招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-09在采购与招标网发布 福州市长乐区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长自然挂告字[2024]5号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 福州市长乐区自然资（略）国有土地使用权挂牌出让公告长自然挂告字[（略）]5号长自然挂告字[（略）]5号（略）批准,福州市长乐区自然资（略）决定以挂牌出让方式3幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号（略）滨工挂-5号宗地总面积（略）平方米宗地坐落：福州滨海新城临空经济区鹏发路南侧长鹏路北侧年限（略）年容积率（略）.（略）≤并且≤2.（略）建筑密度%（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）绿化率%（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地（略）投资强度（略）公顷保证金（略）估价报告备案号（略）现状土地条件：无起始价（略）加价幅度（略）挂牌开始时间（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间（略）年（略）月（略）日备注：加价幅度为5（略），不设保留价（略）滨工挂-5号准入产业类型为航空、航天器及设备制造；通用设备制造业;专用设备制造业;计算机、通信和其他电子设备制造业;电器机械和器材制造业;生物制造业及其他制造业等。投资强度应不低于（略）亩、投产后年税收不低于（略）亩、年产值不低于（略）亩。具体以《项目投资协议书》为准。宗地编号（略）滨工挂-4号宗地总面积（略）平方米宗地坐落：福州滨海新城临空经济区鹏旺路南侧文松路东侧年限（略）年容积率（略）.（略）≤并且≤1.（略）建筑密度%（略）.（略）≤绿化率%（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地（略）投资强度（略）公顷保证金（略）估价报告备案号（略）|（略）BA（略）|（略）BA（略）现状土地条件：无起始价（略）加价幅度（略）挂牌开始时间（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间（略）年（略）月（略）日备注：加价幅度为（略），上述地块均不设保留价。（略）滨工挂-4号准入产业类型为计算机、通信和其他电子设备制造业;专用设备制造业；电器机械和器材制造业、科技推广和应用服务业、研究和试验发展等。投资强度应不低于（略）亩、投产后年税收不低于（略）亩、年产值不低于（略）亩。具体以《项目投资协议书》为准。宗地编号（略）滨工挂-6号宗地总面积（略）平方米宗地坐落：福州滨海新城临空经济区综保二街南侧综保二路西侧年限（略）年容积率（略）.（略）≤并且≤1.（略）建筑密度%（略）.（略）≤绿化率%（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：≤9.（略）主要土地用途：仓储用地用途明细：用途名称面积仓储用地（略）投资强度（略）公顷保证金（略）估价报告备案号（略）现状土地条件：无起始价（略）加价幅度（略）挂牌开始时间（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间（略）年（略）月（略）日备注：加价幅度为5（略），不设保留价（略）滨工挂-6号准入产业类型为工业（略）同意入驻的产业类型。投资强度不低于（略）亩、年产值或营收不低于（略）亩、年税收不低于（略）亩。具体以《项目投资协议书》为准。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到福州市长乐区公共资源（略）获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到福建省土地使用（略）上交易模（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用（略）上交易模块）进行。各地块挂牌时间（略）别为（略）滨工挂-5号号地块（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;（略）滨工挂-4号号地块（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;（略）滨工挂-6号号地块（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项（略）、上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税。城市基础设施配套费、耕地占用税、契税及由区（略）代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。植被恢复费等林地报批费的开票及缴款事宜由区（略）负责。2、上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起（略）日、（略）日内（略）两次缴纳成交价款的（略）%、（略）%。上述（略）期缴款不计利息。3、上述地块按现状供地，交地工作（略）街道会（略）负责。4、上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起六个月内申请（略）用地规划许可证。5、上述地块竞得人应在交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。6、上述地块竞得人须在长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在长乐区税务部门依法纳税，投产后，由地（略）街道牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。7、上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得（略）抵押登记。8、上述地块竞得人应执行福建省发展和改革委员会等十七部门《关于印发福建省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔（略）〕（略）办公室《关于印发福州市长乐区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）的通知》（长政办规〔（略）〕7号），对经批（略）建（略）施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自（略）组织（略）公开有偿处置。9、上述地块竞得人应根据《福州滨海新城总指挥部关于印发长乐区耕作层剥离再利用工作方案的通知》（滨海新城总〔（略）〕（略）号）及《关于印发福州滨海新城配比土生产供应工作方案（试行）的通知》（长建滨海〔（略）〕（略）号）精神，主动对接并无条件配合开展耕作层及表土剥离工作。（略）、上述地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、土方回填等处置行为负责，遵循“区域内优先平衡，区域外严格控制，工地内部减量消化，项目间平衡互补”原则，按时准确申报土方回填或外运需求，执行《滨海新城建筑垃圾（略）市容环境卫生主管部门统一调配。（略）、上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔（略）〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。（略）、上述地块竞得人必（略）建设需要，需征用地块的部（略）或全部（略）征收并自（略）按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。（略）.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。（略）.上述地块竞买企业（略）申请时应书面承诺在签订土地出让合同时与建设主管部门同时签订《装配式建筑监管协议》及《海绵城市建设专项协议》，如未签订协议愿意承担法律责任，具体建设要求按协议约定执行。（略）、（略）滨工挂-4号、（略）滨工挂-5号、（略）滨工挂-6号在土地成交之日起7个工作日内需（略）签订《履约监管协议书》；（略）滨工挂-4号、（略）滨工挂-5号在土地成交之日起7个工作日内需与长乐区政府或属地园区管委会签订《项目投资履约监管协议》或《项目投资协议书》。（略）、（略）滨工挂-4号地块按现状交付，现状建筑房屋结构安全鉴定等相关工作由竞得人自行负责，地块内现状建筑满足安全结构鉴定的情况下，予以（略）产权登记。新增建筑按照现有相关审批流程进行。（略）、（略）滨工挂-4号地块除行政办公及生活服务设施部（略）自持外，其他全部可售。（略）、鉴于（略）滨工挂-4号地块是带建筑进行收储出让，原相关审批材料（略）负责提供，项目新建或续建需按照现行程序进行审批。（略）、（略）滨工挂-5号地块为标准厂房，可以按层、幢（略）割转让，（略）割转让后原产权人持有的工业功能产权建筑面积比例不得少于（略）%。在达到约定的纳税条件后，方可申办不动产权登记。工业用地中办公、生活服务等配套用房不得单独出售，由竞得人自持。（略）、本次国有（略）上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区公共资源（略），具体工作由长乐区公共资源（略）主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日的工作日期间，上午9（略）至（略），下午1（略）至5（略）携带本人（略）件到福州市长乐区公共资源（略）获取本次挂牌出让文件。（略）、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的（略）时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人（略）（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在（略）上报价和竞买。（略）、本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）4层（略）室联系人：（略）电话（略）-（略）开户单位：福州市长乐区公共资源（略）,福州市长乐区公共资源（略）,福州市长乐区公共资源（略）,福州市长乐区公共资源（略）,福州市长乐区公共资源（略）开户银行：兴业（略）,福建海峡（略）,中信银行（略）,福建长乐农村商业银行营业部,（略）开户账号（略）,（略）,（略）,（略）,（略）福州市长乐区自然资（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;