易资格。逾期未提交（略）资料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃承租意向。2.意向承租人应充（略）了解租赁标的现状及相关情况，应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人（略）并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，表明其在《租赁申请与承诺书》中对出租人做出接受出租条件并以不低于首年租赁挂牌价承租标的承诺的确认，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租赁租金；否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。3.意向承租人应在被确定为承租人后3个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），并自《房屋租赁合同》生效后5个工作日内向出租人一次性（略）首期租金和履约保证金，后续租金按照租赁双方签订的《房屋租赁合同》约定自行结算（注：履约保证金按照首年度租金的（略）%至（略）%计算，具体金额以双方签订的《房屋租赁合同》为准）。4.承租人应遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的，并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。5.租赁标的涉及到的物业管理及水、电、暖等费用（略）及各征收部门按时交纳。6.租金递增方式和比例具体以租赁双方签订的《房屋租赁合同》为准。7.其他详见《租赁须知》《租赁申请与承诺书》《房屋租赁合同（待签）》等文件。交易指南竞价规则意向承租人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、交易资格、（略）、保证金交纳相关操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向承租人将承担无法参与项目交易、交易保证金不予退还等不利（略）相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。（略）展示公告期内交易（略）时间公告期（略）至（略），（略）至（略）（仅限工作日，节假日除外）（略）手续意向承租方应在项目（略）提交（略）（www.ejy（略）.com）（略）登记，并按时交纳交易保证金。（略）资料具体如下（略）.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人（略）等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。2.委托代理的须提供（略）、委托代理人（略）复印件、受托人（略）复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。交易保证金及处置方式1.意向承租人应在项目公告期截止日（略）之（略）指定银行账户（以银行到账时间为准）。2.若意向承（略）在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。3.若意向（略）向出租人及承租人出具《成交通知书》，应在3个工作日内签订《房屋租赁合同》，并按照合同约定交清首期租金及履约保证金后，交易保证金转作部（略）首期租金划转至出租人指定账户。4.为保护交易各方合法权益，（略）可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，出租人与承租人签订《（略）将交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿责任：（1）意向承租人故意提供虚假、失（略）损失的；（2）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；（3）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；（4）意向承租人无故放弃受让的；（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《房屋租赁合同》；（6）意向承租人与出租人私自达成交易的；（7）意向承租人违反法律法规或（略）造成损失的。特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租人还应补足差额部（略）。竞价安排交易方式竞（略）络竞价增价幅度（（略））另行通知自由竞价时间另行通知延时竞价周期（秒）另行通知交易服务费—附件（略）络竞价操作指南v6.pdf《房屋租赁合同（待签）》.doc联系方式咨询联系人龚先生（略）高先生（略）咨询时间公告期（略）至（略），（略）至（略）（仅限工作日，节假日除外）咨询地址兰州市城关区张掖路（略）9（略）站***CQ（略）;