招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-22在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2024〕008号[2024]8号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 海口市自然资（略）国有土地使用（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]8（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]8号（略）批准,海口市自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：海口市琼（略）TK（略）地块宗地总面积（略）.（略）平方米宗地坐落：海口市琼（略）年限（略）年容积率：≤0.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）绿化率%（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：教育用地用途明细：用途名称面积教育用地（略）.（略）投资强度：保证金（略）.3（略）估价报告备案号（略）起始价（略）.3（略）加价幅度（略）挂牌开始时间（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间（略）年（略）月（略）日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买失信被执行人不得参与本次竞买。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买（略）、存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置行为的。2、存在在海口市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。3、根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人（略）或全资子公司进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与海口市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权不动产登记手续。（三）宗地上建筑物及其他设施（略）.（略）平方米建筑面积，属未经合法规划报建且罚没的国有资产，尚未（略）不动产权登记手续，地上建筑物及其他设施需按消防、安监等相关规定完善手续后，方给予（略）不动产权登记手续。在挂牌（略）时竞买人需出具对上述情况知悉的书面确认书。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））进行。各地块挂牌时间（略）别（略）海口市琼（略）TK（略）地块号地块（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：（一）该宗地地上建筑物及其他设施与土地一并挂牌，挂牌时溢价部（略）仅作为土地出让金，地上建筑物及其他设施不参与溢价核算。挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略），定金为成交价的（略）%。挂牌成交之日起5个工作日内需向琼（略）一次性缴交地上建筑物及其他设施价款人民币（略）.（略）。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在签订《挂牌成交确认书》之日起3个工作日内与海口市琼山区发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》，且于5个工作日内持《挂牌成交确认书》、《产业项目发展和用地准入协议》及琼（略）出具的缴清地上建筑物及其他设施价款证明与海口市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，并收没定金。（三）本次挂牌宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充（略）知晓并接受土地现状条件受让，地上构筑物的使用及不动产登记应按相关规定（略）手续。（四）本次挂牌宗地用于发展航空相关人员的培训、模拟机维护、维修等相关技术项目。（五）竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》后（略）个月内实现项目竣工投产，（略）个月内实现达产。项目达产时，本宗地土地在约定达产时间内建设模拟机数量不低于（略）台。项目达产之日起，五年累计的纳税总额不低于（略）人民币（平均每年单位土地税收贡献率不低于2.7（略）亩）。项目达产之日起，每五年累计产值不低于（略）人民币（亩均年产值均不低于（略））。（六）涉及土地闲置土地问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行；涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。（七）该宗用地内需按规划要求配建小型污水处理设施一处，规模按项目实际产生污水需求确定。（八）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《海口市建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直（略）自身建设（回填）（略）处置。（九）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）：（略）女士联系电话（略）、（略）开户单位：详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））开户银行：详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））开户账号：详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））海口市自然资（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;